Темы 3

[quote="dmarvic":jkf71mto][quote="Наталья Грибанова":jkf71mto]А двушки с маленькой кухней являются неликвидом? У них максимальная ЦА в экономе, так ведь?
Раз сейчас бросовых цен нет, значит надо еще подождать)[/quote:jkf71mto]

Тут вся тема про то, чтобы не брали люди малогабаритную двушку, тк она - неликвид.
Я задал резонный вопрос "специалистам", если тип "А" - неликвид, то где они в продаже по низким ценам ?
Если у нас рынок, то время продажи любого объекта будет одинаково, просто цены на менее ликвидные объекты ниже. Ну а если можно купить дешевле, то и с продажей по адекватной цене не должно проблем возникнуть. Я бы хотел услышать комментарии наконец от тех, кто поделил все объекты на ликвид и неликвид в своей голове или не умеет продавать дешевые объекты.[/quote:jkf71mto]
Неликвидность объекта обсуждалась с точки зрения вложения средств, получения прибыли в дальнейшем.
Для семьи с детьми подобный вариант вполне ликвиден (при ограниченном бюджете).

Кстати в райфе можно взять ипотеку за 12,5 % , а можно и потреб за 14,9% на пять лет. И уж потом по потреб кредиту приобретать пятиэтажку или даже 4-х этажку.

[quote="canabella":2lc78mhi]

А может просто лучше жена будет работать в этой сфере?! Или она пока не горит желанием? А Вы как диктатор ее попытаетесь привлечь?! Это типа как на рынке.... ну дорогая я поехал за товаром, а ты стол торгуй пока за прилавком, когда приеду сменю тебя...
Вам посоветовали- не распыляться. Ведь Вы все равно новое БОИТЕСЬ начинать. А риэлтор должен быть бестрашным фантазером и мыслить позитивно глобально... уметь мечтать и двигаться к мечте с максимальной скоростью и отдачей себя... Победите в себе страхи...или откажитесь от нового (кстати возможно откажется, что Ваши ожидания и Ваши возможности окажутся совсем разными.
Мое лично мнение- не нужна Вам эта неблагодарная риэлторская деятельность. Вы: либо не представляете в корне что это такое, либо просто РВАЧ и Ваша цель- урвать за сезон максимально. Мне лично не хочется таких вот "коллег"- СТРАШНО... [/quote:2lc78mhi]

жена на данный момент сидит с одним ребенком которому чуть меньше 2 лет и через пару недель появится второй, поэтому ближайшие 2 года она будет сидеть дома.

Рвач не рвач, это всегда дело сугубо субъективное. Если брать в пример недвижимость, то человек не сталкивающийся с ней может сказать, что частник берущий 100 тыс взял "по божески" , а крупное АН которое за 200 тыс делает ту же работу пытается его надуть и являются рвачами которые не думают о будущем. Хотя в крупном АН приведут массу примеров почему они не могут брать меньше 200 и их доводы будут обоснованны. ВСЕ ОТНОСИТЕЛЬНО.

Вы не правильно поняли мой первый пост, мне нравится моя сезонная работа и в принципе, она обеспечивает мне заработок который я имел бы сидя в офисе весь год. НО. она сезонная и мне хотелось бы еще чем нибудь заниматься в не рабочий сезон.
Для жены в будущем, если не поменяются планы и не придут новые идеи, риэлторская деятельность видится мне достаточно перспективной (продажи).


Поэтому сейчас как вариант, с осени я рассматриваю аренду. Я в свое время ( 10 лет назад) несколько лет работал в аренде поэтому небольшое представление осталось, правда в то время Циан еще не был так популярен среди клиентов, поэтому они приходили как и квартиры по прямой рекламе из газет. Сейчас я не знаю, что творится в аренде и что за клиент пошел ).
Ближе к сроку напишу людям на этом форуме честно про свою ситуацию, и если их устроит мой график, то будем уже разговаривать.
А когда жена будет посвободнее то и ее отправлю учиться ( она согласная )