Продажа квартиры, в которой прописаны люди. 45 / 724

Solar писал(а):
А может быть наоборот - если был отказник от приватизации, который выписался (в тюрьму, в больницу, в армию), а потом после продажи заявит что "не знал-не видел-не состоял", и будет требовать опять прописаться?

polina13 писал(а):
А на практике бывало вселяли в квартиру отказника,который уехал и выписался, а потом решил вернуться. А, сюжет?

polina13 писал(а):
Puerrto писал(а):
Оказывается, можно выписать отказавшегося от приватизации через суд. Есть прецеденты.
внешняя ссылка

не прецеденты, а прецедент, и то сомнительный один за все время. как говорит тут некто Константинус, возможно суд руководствовался иными, нежели закон, соображениями. А на практике бывало вселяли в квартиру отказника,который уехал и выписался, а потом решил вернуться. А, сюжет?

Вот, я про это спрашиваю. Отказник выписался, уехал... потом вернулся, прописался. Возможно?

ИМО, если так (если есть риск из-за отказника), то это должно существенно уменьшить цену квартиры.

Solar писал(а):
... чтоб отказник по суду опять прописался, на голову новому собственнику?

А откелева он возьмется, отказник сей, ежели бравые ребята - риэлторы архивную выписку из домовой книги ДО сделки добыли, и по ней всех сидельцев, служивых да хворых, вычислили? )

polina13 писал(а):
А на практике бывало вселяли в квартиру отказника,который уехал и выписался, а потом решил вернуться. А, сюжет?

хороший сюжет, перед тем, как он решил вернутся, квартира была продана третьему лицу? вряд ли.

polina_advokat

Solar писал(а):
polina13 писал(а):
Puerrto писал(а):
Оказывается, можно выписать отказавшегося от приватизации через суд. Есть прецеденты.
внешняя ссылка

не прецеденты, а прецедент, и то сомнительный один за все время. как говорит тут некто Константинус, возможно суд руководствовался иными, нежели закон, соображениями. А на практике бывало вселяли в квартиру отказника,который уехал и выписался, а потом решил вернуться. А, сюжет?

Вот, я про это спрашиваю. Отказник выписался, уехал... потом вернулся, прописался. Возможно?

факты таковы. был ОДИН тоже прецедент такой, где-то в регионах, когда да- выписался, а потом через суд вселился обратно. в целом такой тенденции нет, особенно в Москве- если выписался, то все, отказался значит (впрочем тут где-то этот "кейс" разбирали, Палько Евгений много об этом писал). но в приведенном Вами примере (выписался в тюрьму или армию)- это временное снятие с регистрации и вселиться обратно, я думаю, такой человек сможет, т.к. он не добровольно ( в случае тюрьмы-то) отказался от права пользования квартирой. ну логично ведь?

Елена Беляева, в приведенном примере квартира кажется именно была продана. Вы-то умеете искать инфу лучше всех)))

Ирина Сорокина

Solar писал(а):
Вот, я про это спрашиваю. Отказник выписался, уехал... потом вернулся, прописался. Возможно?

а потом опять взял и уехал :lol:

вопрос-чего он выписывался?

Solar писал(а):
ИМО, если так (если есть риск из-за отказника), то это должно существенно уменьшить цену квартиры.

При отсутствии судебных перспектив снять отказника с регистрационного учета дисконт теряет смысл.
Нужно искать несведущих ССР-ов в покупатели.
Иначе никак.

Беляева Елена писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Естественно,, прежде чем участвовать в приобретении такой квартиры,, я посоветую покупателю свершить ещё целый ряд юридически значимых действий.
А сам совершу ряд ритуальных танцев собственником и,, особенно тщательно,, с отказниками.

да в целом ответ достойный и доступный для понимания, особенно про "ряд юридически значимых действий" значит три слагаемых успеха + танцы с бубнами, конспектирую. Только один вопрос остался: как взаимосвязаны деньги под выписку и обязательства о снятии с рег-учета с прекращением права пользования отказником?

Можно было бы пытаться снять их, признав их "членами семьи бывшего Собственника" и если бы они давали бы хотя бы нотариальное Обязательство, а потом передумали, то есть на основании их заявлений Покупатель бы принял Решение о Покупке.
Но если Покупателю предлагается такой подвиг, как снятие с регучета Отказников, - они не желают продажи Квартиры и перемены места жительства и никакие обязательства давать не будут, верно?