Что делать с детьми? 45 / 889

12.05.24, 18:02
Роман Харитонов писал(а):
Получается, вариант один - выписать детей до приватизации, приватизировать и продавать?

Да. Но теоретически таким образом дети лишаются права на приватизацию этой квартиры, таким образом их права ущемляются и третья лица или сами дети по достижению совершеннолетия могут это дело обжаловать. Потенциальному Покупателю такая перспектива мягко говоря не очень. Максимально , что можно сделать это выписать детей и чтобы они учились по месту прописки. Через полгода можно продавать. Ситуация для Покупателя уже будет лучше.Идеально конечно, чтобы дети поучаствовали в приватизации другой квартиры, но понимаю, что это трудно реализовать.

12.05.24, 21:10
Александр Тестянов писал(а):
Максимально , что можно сделать это выписать детей и чтобы они учились по месту прописки. Через полгода можно продавать.

Не продавать, а приватизировать.

+7 (916) 31-31-969

12.05.24, 19:23
Ужасно злая старушка писал(а):
Роман Харитонов,
а кто в квартире живет-то фактически?

«Ребенок» прописанный изначально (девушка 40+ по факту) со своим мужем и детьми, которые не прописаны.

12.05.24, 23:06
Максим Коробов писал(а):

12.05.24, 21:10
Александр Тестянов писал(а):
Максимально , что можно сделать это выписать детей и чтобы они учились по месту прописки. Через полгода можно продавать.
Не продавать, а приватизировать.

Да.

+7 (916) 31-31-969

В идеале выписать всех, кроме одного, на которого приватизировать и потом продать.

13.05.24, 09:43
Роман Харитонов писал(а):
В идеале выписать всех, кроме одного, на которого приватизировать и потом продать.

Для это нужно доверие. Достаточно детей выписать.

13.05.24, 09:49
Александр Тестянов писал(а):

13.05.24, 09:43
Роман Харитонов писал(а):
В идеале выписать всех, кроме одного, на которого приватизировать и потом продать.
Для это нужно доверие. Достаточно детей выписать.

Именно в этом и заключается главная проблема (всех времен и народов

) - очень часто нет доверия между родственниками, к сожалению.

+7 (916) 31-31-969

13.05.24, 11:32
Олег Клеев писал(а):

13.05.24, 09:49
Александр Тестянов писал(а):

13.05.24, 09:43
Роман Харитонов писал(а):
В идеале выписать всех, кроме одного, на которого приватизировать и потом продать.
Для это нужно доверие. Достаточно детей выписать.
Именно в этом и заключается главная проблема (всех времен и народов ) - очень часто нет доверия между родственниками, к сожалению.

У них есть суперидея - пойти к нотариусу до выписки и всё зафиксировать. Только вот на мой вопрос: Что фиксировать? Что вы обязуетесь выписаться, а оставшийся прописанный на себя оформит, продаст и вам по 1\3 отчехлит? - ответа нет!

Надо ещё хорошо покумекать и правильно прописать, чтобы эта филькина грамота имела силу - в чём у меня, лично, большие сомнения. Если нет доверия, то выписывать внуков и троим оформлять, потом продавать - лучшей гарантии НЕТ!

12.05.24, 23:32
Роман Харитонов писал(а):
«Ребенок» прописанный изначально (девушка 40+ по факту) со своим мужем и детьми, которые не прописаны.

Значит приведите в соответствие документы, раз прописанные дети в квартире не живут там. Они должны быть зарегистрированы по месту своего фактического проживания.
А те незарегистрированные дети, что живут, где зарегистрированы и как далеко этот адрес от адреса неприватизированной квартиры?

13.05.24, 09:43
Роман Харитонов писал(а):
В идеале выписать всех, кроме одного, на которого приватизировать и потом продать.

Что в этом идеального? 3 взрослых - это вполне идеально. Может покупатель будет с собственными средствами и все трое смогут продать квартиру долями, чтобы каждый получил налоговый вычет по 1 млн, а не на всю квартиру 1 млн.

13.05.24, 12:54
Роман Харитонов писал(а):

13.05.24, 11:32
Олег Клеев писал(а):

13.05.24, 09:49
Александр Тестянов писал(а):

Для это нужно доверие. Достаточно детей выписать.
Именно в этом и заключается главная проблема (всех времен и народов ) - очень часто нет доверия между родственниками, к сожалению.
У них есть суперидея - пойти к нотариусу до выписки и всё зафиксировать. Только вот на мой вопрос: Что фиксировать? Что вы обязуетесь выписаться, а оставшийся прописанный на себя оформит, продаст и вам по 1\3 отчехлит? - ответа нет!

Надо ещё хорошо покумекать и правильно прописать, чтобы эта филькина грамота имела силу - в чём у меня, лично, большие сомнения. Если нет доверия, то выписывать внуков и троим оформлять, потом продавать - лучшей гарантии НЕТ!

разве что долговые документы оформить. никакие там понятийные бумажки "приватизирую, продам и поделюсь" не сработают. возьмет и откажется приватизировать, когда все выпишутся, а наоборот пропишет жену , детей, вселится и будет жить. и ничего не сделаешь.