Приватизация квартиры в Москве с ребенком до 1 года 81 / 1288

6a6ay писал(а):
А если ребенка выписать к отцу в Московскую область в квартиру большей площади?

Вы ищите способ не наделять ребенка собственностью или минимизируете проблемы при продаже?

Тут просматривается законное , но искусственное лишение ребенка права собственности (прописать его можно и в ранее приватизированную квартиру). И оно при должном драматизме может быть оспорено в суде ... потом.
Я бы такую квартиру не купил.

Светлана Муратова писал(а):
Вы ищите способ не наделять ребенка собственностью или минимизируете проблемы при продаже?

1. Бабушка хочет чтобы собственником стала только она - остальные члены семьи не против (ребенок пока не сказал своего мнения, т.к. не говорит ещё

).
2. Хочется минимизировать проблемы при продаже.

6a6ay писал(а):
А если ребенка выписать к отцу в Московскую область в квартиру большей площади?

Я так понимаю что в этой квартире отца доля в собственность ребенку не светит? Они очевидно уже в собственности.Таким образом усматривается умышленная перепрописка ребенка , чтобы не наделять его собственностью при приватизации.Криминал, однако...

GreetS писал(а):
В данном случае это уже бесмысленно. Даже если вы пропишите ребенка в какую то другую квартиру , то при приватизации этой квартиры вас все равно заставят включит его в число собственников. В Москве такой финт( выписка ребенка и не включение его в состав собственников при приватизации ) сейчас уже не пройдет.

Откуда такая осведомленность?

Вообще то, второй родитель ребенка вправе с согласия первого зарегистрировать ребенка по иному(своему) месту жительства и фактически изменить место жительства. И все. И никто не заставит включать ребенка в приватизацию квартиры по предыдущему месту регистрации/жительства.

6a6ay писал(а):
Бабушка хочет чтобы собственником стала только она - остальные члены семьи не против

Тогда это надо было делать до рождения ребенка. Сейчас у нее это уже не получится.

Евгений Палько писал(а):
GreetS писал(а):
В данном случае это уже бесмысленно. Даже если вы пропишите ребенка в какую то другую квартиру , то при приватизации этой квартиры вас все равно заставят включит его в число собственников. В Москве такой финт( выписка ребенка и не включение его в состав собственников при приватизации ) сейчас уже не пройдет.

Откуда такая осведомленность? Вообще то, второй родитель ребенка вправе с согласия первого зарегистрировать ребенка по иному(своему) месту жительства и фактически изменить место жительства. И все. И никто не заставит включать ребенка в приватизацию квартиры по предыдущему месту регистрации/жительства.

Новые вводные данные: квартира отца в Ипотеке и платить ещё много и долго. Долю выделить в этой ситуации ведь не удастся?

Morkovka писал(а):
на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются также несовершеннолетние, проживающие отдельно от лиц, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Непроживание ребёнка в жилом помещении или отсутствие регистрации по месту жительства не значит, что несовершеннолетний потерял все права на жилое помещение, в том числе и на приватизацию.

Откуда дернули цитату?

В законе же дословно и понятно написано, а Вы все в кучу сделали.

GreetS писал(а):
Как раз для покупателей никаких проблем с покупкой такой квартиры не будет. Все ясно и прозрачно.

Вот именно, что ясно и прозрачно - т.е. приватизация на двоих при еще двух отказниках и их бессрочном праве пользования. Так что у покупателей будут проблемы, если кто либо из двух отказников не захочет менять свое место жительства добровольно.

Евгений Палько писал(а):
И все. И никто не заставит включать ребенка в приватизацию квартиры по предыдущему месту регистрации/жительства.

Осталось только попробовать осуществить практически этот маневр. И чтобы власти осуществили такую приватизацию только на бабушку. Я так понимаю что все согласны , что при перепрописке к отцу ребенок в собственность ничего уже не получит, потому как у отца в квартире все уже схвачена- она или уже приватизирована или куплена до того как...ребенок у него появился. Даже если у отца ипотека то квартира то у него в собственности, и даже при его желании банк не разрешить наделять долей в такой залоговой квартире ребенка. Скажет выплати сначала кредит с процентами-потом делай что хочешь.