Прописка на даче 32 / 792

wbif писал(а):
Насколько реально прописаться в дачном доме если данный вид земель разрешает прописку?Может кто-нибудь занимался такими вещами?

если земли населенных пунктов, лпх или ижс и дом жилой, то покупаете домовую книгу в любом канцелярском магазине в любом понравившемся дизайне, берете документы на собственность с копиями, чешете в паспортный стол.
откроют прописку, там прошьют домовую книгу, поставят печать, пропишут по заявлению, шлепнут в паспорт печать и вручат домовую на руки.

Теме уже год,мама не стала продавать свою квартиру в Москве,потому прописка на даче не нужна стала.

Barsenas
Все течет, все изменяется. С 2016 года будет налог и на нежилые дома. И похоже, они будут отнесены к прочим строениям, на которые ставки выше, чем на жилые. Поживем-увидим.

wbif писал(а):
Теме уже год,мама не стала продавать свою квартиру в Москве,потому прописка на даче не нужна стала.

а поздно, я уже ответила, так шо ничего не знаю - выставляйте квартиру на продажу.

Алексей Слесарев писал(а):
С 2016 года будет налог и на нежилые дома. И похоже, они будут отнесены к прочим строениям, на которые ставки выше, чем на жилые.

Он и сейчас есть :ny_tik:

Статья 401 НК РФ. Объект налогообложения налога на имущество
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Просто БТИ считает S дома, расположенного в СНТ, руководствуясь положениями "СП 53.13330.2011 Свод правил . Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, а не в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 №531, как для жилых домов.
Остапа понесло....

Barsenas
Налог на нежилые строения начнут начислять с 2016 года. По крайней мере грозятся.

Гараж - это нежилое строение?
Но я плачу за них налог и в городе и на даче по ст.401, п.1, пп.6 уже давно.

Barsenas писал(а):
Гараж - это нежилое строение?
Но я плачу за них налог и в городе и на даче по ст.401, п.1, пп.6 уже давно.

Конечно. Если зарегистрировали в Росреестре, то налог придет. Кстати, нежилые регистрировать не обязательно.

Алексей Слесарев писал(а):
Кстати, нежилые регистрировать не обязательно.

Каким нормативным документом это регламентируется? Дайте ссылку, пожалуйста.

Barsenas писал(а):
Каким нормативным документом это регламентируется? Дайте ссылку, пожалуйста.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, противопожарных и иных правил, нормативов.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса):
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
2) строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
4) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
5) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
6) капитального ремонта объектов капитального строительства;
7) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
8) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Указанные строения можно считать хозпостройками или некапитальными.
Согласно ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на некапитальное строение не подлежит гос. регистрации, т.к. недвижимым имуществом не является. Определение капитальных строений осуществляется территориальными строительными нормами,разрабатываемыми органами местного самоуправления и утвержденных главами муниципального образования, в соответствии с градостроительным регламентом и Градострительным кодексом РФ.