Мошенники # добросовестный приобретатель⁠⁠ 273 / 4509

23.05.24, 12:02
Соль писал(а):
Чуйка. Слово дурацкое.

почему? чайку напоминает..

23.05.24, 14:33
Vero писал(а):
Доверяет дочери, надеется на ее благонадежность, что с порога не выгонит))

Дай то Бог! И как еще бабуле там житься будет самой.

Пока дочери деньги нужны, ничего не предвещает. А как дело сделано, так бабуля может и раздражать начнёт. А потом комнату или квартиру в аренду ищут для старика, в лучшем случае. А то и ещё куда определят.

23.05.24, 12:36
Павел_К писал(а):
А вот покупатель деньги будет получать с мамы очень много лет. Потому как взять с нее будет нечего...у нее кроме небольшой пенсии ничего нет.

Арест вешать на квартиру и после смерти, чтобы досталась несостоявшемуся Покупателю, а не родственникам. Несколько таких прецедентов и лавочка закроется.

23.05.24, 15:00
Олег Назаров писал(а):
Переоформляйте на себя с выплатой ренты.

И после этого продавать?

23.05.24, 15:22
Любовь vita писал(а):
И после этого продавать?

Если хотите продавать сразу - пусть мама продает. Если сейчас не планируете, а планируете ПОТОМ - делайте дарение дочери (если нет причин для волнения) или ренту (для маминого спокойствия).

Похожие случаи происходили не только в Якутске, но и в Москве.
Почему-то ни риэлторы, ни покупатели не интересовались, куда переезжает пенсионер, который продает единственное жилье.
В Москве одни заказали экспертизу психиатра, после чего отказались покупать. Врач выразил сомнение, что продавец - бабуля за 80 говорит правду о мотивах продажи. Одни отказались, другие купили. Кстати, квартиру бабуле вернули.
Рассказывал про эти случаи еще в 2021 году:

Какие могут быть расчеты через ячейку с бабушками - вообще загадка.

23.05.24, 15:22
Любовь vita писал(а):

23.05.24, 15:00
Олег Назаров писал(а):
Переоформляйте на себя с выплатой ренты.
И после этого продавать?

Я бы не рекомендовала ренту, это тоже не те документы, которые любят покупатели. Пусть мама лично продает. Можно перепрописать ее перед сделкой к себе, чтобы покупатель видел, что она переезжает по месту прописки и проживать там будет с дочерью ( можно выписку из домовой взять по месту прописки) Единственное справки ПНД/НД если запросят берутся по месту регистрации.

23.05.24, 16:41
Тататьяна писал(а):
Можно перепрописать ее перед сделкой к себе, чтобы покупатель видел,

Она давно у меня прописана, уже несколько лет

У меня мама в 79 лет продавала квартиру, единственное жилье. Но в продаваемой квартире прописана никогда не была, а прописана в той, где отказалась от приватизации в пользу меня (дочери) и внука. Покупателей возраст вообще не смутил, но покупали они с ипотекой Альфы и банк потребовал освидетельствование психиатра перед самой сделкой. Психиатр под видеозапись, в отдельной комнате как раз спрашивал по какой причине продает, никто ли не заставляет, где будет жить, какие отношения с родными, не обижают ли в семье и тд. Причем достаточно долго расспрашивал. Дело было 1,5 г назад