спецы по ипотеке с маткапом, подтянитесь, если в теме 178 / 2235

[Юлия Битузе]

Языковая школа

они же франкофоны и учатся во французской школе, выходят с обязательным знанием трех иностранных и русского, зачем еще язык учить?

Значит в математике тупенькие
Туда их.

в математике одна из них призы берет на городских олимпиадах, другая - в балете первое место заняла, балет в ЦАО для местных бесплатный
трое отличников, одну подтягиваем до их уровня, все будет у нее хорошо, нету шансов
даже потратить не на что

[Ирина Сорокина]

да, все верно, мне сегодня Белова тоже посоветовала Дельту и Сбер
у меня в ВТБ два досрочно закрытых кредита, а этого никто не любит - отрицательный фактор
взяла на пять лет - отдала за полгода первый, лет 10 назад
в этом году взяла на пять лет - отдала за год
мне в банке сказали, что это плохо для выделения кредита, им надо, чтобы платили долго

Не совсем верно, при аннуитетных платежах банки за первые несколько лет свои проценты выбирают, поэтому досрочное погашение для них не так критично.
Раньше в банках была скоринговая система оценки заемщиков, то есть очки ( есть активы- недвижимое имущество да/нет, есть образование да/нет, есть второе высшее образование да/нет,владелец бизнеса да /нет) . Основной негативный фактор здесь то, что потенциальный заемщик владелец бизнеса и бизнесу менее 2 лет. С такими параметрами кредит не даст ни Сбер, ни Дельта скорее всего. Если заемщик наемный сотрудник, кредит дадут.
В принципе, можно созаемщиков привлечь (например работающих детей)

я же могу не сообщать, что я владелец бизнеса?
как это возможно проверить?

А как Вы заявите свои доходы?
В Реестре проверяют все ООО, зарегистрированные на Ваше имя. ИП тоже проверят.
Я сомневаюсь вообще, что Вас одобрят. Или одобрят, но на драконовский процент. Сбер Вам даст (если даст) 11 %. Дельта может полояльней.

[GreetS]

Ну и хороший риэлтор не помешает))

Так риэлтору, особенно хорошему , платить надо. А тут и так каждый рубль на счету. Вам же привели пример уже-сегодня рубль из снега выковыривать даже пришлось.

[Ирина Сорокина]

Ну и хороший риэлтор не помешает))

Так риэлтору, особенно хорошему , платить надо. А тут и так каждый рубль на счету. Вам же привели пример уже-сегодня рубль из снега выковыривать даже пришлось.

Я прослезилась)
Точнее ЯплакалЪ)

[Юлия Битузе]

А как Вы заявите свои доходы?
В Реестре проверяют все ООО, зарегистрированные на Ваше имя. ИП тоже проверят.
Я сомневаюсь вообще, что Вас одобрят. Или одобрят, но на драконовский процент. Сбер Вам даст (если даст) 11 %. Дельта может полояльней.

ООО не проверяют - это проверено на других
доходы покажу от сдачи в аренду, хотя бы стольник, сто двадцать ,чтобы их не раззадоривать
и справку по форме банка мне бухгалтер подпишет
и потом, что такое драконовский процент 11 при займе 4,5-5 млн? ну, не 40, а 45 буду платить в месяц, ну не 50, а 55.. это все цифры одного порядка, все равно за года за три выплачу, а если не выплачу - аренда даст примерно столько
на 11 процентов я очень рассчитываю

[Ирина Сорокина]

3) у одного из ребенков нет жилья вообще

Всё правильно Юлия делает. Если у всех детей уже есть квартиры, то и младшую нужно наделить оной.
Чтобы в будущем, как говорила моя бабуля, не было раздора между вольными людьми)

Эта квартира формально будет на всех в общей долевой собственности.
Раздружатся и начнется...
Хорошо, если у мамы авторитета хватит до старости. А то как продадут свои доли рейдерам?)

[Юлия Битузе]

3) у одного из ребенков нет жилья вообще

Всё правильно Юлия делает. Если у всех детей уже есть квартиры, то и младшую нужно наделить оной.
Чтобы в будущем, как говорила моя бабуля, не было раздора между вольными людьми)

Эта квартира формально будет на всех в общей долевой собственности.
Раздружатся и начнется...
Хорошо, если у мамы авторитета хватит до старости. А то как продадут свои доли рейдерам?)

зачем им? у них все есть
эта квартира будет младшей как пенсион ежели со мной что
спасибо вам конечно, за отработку кейса со всеми возможными возражениями, но про "раздружатся" - это очень смело
у меня очень хорошие и по-европейски воспитанные дети

[ONSA]

3) у одного из ребенков нет жилья вообще

Всё правильно Юлия делает. Если у всех детей уже есть квартиры, то и младшую нужно наделить оной.
Чтобы в будущем, как говорила моя бабуля, не было раздора между вольными людьми)

Эта квартира формально будет на всех в общей долевой собственности.
Раздружатся и начнется...
Хорошо, если у мамы авторитета хватит до старости. А то как продадут свои доли рейдерам?)

Да ну, также формально все быстренько подарят свои доли младшей, даже старости мамы не нужно будет дожидаться.

[Дмитрий Ждун]

и потом, что такое драконовский процент 11 при займе 4,5-5 млн? ну, не 40, а 45 буду платить в месяц, ну не 50, а 55.. это все цифры одного порядка

40 тыс равно 45 тыс
А рубль из снега выковыриваете.
Не сходится у меня ваш образ

[GreetS]

а если не выплачу - аренда даст примерно столько

А во тут чего то нестыковочка идет. Вы ж за 5 млн 650 тыс.( или около этого) вроде хотели покупать однушку. Не дает сдача в найм такой квартиры 45 тыс. или даже близко к этому сумме.