Продажа квартиры, где вложен мат капитал, без выделения долей. Возможно выделить доли в другом имеющемся жилье? 48 / 4331

10.12.18, 23:20
Vetochka15 писал(а):

09.12.18, 05:18
БАРСУША писал(а):
Vetochka15,
не забудьте только покупателю рассказать всё честно и увидите его сверкающие пятки
Пора в базе Росреестра вести учёт квартир, купленных под мат капитал - подсвечивать их красненьким...
Не переживайте мы будем выделять доли, просто рассматривали все варианты

Вариантов нет, рассматривать нечего...

11.12.18, 00:12
БАРСУША писал(а):

10.12.18, 23:20
Vetochka15 писал(а):

09.12.18, 05:18
БАРСУША писал(а):
Vetochka15,
не забудьте только покупателю рассказать всё честно и увидите его сверкающие пятки
Пора в базе Росреестра вести учёт квартир, купленных под мат капитал - подсвечивать их красненьким...
Не переживайте мы будем выделять доли, просто рассматривали все варианты
Вариантов нет, рассматривать нечего...

Всегда есть варианты и даже опека сегодня сказала, что не было ни одного разбирательства на их памяти из-за этого, главное доли чтобы были выделены в квартире - не важно какой. Естественно это не законно, но и разборок нет. Для опеки важно наличие долей и все. НО! Мы будем делать все в рамках закона. Не призываю никого нарушать, просто практика показывает что такие нарушения все же имеют место быть.

11.12.18, 00:25
Vetochka15 писал(а):

11.12.18, 00:12
БАРСУША писал(а):

10.12.18, 23:20
Vetochka15 писал(а):

Не переживайте мы будем выделять доли, просто рассматривали все варианты
Вариантов нет, рассматривать нечего...
Всегда есть варианты и даже опека сегодня сказала, что не было ни одного разбирательства на их памяти из-за этого, главное доли чтобы были выделены в квартире - не важно какой. Естественно это не законно, но и разборок нет. Для опеки важно наличие долей и все. НО! Мы будем делать все в рамках закона. Не призываю никого нарушать, просто практика показывает что такие нарушения все же имеют место быть.

Даже опека

ну-ну...
Подрастут маткапиталовские детки, которым не выделили там, где ДОЛЖНЫ были - будут и разборки

А нарушения...да...всякие имеют место быть, но это не повод рассматривать их как вариант.

11.12.18, 00:39
БАРСУША писал(а):

11.12.18, 00:25
Vetochka15 писал(а):

11.12.18, 00:12
БАРСУША писал(а):

Вариантов нет, рассматривать нечего...
Всегда есть варианты и даже опека сегодня сказала, что не было ни одного разбирательства на их памяти из-за этого, главное доли чтобы были выделены в квартире - не важно какой. Естественно это не законно, но и разборок нет. Для опеки важно наличие долей и все. НО! Мы будем делать все в рамках закона. Не призываю никого нарушать, просто практика показывает что такие нарушения все же имеют место быть.
Даже опека ну-ну...
Подрастут маткапиталовские детки, которым не выделили там, где ДОЛЖНЫ были - будут и разборки
А нарушения...да...всякие имеют место быть, но это не повод рассматривать их как вариант.

Сходите сами в опеку и задайте вопрос такой же. И кстати росреестр и пенсионный фонд тоже самое говорят, что такие сделки проходят, но это нарушение закона. Они то понимают что разницы особой нет где доли выделить - главное чтобы выделить детям без ущерба. И косвенно сотрудники сами согласны с этим. Я тут никого не агитирую пользоваться этим вариантом ибо сама им пользоваться не буду. Опеку вообще не волнует где доли выделены главное что выделение было - не важно в каком объекте

В законе не обозначен размер долей, которые вы должны выделить, будьте умнее, выделите 1)1000 или 1/10000, обойдите закон таким образом.

11.12.18, 01:15
Иван Терехов писал(а):
В законе не обозначен размер долей, которые вы должны выделить, будьте умнее, выделите 1)1000 или 1/10000, обойдите закон таким образом.

Спасибо за подсказку. Нам вроде сказали равнозначно сумме мат капитала доли выделять относительно квартиры. Или это не имеет значения? В обязательстве размер долей я не указывала

11.12.18, 01:01
Vetochka15 писал(а):
Опеку вообще не волнует где доли выделены главное что выделение было - не важно в каком объекте

Вы попросите это подтвердить письменно, вот прямо за подписью такого говорящего🤭

11.12.18, 02:12
Антон Смолев писал(а):

11.12.18, 01:01
Vetochka15 писал(а):
Опеку вообще не волнует где доли выделены главное что выделение было - не важно в каком объекте
Вы попросите это подтвердить письменно, вот прямо за подписью такого говорящего🤭

Ага,так и написать

)) выделяйте, где хотите, нам все равно, хоть это и нарушение закона - все так делают

11.12.18, 01:17
Vetochka15 писал(а):
Нам вроде сказали равнозначно сумме мат капитала

в законе это так:
viewtopic.php?p=1781054#p1781054

11.12.18, 01:01
Vetochka15 писал(а):
Сходите сами в опеку и задайте вопрос такой же. И кстати росреестр и пенсионный фонд тоже самое говорят, что такие сделки проходят, но это нарушение закона. Они то понимают что разницы особой нет где доли выделить - главное чтобы выделить детям без ущерба. И косвенно сотрудники сами согласны с этим. Я тут никого не агитирую пользоваться этим вариантом ибо сама им пользоваться не буду. Опеку вообще не волнует где доли выделены главное что выделение было - не важно в каком объекте

по большому счету это будет волновать только Ваших подросших детей и, возможно, когда-нибудь ПФ начнет контролировать целевое использование маткапитала. Проводят сделки, даже нотариальные. Сейчас принесли на продажу объект, который купили с использованием ипотечных средств и маткапитала. Доли не выделили, мама с детьми уехала заграницу на ПМЖ и подарила свою долю супругу, чтобы он продал квартиру без ее участия. Сделка была нотариальная, 2017г. Не возникло у нотариуса никаких вопросов. Теперь наделять детей долями и после продажи деньги на их счет уйдут, в России они ничего покупать не планируют. Может передумают и пойдут сами продавать, чуть ниже цену поставят и уйдет к новому году.