Покупка квартиры с опекаемым. 57 / 921

[Юлия Битузе]

Вопрос: требуется разрешение на выписку ребенка из квартиры? Если опекун продаст недвижимость и не пропишет в новом месте, то будет ли сделка признана недействительной или только её лишат опеки? Продавец готова дать нотариальное обязательство о том, что пропишет ребёнка.

Разрешение не требуется.
Опекуны должны извещать органы опеки о любой перемене места жительства.
Вот и известит, когда переменит.
Ребёнок под опекой не имеет никакого отношения к квартире в собственности опекуна.
Просто он должен быть зарегистрирован с опекуном, проживать с ним совместно. До 16 лет.

подопечный и опекун выписываются только вместе до достижения подопечным 18 лет, квартиру в 16 лет ему не дадут.

подопечный следует судьбе опекуна как своего законного представителя, как следовал бы судьбе родителей
одного не оставят зарегистрированным, ежели ему не 18 лет, и ежели возраст совершеннолетия не снижен браком подопечного, пусть ТС не волнуется

[Olga Tar]

квартиру в 16 лет ему не дадут.

Имелось ввиду, что не проживать совместно может с 16 лет, с согласия ООиП.

[Юлия Битузе]

квартиру в 16 лет ему не дадут.

Имелось ввиду, что не проживать совместно может с 16 лет, с согласия ООиП.

обычно ООиП это разрешают только сиротам, если стали сиротами при наличии жилплощади

[Ирина Сорокина]

Ну все мы как бы временно...

[Ольга Панкратова]

Право пользования опекаемого, следует из права пользования опекуна. Прав на квартиру у опекаемого нет.

[Иван Терехов]

Право пользования опекаемого, следует из права пользования опекуна. Прав на квартиру у опекаемого нет.

Прав нет, а по суду его не выпишешь при продаже квартиры, парадокс

[Ирина Сорокина]

Вопрос: требуется разрешение на выписку ребенка из квартиры?

Нет.

Если опекун продаст недвижимость и не пропишет в новом месте, то будет ли сделка признана недействительной или только её лишат опеки?

Нет.

Продавец готова дать нотариальное обязательство о том, что пропишет ребёнка.

Хорошо. Под это обязательство можно сделать закладку отдельной суммы денег с условием получения ее под выписку собственника.

[Спасибо, Шмелик!]

Не так давно через суд несовершеннолетнего выписали из муниципального жилья как не приобретшего права пользования.
Отец прописал ребенка к себе, через несколько лет скончался ( пьющий), но там была прописана его первая жена, а у нее это было единственное жилье . Она подала в суд и ребенка выписали к матери, квартира в соседнем подъезде. Ребенок в квартире никогда не проживал - свидетельские показания соседей.

[Sweet]

Спасибо за ответы. Уточнения, кто спрашивал.
Опекун получает за опекунство деньги. Я видела договор опеки на возмездной основе, государство платит ей за это. У ребенка жилплощади своей нет, это тоже отражено в договоре опеки и он стоит на учёте по получению жилья по достижению 18 лет.
Временная регистрация с опекуном до его 18 лет. Сейчас ребёнку 6 лет.

[Ирина Сорокина]

Не так давно через суд несовершеннолетнего выписали из муниципального жилья как не приобретшего права пользования.
Отец прописал ребенка к себе, через несколько лет скончался ( пьющий), но там была прописана его первая жена, а у нее это было единственное жилье . Она подала в суд и ребенка выписали к матери, квартира в соседнем подъезде. Ребенок в квартире никогда не проживал - свидетельские показания соседей.

А может быть по-другому. Ребенок прописан в числе иных родственников в квартире отца вместе с матерью. Родители развелись. Мать ребенка больше не жена отцу ребенка. Отец желает выписать мать с ребенком, чтобы продать квартиру. У матери и ребенка эта квартира оказывается единственным жильём в Москве и суд встает на сторону матери- они остаются зарегистрированными в квартире и на этом основании занимают квартиру для проживания.
Далее следует продажа квартиры с зарегистрированными и снова иск в суд о выселении родственников бывшего собственника. Суд на стороне нового собственника. Даже при том, что в Москве у матери и ребенка жилья нет. Но нашлось по старому адресу добрачной регистрации.
Два мира, два Шапиро. /с/