Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником без покупки другой жилплощади 17 / 1008

10.03.18, 09:10
Эльфик писал(а):

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):
Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.
Таки можно, пока ребёнок не вырос и не обратился в суд, что его лишили части квартиры и профукали его деньги. А то, что ему подарили мама-папа или бабушка- дедушка, таки они его очень любили и поэтому подарили часть своей недвижимости. У нас тоже опека давала подобное добро, а при переезде в другой город, можно было показать документы на объект, который собираются купить и спокойно продавать свой и опека абсолютно не контролирует купили ли вообще что- нибудь. Про невыделение долей при использование МК лучше промолчу. Есть разница между возмездной и безвозмездной сделкой, может для опеки нет, а для суда есть.

У ТС задача продать, всё остальное проблема Покупателя.

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):

10.03.18, 07:40
Эльфик писал(а):
Дарить ребёнку ничего нельзя
Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.

Дарение - сделка безвозмездная.
После продажи квартиры, где собственником был несовершеннолетий и наделения его дарением другой жилой площадью, возникает классический вопрос: "А деньги [детские] где?".
И если этот вопрос раньше не задаст прокуратура, то его вправе задать сам "ребенок", став совершеннолетним.

10.03.18, 10:57
Николай Тюленев писал(а):

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):

10.03.18, 07:40
Эльфик писал(а):
Дарить ребёнку ничего нельзя
Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.
Дарение - сделка безвозмездная.
После продажи квартиры, где собственником был несовершеннолетий и наделения его дарением другой жилой площадью, возникает классический вопрос: "А деньги [детские] где?".
И если этот вопрос раньше не задаст прокуратура, то его вправе задать сам "ребенок", став совершеннолетним.

Тем не менее опеке это не мешает давать такие разрешения.Это должно беспокоить Покупателя,но не Продавца.

10.03.18, 07:09
Nasten'ka Starshova писал(а):
Если девочка проживает в квартире родителей - можно выделить долю в ней.
С разрешения опеки. И после получения этого разрешения, выделять доли (скорее всего дарением) в квартире родителей и продавать спокойно первую квартиру.

1. Там не проживает, а соб
2. Выделение доли, т.е. наделению долей н/с не требует разрешения опеки вообще для указанного случая.
3. И налететь на отказ опеки на продажу первой.
Верх непрофессионализма в ответах.

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):

10.03.18, 07:40
Эльфик писал(а):
Дарить ребёнку ничего нельзя
Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.

Да нет, уже и способ опеку интересует, что верно.

12.03.18, 11:19
Евгений Палько писал(а):

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):

10.03.18, 07:40
Эльфик писал(а):
Дарить ребёнку ничего нельзя
Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.
Да нет, уже и способ опеку интересует, что верно.

Ну дают же разрешение с условием одарения.

12.03.18, 13:39
Александр Тестянов писал(а):

12.03.18, 11:19
Евгений Палько писал(а):

10.03.18, 08:33
Александр Тестянов писал(а):

Таки можно.Опека даёт разрешение на продажу с условием наделением собственностью в другой квартире,а как произойдёт это наделение ей до фени.
Да нет, уже и способ опеку интересует, что верно.
Ну дают же разрешение с условием одарения.

Наверняка дают. В разных регионах. Ну пока у них мозги начнут работать или кого нить накроет местная прокуратура - тогда перестанут.
В Москве несколько лет как включили головы.