Решаемая или нерешаемая ситуация с продажей-покупкой? Сломала голову, муж еще держится. 63 / 1503

31.01.19, 15:29
Елочка писал(а):
Алиска,

Какой размер долей детей в 1 к квартире?

1/20

31.01.19, 15:35
Алиска писал(а):

31.01.19, 15:29
Елочка писал(а):
Алиска,

Какой размер долей детей в 1 к квартире?
1/20

Сколько стоит эта квартира?

31.01.19, 15:36
Елочка писал(а):
Сколько стоит эта квартира?

Квартира в Екатеринбурге 1 к =2.5 млн.

31.01.19, 15:28
Алиска писал(а):
3к= 8 млн, 1к= 2,5 млн.
Планируем покупать 3к в Москве за 11,5 млн.

Тогда в чем проблема, продаете обе квартиры сразу и покупайте 3-шку. и занимать не надо и ипотек.
С опекой все решаемо. У детей при любом раскладе улучшение жилищных условий.

31.01.19, 15:03
Ant писал(а):

31.01.19, 14:55
Алиска писал(а):

31.01.19, 14:30
Ant писал(а):

трешка без детей в собственниках, и только однуха с долями детей?

Продали трешку, купили с ипотекой чего там хотели.Одновременно продать/купить альтернативой или с разрывом во времени это уже как получится.

Потом после покупки продаете однушку, наделяете долей несовершеннолетнего дитятку, покрываете этой суммой часть(или всю ипотеку) ?
Ипотека не подойдёт, так сказали в опеке. Говорят, что нарушаем имущественные права детей. Только договор купли-продажи.
Получается, застряла наша однушка. Какой-то мертвый груз. Знали бы, никогда не связались с мат.капиталом.
Да причем тут ипотека к однушке?

Продайте свободную от дитя трешку и купите на неё трешку в Москве, нехватку денег ипотекой возьмите. Возможно даже продавать однушку не нужно будет, сдавайте её или пусть бабуля живет. А сами с мужем выплачивайте ипотеку. И трешка в Москве будет и застрявшая однушка на всякий случай в регионе останется.

Это сколько же трешка в Екб стоит?
У меня пазл не сходится, но может у вас очень хорошая дорогая квартира..

31.01.19, 15:43
Boterka писал(а):
Это сколько же трешка в Екб стоит?
У меня пазл не сходится, но может у вас очень хорошая дорогая квартира..

Квартира хорошая на ул.Радищева. А это имеет отношение к моему вопросу ?

31.01.19, 15:39
T34RUS писал(а):

31.01.19, 15:28
Алиска писал(а):
3к= 8 млн, 1к= 2,5 млн.
Планируем покупать 3к в Москве за 11,5 млн.
Тогда в чем проблема, продаете обе квартиры сразу и покупайте 3-шку. и занимать не надо и ипотек.
С опекой все решаемо. У детей при любом раскладе улучшение жилищных условий.

а я о чем пишу, продаём две из трех квартир, которые без опеки-детей, покупаем трешку.

Потом уже разберемся с третьей квартирой в МО, в которую поселим и долю дитя и бабулю.

Главное это понять, раз Вы уже один раз влезли в мат.капитал, вывод какой сделали? Как можно более дешевую недвижимость наделять долями, это как раз однушка для дешевого МО бабули.

31.01.19, 15:47
Алиска писал(а):

31.01.19, 15:43
Boterka писал(а):
Это сколько же трешка в Екб стоит?
У меня пазл не сходится, но может у вас очень хорошая дорогая квартира..
Квартира хорошая на ул.Радищева. А это имеет отношение к моему вопросу ?

Это мысли вслух) Посмотрела уже, цены очень выросли.

Алиска,

Прекрасная рабочая ситуация. Самое важное, не сделать лишних неправильных движений и не испортить отношение опеки к Вам. Ищите риэлтора.

31.01.19, 15:49
Ant писал(а):
а я о чем пишу, продаём две из трех квартир, которые без опеки-детей, покупаем трешку.

это хорошая идея! спасибо!