Согласие на продажу от экс сожителя, отца ребенка и созаемщика по ипотеке. 117 / 1319

gigas писал(а):
Но на счет продавца они пришли от этой самой компании банкрота. Основание перевода мне неизвестно.

Основание перевода принципиально важно для ответа на ваш вопрос. Без него нет смысла рассуждать о рисках вашей сделки.

gigas писал(а):
И самое интересное. Первоночальный взнос по ипотеке, а это процентов 70% от внесенных продавцом средств это деньги перечисленные со счета продавца. Но на счет продавца они пришли от этой самой компании банкрота. Основание перевода мне неизвестно.
Первоночальный взнос прошел 08.2013 году. А компанию признали банкротом 07.2015.

даже если деньги на счет мамы пришли из компании папы,которая в последствии стала банкротом, даже если мама захотела их потратить на квартиру, даже если папа в последствии станет банкротом, какое отношение это все имеет к квартире? мама с папой друг другу никто, деньги, приходя на счет мамы, вряд ли имели четкое целевое назначение на покупку этой квартиры, доли папы в квартире нет.
У него никаких прав одни обязанности, как у солидарного заемщика,которые он вроде и не выполнял и будучи банкротом выполнять не будет. Не могу найти связь между финансовыми проблемами папы и объектом.

Я тоже не могу. Но какие-нибудь конкурсные управляющие, поставленные после банкротсва папы, наверняка будут пытаться.

О , сюда брошу историю из правоприменительной практики Британского закона
моя подруга И. вышла замуж за гражданина Великобритании, который перед этим развелся(10 лет назад) с женой и оставил бывшей супруге двух деток, которых по решению суда обязан содержать до достижения ими 21 года
Моя подруга обладает счетами в России и в Англии, недвижимостью в Португалии, Германии, России - тетка не бедная, в общем
Живет она живет со своим сэром, любовь, все хорошо, и даже получает гражданство
И вдруг он теряет работу - пичалька, но не особо - денег у пары достаточно, чтобы пережить сей трудный момент
Однако бывшая супруга сэра обращается в суд в связи с внезапным прекращением платежей от сэра на содержание деток и суд накладывает арест на все возможное ( обнаруженное) имущество и на счета И., потому как у сэра имущества нет - все отдано бывшей жене уже давно, для обеспечения этим имуществом платежей в пользу бывшей супруги и деток сэра
И. в истерике просит развода - но нет, пока не закроются ее материальные обязательства перед сэром и его бывшей семьей - ни-ни, никакого развода просто так -только если она будет выплачивать ему и его бывшей семье алименты
Плевать, что при сочетании браком по любви был составлен брачный договор. Теперь несколько дорогостоящих адвокатов разводят руками, ничего не поделаешь, плати!
Во всей этой ситуации сэр не видит выхода пойти и просто начать работать хотя бы грузчиком, чтобы облегчить судьбу любимой, ибо она клялась "и в горе, в радости "- в радости пожили, теперь вот пусть и горе с ним разделит, все по-Божески

Ирина Сорокина

Беляева Елена писал(а):
даже если деньги на счет мамы пришли из компании папы,

Деньги из компании не могут прийти на счет женщины просто так. Есть финансовая дисциплина, есть бух баланс, есть приказы и самое главное, что перечисления со счета на счет происходят не просто за подписью директора, а на основании д о г о в о р а.
Что это был за договор? на каком счете в бух балансе оказалась эта проводка? есть счета дебиторов и кредиторов - кто в данном случае эта женщина? А если она дебитор?

Беляева Елена писал(а):
которая в последствии стала банкротом, даже если мама захотела их потратить на квартиру, даже если папа в последствии станет банкротом, какое отношение это все имеет к квартире?

Отношение самое прямое, если мама-дебитор (ДОЛЖНИК), а компания БАНКРОТ, то задолженность банкрота взыскивается с его должников В ПЕРВУЮ очередь.

Беляева Елена писал(а):
Не могу найти связь между финансовыми проблемами папы и объектом.

Финансовые проблемы не только у папы, а у компании, которая деньги перечислила маме.
Предположим - Мама должник перед компанией и у нее есть имущество.
Надо видеть основание платежа. Получили ли они консультацию у хорошего аудитора прежде чем перевести эти деньги?) смог ли бухгалтер правильно отнести на счет эти деньги? смог ли директор найти основание для перевода и прикрыть эти деньги?
вскрытие покажет. Для таких ходов оффшоры и придумали.)

