[quote="Anton S":1f0oy3l8] Получил выписку из ГКН. В ней написано, что это [b:1f0oy3l8]земли населенных пунктов[/b:1f0oy3l8], разрешенное использование: [b:1f0oy3l8]дачное строительство[/b:1f0oy3l8]. На [url=http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/:1f0oy3l8]публичной кадастровой карте[/url:1f0oy3l8] участок под домом отнесен к видам разрешенного использования [b:1f0oy3l8]НЕ ИЖС[/b:1f0oy3l8] (вокруг все ИЖС). Но какое точно — непонятно на глаз (там по легенде к карте три почти одинаковых желтых цвета). см. вложенный скриншот. участок 50:20:0010411:706 (по соседству участки :700 и :704 под такими же домами).[/quote:1f0oy3l8] На кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline никогда нет данных по Зоне жилищной застройки - Ж2, Ж3 или же Ж4. Есть только данные по категориям: "Земли поселений (земли населенных пунктов)" Показатель - выписка из ГКН. Вы её получили, и видите вид разрешенного использования: "дачное строительство". Не годится.
Если там хотят продавать квартиры, то по идее должны были быть проведены публичные слушания об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Но если с 2004 года не изменено при положительном к этому отношении Главы района - значит что-то мешает. Что мешает - надо смотреть "Правила землепользования и застройки", иные документы.
