Материнский капитал. 50 / 6716

ТатьянаФ писал(а):
Сейчас как раз занимаемся покупкой с привлечением мат. капитала. А теперь фишка: собственностью должны быть наделены все члены семьи, причем сначала договор купли-продажи с рассрочкой делаем на одного из родителей, после того как получаем свидетельство пишем нотариальное обязательство разделить собственность между всеми членами семьи и только потом ПФ перечислит денежки продавцу. О как.

А вы случайно не консультировались, что будет, если это нотариальное обязательство не выполнить?
Собственность на одного члена семьи есть. Например, отца. Его обязательство есть. Деньги перечислены.
Возникает вопрос, а есть ли механизм контроля у Пенсионного фонда, выполнили ли родители обязательство?

Eretichka писал(а):
FrEsH Вы абсолютно всё верно поняли. Герман выше писал, что "обналичить" сертификат быстро невозможно. Я бы немного это поправила, его вообще нельзя обналичить. Деньгами мать может получить 12 000 рублей на неотложные текущие расходы.
На самом деле Цель расходов приобретение жилья звучит так и никак иначе:
1. Уплата первоначального взноса при ипотечном кредитовании.
2. Погашение задолженности по ранее взятым ипотечным кредитам.
3. Уплата взносов в рамках жилищно-накопительных программ.
4. Уплата взносов по долевому строительству.
5. Жильё должно быть на территории РФ.
Т.е. фактически Вы уже должны приобрести жильё! И только потом Вы сможете воспользоваться сертификатом на материнский капитал, предъявив Пенсионному фонду, документы подтверждающие, что Вы используете сертификат согласно закону.

Удачи!

Так как редактировать свои сообщения можно ограниченное число минут. Добавляю к этому топику.
Что сие касается, если вы имеете намерение использовать сертификат до достижения ребёнком 3летнего возраста. И действительна эта норма до 31.12.2010
Наличные деньги 12 000 рублей можно было получить, не объясняя причин и не аргументируя это никакими документами, кроме подачи заявления.
Это возможно только по тем деткам, которые родились в 2007 - 2009 годах. На ребятишек, которые родятся в 2010 году, это пока не распространено. Это такие "пожарные" меры поддержки семьи и банков в кризис.

Так а что делать если ипотеки не дадут? По доходам не пройдем? И на кого она должна оформляться? И сколько минимум который можно взять по ипотеке? Нам же не нужно 3,5,6 000 000 р., а нужно на эти 345 000 р. брать, чтобы потом просто погасить.

Diletant2010 писал(а):
Eretichka » 04.02.10, 13:28
ТатьянаФ писал(а):
Сейчас как раз занимаемся покупкой с привлечением мат. капитала. А теперь фишка: собственностью должны быть наделены все члены семьи, причем сначала договор купли-продажи с рассрочкой делаем на одного из родителей, после того как получаем свидетельство пишем нотариальное обязательство разделить собственность между всеми членами семьи и только потом ПФ перечислит денежки продавцу. О как.

А вы случайно не консультировались, что будет, если это нотариальное обязательство не выполнить?
Собственность на одного члена семьи есть. Например, отца. Его обязательство есть. Деньги перечислены.
Возникает вопрос, а есть ли механизм контроля у Пенсионного фонда, выполнили ли родители обязательство?

Еще не консультировались. Жду от продавца банковские реквизиты и счет, разоримся на 100р., подготовим договор и пойдем разговаривать предметно. Боюсь вылезут еще какие-нить "приятности". Но вопрос задам обязательно

FrEsH писал(а):
Так а что делать если ипотеки не дадут? По доходам не пройдем? И на кого она должна оформляться? И сколько минимум который можно взять по ипотеке? Нам же не нужно 3,5,6 000 000 р., а нужно на эти 345 000 р. брать, чтобы потом просто погасить.

