Маткапы в прошлых сделках... 60 / 840

27.06.21, 19:17
Loccci писал(а):
Да не увидеть по графику никак. Если платили по 100 тыс из маткапа или не из маткапа - этого не видно по платежам

Разве нет информации в банке об источнике каждого платежа, поступил от заёмщика или Пенсионного фонда?

27.06.21, 15:44
Беляева Елена писал(а):
Уважаемые коллеги! Поделитесь, пожалуйста, опытом при его наличии. В истории перехода прав на объект присутствуют две погашенные ипотеки, например такая история: приватизация 2000 - ДКП 2009 с ипотекой - ДКП 2014 с ипотекой и последний ДКП от 2020 года без ипотек. Каким образом проверить отсутствие маткапов в погашении тех ипотек? Может ли собственник объекта запросить графики платежей предыдущих собственников в банке? Сроки хранения таких графиков в архиве банка предельны?

Елена, срок хранения кредитного досье в банке - 5 лет с момента закрытия (погашения) кредита. Соответственно по первому кредиту 2009 г., который был погашен не позднее 2014 г. - досье, скорее всего, уже уничтожено. По второму, если кредит был погашен после 2016 г., досье "живо" и находится в архиве. Это в плане графиков. А вот операции по счету за период с 2009 г. вполне можно "вытащить" из АБС банка, и из выписки будет видно, от кого поступили деньги - ПФР или заемщика. Другое дело, что третьим лицам эти данные не дадут, ибо это нарушает банковскую тайну.

27.06.21, 15:44
Беляева Елена писал(а):
ДКП 2014 с ипотекой и последний ДКП от 2020 года без ипотек.

Если очень надо, всего двоих найти продавцов и написать-спросить-умолять. Пообещать матпомощь. Раз есть ДКП, значит есть и ФИО. Не вариант?

28.06.21, 15:06
Егет Финн писал(а):
Если очень надо, всего двоих найти продавцов и написать-спросить-умолять. Пообещать матпомощь. Раз есть ДКП, значит есть и ФИО. Не вариант?

Вариант, но странный для бывшего заемщика или просто продавца.
Кому интересно, чтобы посторонние рылись в истории его платежей за скромное вознаграждение ?

29.06.21, 00:01
Alwayzer писал(а):

28.06.21, 15:06
Егет Финн писал(а):
Если очень надо, всего двоих найти продавцов и написать-спросить-умолять. Пообещать матпомощь. Раз есть ДКП, значит есть и ФИО. Не вариант?
Вариант, но странный для бывшего заемщика или просто продавца.
Кому интересно, чтобы посторонние рылись в истории его платежей за скромное вознаграждение ?

И еще более странный, если МК был использован. Кто ж сам себя сдаст-то?

Стандартный запрос в пфр по участнику сделки-покупателю. Банк вообще ни при чем. У него банковская тайна.

29.06.21, 12:05
Ирина Сорокина писал(а):
Стандартный запрос в пфр по участнику сделки-покупателю.

расскажите практику такой процедуры, запрос от третьего лица в ПФ найдет свой отклик? каков объем предоставляемой информации? Про спец. источники не надо, у спецов по справкам будет инфа о том, что мк использован и на какие цели, без адреса объекта. Но это не даст однозначный ответ, что он вписан/не вписан в историю именно этой квартиры.

29.06.21, 13:25
Беляева Елена писал(а):

29.06.21, 12:05
Ирина Сорокина писал(а):
Стандартный запрос в пфр по участнику сделки-покупателю.
расскажите практику такой процедуры, запрос от третьего лица в ПФ найдет свой отклик? каков объем предоставляемой информации? Про спец. источники не надо, у спецов по справкам будет инфа о том, что мк использован и на какие цели, без адреса объекта. Но это не даст однозначный ответ, что он вписан/не вписан в историю именно этой квартиры.

Будет понимание, использован маткап этим человеком или нет, далее выяснять с ним на какие цели, не скажет, значит делать нехитрые выводы.

29.06.21, 13:29
чао писал(а):

29.06.21, 13:25
Беляева Елена писал(а):

29.06.21, 12:05
Ирина Сорокина писал(а):
Стандартный запрос в пфр по участнику сделки-покупателю.
расскажите практику такой процедуры, запрос от третьего лица в ПФ найдет свой отклик? каков объем предоставляемой информации? Про спец. источники не надо, у спецов по справкам будет инфа о том, что мк использован и на какие цели, без адреса объекта. Но это не даст однозначный ответ, что он вписан/не вписан в историю именно этой квартиры.
Будет понимание, использован маткап этим человеком или нет, далее выяснять с ним на какие цели, не скажет, значит делать нехитрые выводы.

Мы ж говорим про маткап в предыдущих сделках, исключая последнюю. Значит, выхода на собственников в переходах "-2" и "-3" гипотетически ( и в большинстве случаев это так), нет.

29.06.21, 13:34
Татьяна Костянова писал(а):

29.06.21, 13:29
чао писал(а):

29.06.21, 13:25
Беляева Елена писал(а):

расскажите практику такой процедуры, запрос от третьего лица в ПФ найдет свой отклик? каков объем предоставляемой информации? Про спец. источники не надо, у спецов по справкам будет инфа о том, что мк использован и на какие цели, без адреса объекта. Но это не даст однозначный ответ, что он вписан/не вписан в историю именно этой квартиры.
Будет понимание, использован маткап этим человеком или нет, далее выяснять с ним на какие цели, не скажет, значит делать нехитрые выводы.
Мы ж говорим про маткап в предыдущих сделках, исключая последнюю. Значит, выхода на собственников в переходах "-2" и "-3" гипотетически ( и в большинстве случаев это так), нет.

Если нужна именно эта квартира, то можно постараться и поискать выход.