Материнский капитал - что можно, и что нельзя? 161 / 3475

I-V-S писал(а):
Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
Скажу честно - я вообще не представляю себе Нормального покупателя, если не я его риелтор.

Тогда понятно(

Что понятно?
Почему надо считать покупателя с сертификатом, мат. капиталом и ипотекой из другого региона НЕНОРМАЛЬНЫМ?
Вы точно риелтор?

Так это вы написали, что для Вас все покупцы , если не вы их риэлтор ненормальные (исходя из вашего поста).

Ирина Сорокина

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
И с долями достаточно просто- доля и есть доля, а не целое. Если стОит объект 1 млн. , а Мат.К, условно 0,5 млн., то доля будет 1/2. Не меньше.

Почему не меньше то?
По закону, хоть по одному метру)))))

Да можно вообще не выделять, а просто пообещать клятвенно у нотариуса. :a_g_a:

Мы говорим о практике. У вас ЛИЧНО есть конкретный случай из практики? ВАШ. Не из ФЗ или ГК РФ, а Ваш лично?
Пример коллеги из СПБ Екатерины меня вдохновил, и я лично уже имею опыт решения такого вопроса.
Но будет интересен и Ваш, но КОНКРЕТНЫЙ.
ПФ удовлетворяет обязательство по пропорции мат. капитала стоимости объекта. В моем случае. В вашем 1 м2?

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Тогда понятно(

Что понятно?
Почему надо считать покупателя с сертификатом, мат. капиталом и ипотекой из другого региона НЕНОРМАЛЬНЫМ?
Вы точно риелтор?

Так это вы написали, что для Вас все покупцы , если не вы их риэлтор ненормальные (исходя из вашего поста).

вообще там смайлик, но это уже неважно.

I-V-S писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Слишком много если (увы но это так).
Почему халява, потому что люди ни чем не рискуют, если бы этот первый взнос они заработали своими руками ( горбом, головой, ваши варианты), то подумали сто раз ( а стоит ли, а вдруг потеряем деньги) а так везде халява, а дальше Русское авось.

Давайте не будем давать оценку и домысливать действия других людей. Это как минимум неэтично.
Вы не знаете их возможностей и намерений и не можете ИХ кредит назвать халявой, и тем более Мат. капитал. Да, это приятный подарок от государства, но не более.

Вы удивитесь, но покупатель нашелся. И банк согласился - только возьмите кредит под 12,5%. И ПФ согласен. Под обязательство родителей. Всё сложилось.
И с долями достаточно просто- доля и есть доля, а не целое. Если стОит объект 1 млн. , а Мат.К, условно 0,5 млн., то доля будет 1/2. Не меньше. Но и на большем ПФ не настаивает.
Не надо усложнять. Нужна практика в этом вопросе. Как у Екатерины, например.

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
И с долями достаточно просто- доля и есть доля, а не целое. Если стОит объект 1 млн. , а Мат.К, условно 0,5 млн., то доля будет 1/2. Не меньше.

Почему не меньше то?
По закону, хоть по одному метру)))))

тоже не поняла...
Почему доля 1/2?
Если МК делится на всех членов семьи,
А их, как минимум 4 ( ну бывает и меньше, но мы рассмотрим 4),
То 0,5 млн ( из Вашего примера) делим на 4 ...
Никак не получится 1/2...

Ленак писал(а):
тоже не поняла...
Почему доля 1/2?
Если МК делится на всех членов семьи,
А их, как минимум 4 ( ну бывает и меньше, но мы рассмотрим 4),
То 0,5 млн ( из Вашего примера) делим на 4 ...
Никак не получится 1/2...

Дело в том, что по закону никто не обязывает наделять по каким то схемам, там все просто , как договорились так и будет.

I-V-S писал(а):
вообще там смайлик, но это уже неважно.

Не Ванга, что там показывает смайлик ( что вы имели ввиду) не знаю, читаю и понимаю из того, что вы написали.

Ленак писал(а):
I-V-S писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Слишком много если (увы но это так).
Почему халява, потому что люди ни чем не рискуют, если бы этот первый взнос они заработали своими руками ( горбом, головой, ваши варианты), то подумали сто раз ( а стоит ли, а вдруг потеряем деньги) а так везде халява, а дальше Русское авось.

Давайте не будем давать оценку и домысливать действия других людей. Это как минимум неэтично.
Вы не знаете их возможностей и намерений и не можете ИХ кредит назвать халявой, и тем более Мат. капитал. Да, это приятный подарок от государства, но не более.

Вы удивитесь, но покупатель нашелся. И банк согласился - только возьмите кредит под 12,5%. И ПФ согласен. Под обязательство родителей. Всё сложилось.
И с долями достаточно просто- доля и есть доля, а не целое. Если стОит объект 1 млн. , а Мат.К, условно 0,5 млн., то доля будет 1/2. Не меньше. Но и на большем ПФ не настаивает.
Не надо усложнять. Нужна практика в этом вопросе. Как у Екатерины, например.

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
И с долями достаточно просто- доля и есть доля, а не целое. Если стОит объект 1 млн. , а Мат.К, условно 0,5 млн., то доля будет 1/2. Не меньше.

Почему не меньше то?
По закону, хоть по одному метру)))))
тоже не поняла...
Почему доля 1/2?
Если МК делится на всех членов семьи,
А их, как минимум 4 ( ну бывает и меньше, но мы рассмотрим 4),
То 0,5 млн ( из Вашего примера) делим на 4 ...
Никак не получится 1/2...

Ленак, ничего , что я некоторые итерации пропустила?
2 ребенка. 2 доли. 2 х 1/4 = 1/2
Мы о доле ВСЕХ детей в стоимости квартиры.

Александр Долгов писал(а):
Ленак писал(а):
тоже не поняла...
Почему доля 1/2?
Если МК делится на всех членов семьи,
А их, как минимум 4 ( ну бывает и меньше, но мы рассмотрим 4),
То 0,5 млн ( из Вашего примера) делим на 4 ...
Никак не получится 1/2...

Дело в том, что по закону никто не обязывает наделять по каким то схемам, там все просто , как договорились так и будет.

Кто и с кем должен договориться по закону? Или вы слово договориться в смысле порешать использовали?
Порешали, типа, где надо...

I-V-S писал(а):
Кто и с кем должен договориться по закону? Или вы слово договориться в смысле порешать использовали?
Порешали, типа, где надо...

Почитайте закон и не вводите людей в заблуждение.

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
вообще там смайлик, но это уже неважно.

Не Ванга, что там показывает смайлик ( что вы имели ввиду) не знаю, читаю и понимаю из того, что вы написали.

Александр, вы точно не Ванга. А смайлики несут - да! - определенную смысловую нагрузку на текст.
Вот этот смайлик :smu:sche_nie:

- как бы ложная скромность и от нее я не умру. Шутка то есть.

А если серьезно, для меня не бывает легких покупателей/продавцов, как легких денег. :a_g_a:

Бывает повезет или не повезет с контрагентом. Вот это я за подарок свыше рассматриваю.