Не люблю аналогии, но в данном случае уместно - вы взяли в банке кредит, банк разорился. Вы уже не должник банка?
Вот если банк вам подарил деньги, это другой разворот. Но нужно смотреть всё - от договора, от формулировки в платеже при переводе денег до целевого или нецелевого их использования.

Юлия Лурье писал(а):
О , сюда брошу историю из правоприменительной практики Британского закона
моя подруга И. вышла замуж за гражданина Великобритании, который перед этим развелся(10 лет назад) с женой и оставил бывшей супруге двух деток, которых по решению суда обязан содержать до достижения ими 21 года
Моя подруга обладает счетами в России и в Англии, недвижимостью в Португалии, Германии, России - тетка не бедная, в общем
Живет она живет со своим сэром, любовь, все хорошо, и даже получает гражданство
И вдруг он теряет работу - пичалька, но не особо - денег у пары достаточно, чтобы пережить сей трудный момент
Однако бывшая супруга сэра обращается в суд в связи с внезапным прекращением платежей от сэра на содержание деток и суд накладывает арест на все возможное ( обнаруженное) имущество и на счета И., потому как у сэра имущества нет - все отдано бывшей жене уже давно, для обеспечения этим имуществом платежей в пользу бывшей супруги и деток сэра
И. в истерике просит развода - но нет, пока не закроются ее материальные обязательства перед сэром и его бывшей семьей - ни-ни, никакого развода просто так -только если она будет выплачивать ему и его бывшей семье алименты
Плевать, что при сочетании браком по любви был составлен брачный договор. Теперь несколько дорогостоящих адвокатов разводят руками, ничего не поделаешь, плати!
Во всей этой ситуации сэр не видит выхода пойти и просто начать работать хотя бы грузчиком, чтобы облегчить судьбу любимой, ибо она клялась "и в горе, в радости "- в радости пожили, теперь вот пусть и горе с ним разделит, все по-Божески

А как по-другому? Иначе он мог переписать всё на свою новую пассию и пировать, в то время как его бывшая жена и дети нуждаются.
Мы в ответе за тех, кого приручили./с/
Это касается всех.

Молодцы они, конечно, за бугром. Никто без наказанным у них не остается.) И буквально на чужом несчастье счастья не построить. А у нас бардак в этом смысле.

ИринаВладимировна писал(а):
если мама-дебитор (ДОЛЖНИК), а компания БАНКРОТ,

если...то с мамы будут истребовать сумму, а квартира при чем? она уже будет продана и не связана с суммой ничем.или маму тоже в банкроты запишем? :hi_hi_hi:

пока информации нет можно строить любые конструкции, вижу проблему только, если 70% были перечислены по договору целевого займа на покупку, но тогда должен был возникнуть залог по уму, а он возник на остальные 30% у банка.

Юлия Лурье писал(а):
Плевать, что при сочетании браком по любви был составлен брачный договор. Теперь несколько дорогостоящих адвокатов разводят руками, ничего не поделаешь, плати!

видимо так хорошо был составлен...

Беляева Елена писал(а):
если...то с мамы будут истребовать сумму, а квартира при чем? она уже будет продана и не связана с суммой ничем.

это если её купят)

Но пока приглядываются.

В любой момент арест может возникнуть, если наши ЕСЛИ будут реальными.

Беляева Елена писал(а):
или маму тоже в банкроты запишем?

мама может остаться должником компании.просто повесит в списках в ФССП вместе с папой))

Беляева Елена писал(а):
если 70% были перечислены по договору целевого займа на покупку, но тогда должен был возникнуть залог по уму, а он возник на остальные 30% у банка.

с чего там возникнет залог, если банку без разницы откуда первый взнос? А папа как гендир к маме без претензий)) откуда взяться залогу?
но это не значит что его там нет в случае целевого займа или ссуды беспроцентной (предполагаю что там это и было, у нас очень любят ссуды).

Только точные формулировки в платежках спасут покупателя.)

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Плевать, что при сочетании браком по любви был составлен брачный договор. Теперь несколько дорогостоящих адвокатов разводят руками, ничего не поделаешь, плати!

видимо так хорошо был составлен...

Он как правило составляется на случай развода и раздела имущества. На солидарную ответственность перед третьими лицами это не влияет.