с 2016г продажа квартир несовершеннолетних только через нотариальное удостоверение 315 / 44021

Constantinus писал(а):
Если человек взял выписку из ЕГРП и в ней не указано каких-либо ограничений или обременений, то он добросовестно полагается на данные обстоятельства, хотя реально в ЕГРП может быть ошибка. В этом случае залог при продаже новому собственнику прекращается.

Это, однозначно, в мемориз. Если Вы продаете квартиру из под банковского залога, и добавляете в пакет выписку из ЕГРП с указанием того, что квартира без обременений, залог с квартиры снимается в процессе регистрации.
А мужики-то не знают!!!!! :sh_ok:

Слушайте, прочитал комент в Фейсбуке, а ведь еще одна непонятная вещь в законе.. продажа квартир ограниченное дееспособных через нотариуса..(как-то пропустил внимание на это) вопрос, как регпалата будет узнавать про это, будут требовать справки какие-то.. ведь получается уже подвох.. кто что знает... как узнавать, что человек ограниченно дееспособный по суду..по-моему такие данные в регпалату не поступают..

Олег Назаров писал(а):
Сергей Онуфриев писал(а):
У нас также почти все банки требую предварительный.

В Москве раньше предварительный просил только Сбер. Более - никто. Теперь Сберу достаточно проекта основного договора.[/quote]
Я уже и проект не припомню за пару последних лет. Ибо проект - вообще ни о чем, некий шаблон.

Constantinus писал(а):
В этом случае залог при продаже новому собственнику прекращается.

Это где такие волшебники живут? :lol:

Евгений Палько писал(а):
В Москве раньше предварительный просил только Сбер. Более - никто. Теперь Сберу достаточно проекта основного договора.

Я уже и проект не припомню за пару последних лет. Ибо проект - вообще ни о чем, некий шаблон.[/quote]
У нас Сбер до сих пор просит предварительный договор, он стоит в перечне документов. Если чего-то нет, то до свидание.

Елецкая недвижимость писал(а):
Если чего-то нет, то до свидание.

Мы в Москве говорим до свидания таким менеджерам. Мимо плана, премии он и его начальник. Правда, они давно одумались и чуши не требуют

Перечень документов - не закон.

Евгений Палько писал(а):
Мы в Москве говорим до свидания таким менеджерам. Мимо плана, премии он и его начальник. Правда, они давно одумались и чуши не требуют

А у нас один менеджер на весь город и район. Ему что сверху сказали, то он и требует. Сейчас все дорожат своей работой.

Евгений Палько писал(а):
Это где такие волшебники живут?

смех без причины, знаете признак чего? ГК РФ откройте и почитайте, много для себя нового узнаете.

Елецкая недвижимость писал(а):
А у нас один менеджер на весь город и район. Ему что сверху сказали, то он и требует. Сейчас все дорожат своей работой.

Один банк и одно отделение?

Constantinus писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Это где такие волшебники живут?

смех без причины, знаете признак чего? ГК РФ откройте и почитайте, много для себя нового узнаете.

Просвятите темного с НПА, как волшебно залог снимается при переходе соб-ти :lol: