про налоги и стоимость сделки можно почитать здесь Как не риэлтор, но человек живущий в Голландии, интересующийся местной спецификой и не пытающийся впарить соплеменникам что то ненужное, могу сказать следующее.
Тут все по-другому. Самое важное - локейшн. Если у вас будет идеальная квартира, но будет не очень хорошая траспортная доступность (причем по московским меркам она все равно лучше не бывает), то сдать такую недвигу будет сложно - будете годами сдавать. Это не шутки. Точно так же и с дальнейшей продажей.
Поэтому чтобы выбрать что то ликвидное - придется самому погрузиться. Причем доход brutto в лучшем слачае будет 5-6%. Отнимите расходы за обслуживание (VVE), налоги, простои и процент будет в лучшем случае 3%. Единственное, что неплохо работает. Это купить в центре Роттердама или Гааге целый трех-четырех этажный блок в убитом состоянии, отремонтировать его, выделить 3 квартиры и сдавать все это потом (или продать отдельные квартиры). Но это надо знать где и что брать.
Кроме того цены сейчас бодренько падают, даже на ликвидную недвижимость. так что думайте сами, имхо, получите головняк, который потом будет еще и продать сложно.
недвижимость в Бельгии/Голландии 1 / 200
