Регистрация по договору безвозмездного пользования 28 / 2536

Елена Чижова писал(а):
Дмитрий Спивачук писал(а):
Если все на самом деле так как вы описываете, то в течении года в два три судебных слушания вы ее выпишите из квартиры.

То есть в течение этого года Сестра (которая не близкий родственник) Собственника будет спокойно ЖИТЬ в этой квартире?

а где у автора написано, что сестра живет в квартире.
Это как раз один из аргументов для суда, что она не приняла право пользования квартирой.

Елена Чижова писал(а):
Дмитрий Спивачук писал(а):
Если все на самом деле так как вы описываете, то в течении года в два три судебных слушания вы ее выпишите из квартиры.

То есть в течение этого года Сестра (которая не близкий родственник) Собственника будет спокойно ЖИТЬ в этой квартире?

Имеет право. Даже по решению суда о ее выселении- может добровольно не выселиться. Тогда придется привлекать судебных приставов. Увеличение сроков выселения обеспечено. Даже, если ее сейчас на горизонте квартиры не видно- может появиться после перехода прав собственности. Не думали о сговоре? Он сейчас в моде.

Дмитрий Спивачук писал(а):
а где у автора написано, что сестра живет в квартире.
Это как раз один из аргументов для суда, что она не приняла право пользования квартирой.

А аргументом дамы будет следующее- в квартире находятся мои вещи, старый комплект постельного белья и чемодан; значит я там живу и пользуюсь квартирой.

Ivan9Iv писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Я бы тоже поискала другую. Ходить по судам и нервничать не стоит этой скидки.

На поиски данного варианта мы потратили значительное количество времени, у других вариантов было еще больше проблем, так что дело здесь не в скидке.

Посчитайте затраты на представление Ваших интересов в московских судах .
Без реальной гарантии и шанса выиграть их.
Думаю, что все дисконты не перекроют Ваши нервы , время и просто денежные затраты .

Возможно это охладит Ваш пыл .
И желание приобрести данную квартиру.
Пусть свой геморой лечат сами , а Вы подождите в коридоре .
Авось и вылечат.

Юлия Битузе

Я понимаю, риэлтора или юриста у ТС нет.Экономия вынуждает не только не нанимать их, но смотреть квартиры с погрешностью в условиях или в истории. Только что делала сделку с квартирой, в которой по такому договору прописан друг хозяина, который после прописки стал не другом и исчез в другом государстве(откуда и приехал до этого). Мои консультации с моим ресурсом(кто знает и обращался - у меня ресурс самый серьезный по прописке-выписке) дали такой результат - если нет согласия на добровольное снятие с учета -тогда в суд, если в суде нет ответчика, будет принято заочное решение, которое в любой момент будет отменено явкой и заявлением о ненадлежащем уведомлении. Надо искать. Нашли маму этого бывшего друга, пообещали ей бонус - уговорить сына не скрываться от исполнения своих обязательств, если уже не друг - изволь выписаться.. мама прониклась, сыну оплатили билет из другого государства и расходы на проживание в МСК 3 дня, 70 000 рублей.Маме хорошие кремы и духи передали. Еще 30 000.
Так что если люди в досягаемости хотя бы для повестки - уже хорошо, если нет - надо задуматься..

Ivan9Iv писал(а):
Дмитрий Спивачук писал(а):
Если все на самом деле так как вы описываете, то в течении года в два три судебных слушания вы ее выпишите из квартиры.

Да, перспектива безрадостная., тогда такой вопрос - договор безвозмездного пользования, на основании которого произошла постоянная регистрация, прекращает свое действие после оформления ДКП или нет?

Его нужно расторгать. Мало в каких договорах прописано, что при переходе прав собственности квартиры на другое лицо данный договор считать расторгнутым. Я в любом случае всегда прошу расторгнуть договор в письменном виде.

Юлия Битузе

Ivan9Iv писал(а):
Дмитрий Спивачук писал(а):
Если все на самом деле так как вы описываете, то в течении года в два три судебных слушания вы ее выпишите из квартиры.

Да, перспектива безрадостная., тогда такой вопрос - договор безвозмездного пользования, на основании которого произошла постоянная регистрация, прекращает свое действие после оформления ДКП или нет?

Так кто ж его читал? У него нет единого образца, он может быть смешанным по форме и содержанию, содержать разную ответственность и вызывать разные последствия ..
Самая большая ошибка и заблуждение, когда граждане считают, что снятие с рег. учета бывшего собственника или членов его семьи после смены собственника происходит АВТОМАТИЧЕСКИ.. закон такой правоприменительной практики не предусматривает..Даже после вступления в законную силу решения суда( до которого полгода) есть еще бодания с приставами и исполнительными листами по выписке - раз, тут процедура отлажена, в ней задействованы только паспортные столы, в обязанность которых(кстати!) входит обязательная проверка такого решения и исполнительного листа - а это письменный запрос в суд и ожидание письменного же ответа. 2-3 месяца на выписку по исполлисту, и два - еще месяца 2 - на выселение по исполлисту( с подмазкой приставам).. там надо чтобы выселяемое лицо не болело, не было мороза на улице, были такие-то люди при этом - вскрыть дверь слесарь, актировать - техник, присутствовать во избежание скнадала и драки - участковый...множественный человеческий фактор делает исполнение затруднительным

Дмитрий Спивачук писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Дмитрий Спивачук писал(а):
Если все на самом деле так как вы описываете, то в течении года в два три судебных слушания вы ее выпишите из квартиры.

То есть в течение этого года Сестра (которая не близкий родственник) Собственника будет спокойно ЖИТЬ в этой квартире?

а где у автора написано, что сестра живет в квартире.
Это как раз один из аргументов для суда, что она не приняла право пользования квартирой.

Супружеская пара (продавцы) и их сестра физически проживают в данной квартире, мне конечно сложно судить, но отношения у них не ахти какие, хотя когда я был на просмотре со своим риэлтором и супругой, они вели себя цивилизованно.
И все-таки договор безвозмездного пользования, на основании которого произошла постоянная регистрация, прекращает свое действие после оформления ДКП или нет?

Если проживает и выписываться не собирается, то и съезжать она не будет. Будет там жить и бороться за свои права. Может даже и не один год.

Юлия Битузе

Автор темы!Так вам сотый раз говорят - договора найма бывают разные.. вы что, не читаете наших ответов? Выложите, тогда можно будет его обсуждать....