Наделение долями детей без участия нотариуса 223 / 2544

13.02.20, 23:52
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 20:01
Ирина Сорокина писал(а):
Марина, конечно, вам лучше меня знать, что делала Ирина Владимировна. )))
Огорчу- не составляла
А кто ж составлял это соглашение в ппф для Ваших клиентов? Если не Вы, тогда тем более непонятно, зачем транслировать чужие ошибки, уверяя,что и у других будет так же, хотя у них изначально не так - другие вводные.
Принцип ясен - понесенное вашими клиентами в МФЦ соглашение включало в себя раздел имущества супругов, но было составлено в ппф. Чья это ошибка? Людям только время протянули

Соглашение о наделении долями составляется и подается после сделки по дкп. Иногда через несколько лет. Риэлтор закрывает сделку при подписании апп квартиры.
Остальное общение в порядке консультаций и рекомендаций.

16.02.20, 10:15
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.20, 23:58
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 20:01
Ирина Сорокина писал(а):
Но вопрос не закрыт. Завтра сделка у наилюбимейшего нотариуса. Узнаю его мнение и поделюсь.
Узнайте пожалуйста. Именно с этими условиями: общая совместная собственность супругов. Составление соглашения о выделении долей детям. Остальная часть так и остаётся в общей совместной собственности. Ппф? Заранее благодарю
Добрый день. У меня сегодня нерабочий на форуме день. Ответ получен и не от одного нотариуса, а нескольких. И даже от регистратора.
Сразу отмечу- региональный аспект имеется.

Интересно, в чём он, этот региональный аспект... И почему он имеется... Я, как человек далёкий от юриспруденции, искренне думала, что закон един на всей территории страны

16.02.20, 10:49
Марина Зеленская писал(а):

16.02.20, 10:15
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.20, 23:58
Марина Зеленская писал(а):

Узнайте пожалуйста. Именно с этими условиями: общая совместная собственность супругов. Составление соглашения о выделении долей детям. Остальная часть так и остаётся в общей совместной собственности. Ппф? Заранее благодарю
Добрый день. У меня сегодня нерабочий на форуме день. Ответ получен и не от одного нотариуса, а нескольких. И даже от регистратора.
Сразу отмечу- региональный аспект имеется.
Интересно, в чём он, этот региональный аспект... И почему он имеется... Я, как человек далёкий от юриспруденции, искренне думала, что закон един на всей территории страны

Напишу подробно на следующей неделе.
Если коротко - в Москве нотариальная форма, за редким исключением. И быть готовыми это исключение оспаривать в суде при отказе.
Как со страховой компанией- выплачивают при обращении в суд.
Что собственно показал пример, приведенный юристом из Челябинска- два суда истцом были проиграны и лишь третий он выиграл.

Мне кажется, что конкретное обсуждение ушло в сторону... И так и нет чёткого ответа с аргументацией: можно ли/нельзя ли выделить доли детям из общей совместной собственности супругов? Вместо этого мысью по дереву растекашились на региональные особенности - юрист из Челябинска, риэлтор из Москвы, сср из Южно-Сахалинска

А закон-то, меж тем, всё же един и если его не знают московские регистраторы Росреестра, то зачем кошмарить страну?

16.02.20, 11:26
Марина Зеленская писал(а):
Мне кажется, что конкретное обсуждение ушло в сторону... И так и нет чёткого ответа с аргументацией: можно ли/нельзя ли выделить доли детям из общей совместной собственности супругов? Вместо этого мысью по дереву растекашились на региональные особенности - юрист из Челябинска, риэлтор из Москвы, сср из Южно-Сахалинска А закон-то, меж тем, всё же един и если его не знают московские регистраторы Росреестра, то зачем кошмарить страну?

Вы еще скажите, что все люди равны.
Ответ конкретный- в Москве соглашение в нотариальной форме. Ничего не изменилось в моем ответе.

16.02.20, 10:54
Ирина Сорокина писал(а):
в Москве нотариальная форма, за редким исключением.

То есть, "исключения" все же есть и в Москве? Не говорят ли эти исключения о том, что и до московских регистраторов наконец дашла суть закона? Надеюсь, этих исключений всё больше...

16.02.20, 14:39
Ирина Сорокина писал(а):
Ответ конкретный- в Москве соглашение в нотариальной форме.

А вот тут вижу противоречие с постом выше, где говорится про какие-то исключения, которые всё же имеют место быть. 187 Приказ Минэка читали те регистраторы и нотариусы, которые не делают пока "исключений"?

16.02.20, 14:52
Марина Зеленская писал(а):

16.02.20, 10:54
Ирина Сорокина писал(а):
в Москве нотариальная форма, за редким исключением.
То есть, "исключения" все же есть и в Москве? Не говорят ли эти исключения о том, что и до московских регистраторов наконец дашла суть закона? Надеюсь, этих исключений всё больше...
16.02.20, 14:39
Ирина Сорокина писал(а):
Ответ конкретный- в Москве соглашение в нотариальной форме.
А вот тут вижу противоречие с постом выше, где говорится про какие-то исключения, которые всё же имеют место быть. 187 Приказ Минэка читали те регистраторы и нотариусы, которые не делают пока "исключений"?

Вам понятие Лобби о чем-то говорит?
Не знаю сколько нотариусов и регистраторов в вашем городе. В Москве их сотни. И места у них золотые.
И влияние у них побольше, чем у нотариусов из регионов. Регистратору меньше проблем с нотариальным соглашением, а не с тем, что напишут в ппф.
Поэтому нотариат и реестр Москвы в одной позиции по этому вопросу.
И главное- соглашение должно полностью соответствовать обязательству. Соглашение это исполнение обязательства, оформленного нотариально и переданного.
Под чем подписались- то обязаны исполнить соглашением.

Ирина Сорокина

16.02.20, 14:52
Марина Зеленская писал(а):
А вот тут вижу противоречие с постом выше, где говорится про какие-то исключения, которые всё же имеют место быть. 187 Приказ Минэка читали те регистраторы и нотариусы, которые не делают пока "исключений"?

Нотариус не обязан делать исключений. Его услуги платные.
Регистратор примет решение об отказе в регистрации и вы можете его оспорить.
На третьем суде ваш иск удовлетворят. Возможно. А возможно нет.
-
Исключения могут быть. Но сначала нужно нотариальное обязательство составить нестандартно.
Изначальное обязательство сейчас формулируется так, что соглашение должно быть нотариальным.

16.02.20, 15:07
Ирина Сорокина писал(а):
Регистратору меньше проблем с нотариальным соглашением, а не с тем, что напишут в ппф.
Поэтому нотариат и реестр Москвы в одной позиции по этому вопросу.

Это понятно. Но как это отменяет закон? Хорошо, что суд в другой позиции

16.02.20, 15:07
Ирина Сорокина писал(а):
И главное- соглашение должно полностью соответствовать обязательству. Соглашение это исполнение обязательства, оформленного нотариально и переданного.
Под чем подписались- то обязаны исполнить соглашением.

Это понятно. Тема изначально об этом и есть - как исполнить обязательство, минуя при этом нотариуса.

16.02.20, 15:12
Ирина Сорокина писал(а):
Но сначала нужно нотариальное обязательство составить нестандартно.
Изначальное обязательство сейчас формулируется так, что соглашение должно быть нотариальным.

Вы имеете ввиду - с выделением долей каждому члену семьи?