Отсутствие регистрации у покупателя 24 / 1229

А разве иностранный гражданин не имеет права приобретать жилье...не будучи мигрантом. Ну например находясь в России по турвизе?Что такое миграция?
разве обязательно приобретение недвижимости подразумевает за собой ПЕРЕСЕЛЕНИЕ?

Светлана- писал(а):
Покупатель нашей квартиры продал свою квартиру месяц назад и выписался со старого адреса. На момент сделки в паспорте нет никакой регистрации.
При составлении ДКП вписали старую регистрацию в договор. Не будет ли проблем в регистрационной палате при приеме документов? И не может ли быть по этой причине приостановки регистрации?

Пишите проживающий и указывайте адрес где проживает в данный момент. В свое время меня консультировал юрист регпалаты по этом вопросу.

Вопрос уже решился. В самом ДКП написали "ранее зарегистрированный по адресу", где указали последнее место регистрации. Во время сдачи документов на регистрацию в окне регпалаты нас спросили о фактическом месте жительства покупателя и все благополучно зарегистрировали.

На мой взгляд правильнее было-бы "место преимущественного пребывания", какая разница где он был зарегистрирован ранее, важно же где он сейчас.
"...Согласно п.18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219, о правообладателе (лице, права которого ограничиваются (обременяются), лице, в пользу которого права ограничиваются (обременяются), стороне сделки) в записях Единого государственного реестра прав указываются:

в отношении физического лица - фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания.

В соответствии со ст. 2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 (далее - Закон №5242-1) место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации..."