Темы 2

[quote="Святослав Теплов":3rz879mm]Какие обязательства и гарантийки ?
Может быть ТС и не знает что по кадастровой стоимости необходимо оформлять куплю-продажу ? [/quote:3rz879mm]

коллеги, вы меня просто удивляете.
квартира приобреталась за 6 мио, кадастр 6,2. продается за 7 000. в д-ре 6200-6300 (налоговая база 200-300.000)
продается даже не за 70% от кадастра, а 100%!!!!

ps если я тут отписываюсь раз в пятилетку, это не означает что я ничего не знаю

[quote="Olga Tar":aiantsf1]Так была уже тема, как идентифицировать продавца.
Если кто задастся целью подменить, особенно, возрастного, похоже никак.
И наш он или иностранный, разница небольшая.
А в этой сделке, дарение мама-дочь, от дочурки согласие нельзя было получить на продажу?
И какова вся история квартиры, насколько чиста?[/quote:aiantsf1]

У нас, например, есть ф.1. На Украине есть ее аналог.
У людей есть ближайшие родственники, которые могут подтвердить родство и личность продавца.
У нотариусов есть формы подтверждения личности.
Ну и т.д.

А группировка украинская, действующую на территории московского региона... ее ведь до сих пор не поймали. Работает, зараза, из-за чего граждане Украины находятся под удесятеренным пристальным вниманием в сделках.
Я вообще приняла для себя решение, что никаких покупок недвижки у них не будет пока.
Но это каждый сам решает, как поступать.

Что толку ставить на регучет и справки ПНД/НД брать было здесь? У нее все самое интересное находится не здесь и брать это надо там, где самое интересное может лежать. Да и тот ли это человек, за кого себя выдает? Это пожалуй, самая серьезная проблема. Да, все это дорого, ну так клиенты расходы-то должны понимать какие будут, если выбирают вот с такими собственниками квартиры.