Вам ипотека и не нужна, если у вас цель лишь использовать сертификат и деньги в заём вам не нужны. Берите кредит в 350 000 с указанием на жильё.(например у Сбербанка можно досрочно гасить через 3 месяца, там разные условия, нужно даже не сайт читать, а конкретно консультироваться на мой взгляд. Есть банки где нельзя досрочно гасить год. Такие Вам не подойдут.)Другого способа "обналичить" сертификат на данный момент нет и то лишь пока прописано до 31.12.2010., продлят ли дальше неизвестно. Или оставить сертификат и ждать достижения ребёнком 3летнего возраста, тогда можно использовать сертификат уже без кредитов и ипотек, путём перечисления денег непосредственно человеку отчуждаемому(продаваемому) квартиру.
Кредит может быть оформлен на любого из супругов, если брак официальный. Квартира может быть оформлена на любого из супругов, но тот на кого оформлена квартира даёт обязательство письменное через нотариуса, через полгода после получения квартиры в собственность(если новостройка) и снятия всех обременений(если в залоге у банка) оформить собственность на всех членов семьи (детей и супругу/а)
Какой минимум можно взять в банке честно говоря не знаю. (Странно, не нашла, хотя сама заинтересовалась, после Вашего вопроса)
Вообщем Вам думать и думать связываться ли с маткапиталом, так как у вас часть его "сожрут" комиссии банка при оформлении. А так хранится себе бумажка ценная и дорожает каждый год на 10%.

"Кредит, полученный на покупку нового отечественного автомобиля, разрешат гасить средствами материнского капитала. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму. Как пояснил автор законопроекта депутат от «Единой России» Анатолий Иванов...."
внешняя ссылка

ТатьянаФ писал(а):
Diletant2010 писал(а):
Eretichka » 04.02.10, 13:28
ТатьянаФ писал(а):
Сейчас как раз занимаемся покупкой с привлечением мат. капитала. А теперь фишка: собственностью должны быть наделены все члены семьи, причем сначала договор купли-продажи с рассрочкой делаем на одного из родителей, после того как получаем свидетельство пишем нотариальное обязательство разделить собственность между всеми членами семьи и только потом ПФ перечислит денежки продавцу. О как.

А вы случайно не консультировались, что будет, если это нотариальное обязательство не выполнить?
Собственность на одного члена семьи есть. Например, отца. Его обязательство есть. Деньги перечислены.
Возникает вопрос, а есть ли механизм контроля у Пенсионного фонда, выполнили ли родители обязательство?

Еще не консультировались. Жду от продавца банковские реквизиты и счет, разоримся на 100р., подготовим договор и пойдем разговаривать предметно. Боюсь вылезут еще какие-нить "приятности". Но вопрос задам обязательно

Отпишитесь, пожалуйста, что Вам ответят. Буду ждать.
В Инете юристы отвечают: "Получается, что средствами маткапитала Вы воспользовались с нарушением условий, а, следовательно, эти средства у Вас могут быть востребованы обратно. Если же Вы начнете предпринимать какие-либо действия по отчуждению этой собственности (попытаетесь продать, подарить), то опека, безусловно, проверит условия использования жилого помещения и факт Ваших злоупотреблений маткапиталом будет однозначно выявлен."
На мой взгляд, очень расплывчато....
Нет у них механизма контроля, значит можно поэкспериментировать в этом вопросе. Время покажет.

Eretichka писал(а):
Берите кредит в 350 000 с указанием на жильё.(например у Сбербанка можно досрочно гасить через 3 месяца, там разные условия, нужно даже не сайт читать, а конкретно консультироваться на мой взгляд. Есть банки где нельзя досрочно гасить год. Такие Вам не подойдут.)Другого способа "обналичить" сертификат на данный момент нет и то лишь пока прописано до 31.12.2010.,

что значит с указанием на жилье? В сбере кредит на жилье требует залога жилья. Имеете ввиду потреб и в анкетке указать цель - на жилье? Не думаю что это удовлетворит ПФ.

Здесь не плохие условия по ипо. кредиту с использованием мат. капитала внешняя ссылка

Eretichka
Спасибо большое за консультацию!
Я хочу все-таки обналичить данный серф, потому как в гос-ве нашем всё может случиться, сегодня дают, а завтра уже это туалетная бумажка.
А собственность обязательно должна распределятся на всех членов семьи? Ведь например один из членов семьи в той квартире не имеет собственности, соответсвенно, хотелось бы сделать так, чтобы и в новой квартире не имел.

FrEsH писал(а):
А собственность обязательно должна распределятся на всех членов семьи? Ведь например один из членов семьи в той квартире не имеет собственности, соответсвенно, хотелось бы сделать так, чтобы и в новой квартире не имел.

я так понял мама, папа и дети должны быть в равных долях.