с 2016г продажа квартир несовершеннолетних только через нотариальное удостоверение 315 / 44021

Николай Тюленев писал(а):
А как же аккредитив?

Уже есть случаи в 2015 г. , когда у банка отзывали лицензию во время сделки а деньги в это время находились на аккредитиве этого банка.Вот тут попадалово по полной.Аккредитив при отзыве лицензии может «зависнуть» (остаться неисполненным) на годы. А деньги из ячейки банка у которого отозвана лицензия можно забирать без проблем, потому что доступ к ячейкам работает даже в случае отзыва лицензии у такого банка.

Алексей Слесарев писал(а):
Ты не так понял. Я имел в виду, что деньги несов можно тратить только с разрешения опеки.

Я то как раз понял. Еще несколько лет назад, когда все продавали с одновременным дарением и не заморачивались, где деньги н/с от проданной квартиры. Включая и опеку.

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Помним, что численность нотариусов лимитирована и попасть в их ряды ой как не просто.

Просто. Измеряется толщиной кармана, а не знаний и умений.

Про основной договор купли-продажи все понятно, а как же быть с предварительным для банка. Кто его будет писать: мы или нотариус? Увеличивать наше вознаграждение не вижу смысла, в любом случае мы собираем пакет документов для регистрационной, а тут теперь будем ходить к нотариусу, а вот расходы клиентов возросли в десятки тысяч. Конечно для удобства было бы не плохо тогда возобновить запись к нотариусу.

Андрей Кармальский писал(а):
на данный период, я скорей всего покупателя буду отговаривать покупать квартиры с детскими правами...геморрой за те же деньги.. пока есть выбор-буду его делать.. если будет на эксклюзиве детская квартира-сразу решаем на берегу все их расходы, если согласны- работаем... нет.. увольте.. да и комиссию с ними придется поднимать.. работы более и тяжелее...

Особых проблем не увидел. Была опека и есть. Ну был ППФ, станет нотариат, делов то. Справки лишние собрать - стало больше работы что ли? Комиссию на сбор справок поднимать?

У страха глаза великИ, в общем.

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Елена, мы здесь все очень рады, что ргр помогает Вам набить карманы деньгами Ваших клиентов и снимать все сливки. Это же замечательно!))

Отучаемся говорить за всех

РГР сейчас это приблизительно как импотент, который хочет, но не может))

Не сейчас, а уже очень и очень давно.

людмила воронина писал(а):
Решила в Договор оказания услуг пункт вносить...Примерно следующего содержания: В случае выбора к покупке объекта , где в качестве собственников/сособственников имеются несовершеннолетние лица, сумма вознаграждения увеличивается на 0,5 %

Почему? Как в той поговорке - ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать(с).

Елецкая недвижимость писал(а):
Конечно для удобства было бы не плохо тогда возобновить запись к нотариусу.

А также за хлебом, сыром и молоком. На всякий случай :lol:

Про основной договор купли-продажи все понятно, а как же быть с предварительным для банка. Кто его будет писать: мы или нотариус?

Странный вопрос...Нужен ПД? Кому? Банку? Пусть пишет и платит за него нотариальный тариф :lol:

Евгений Палько писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):
Помним, что численность нотариусов лимитирована и попасть в их ряды ой как не просто.

Просто. Измеряется толщиной кармана, а не знаний и умений.

Если быть точнее, то хорошими связями в нотариальной палате, существенным откатом, стажировкой, кажется около 1 года в качестве помошника нотариуса и квалификационным экзаменом, тоже кстати достаточно не простым, но за откат вопрос решается)). На практике люди "с улицы" туда не попадают.

Евгений Палько писал(а):
Andrey Amfiteatrov писал(а):
Елена, мы здесь все очень рады, что ргр помогает Вам набить карманы деньгами Ваших клиентов и снимать все сливки. Это же замечательно!))

Отучаемся говорить за всех

[quote]

Елена, прошу извинить, Евгений Палько за Вас не рад!)) Видимо сказывается отсутсвие сливок о которых Вы говорили. Евгений, нужно уметь радоваться успехам своих коллег!))