Мошенники # добросовестный приобретатель⁠⁠ 273 / 4506

26.05.24, 21:41
Elena Naryshkina писал(а):
У нее цель - продать во что бы то не стало. Она мне писала потом в ватсап, просила обратную связь, так сказать… на мое: думаем… странный ответ: дело в цене?!

Елена, Вы её видели, а я нет. Возможно Вы правы, а возможно и нет.
Ипотечник, не справляющийся с платежами при том, что квартира единственная, и желающий продать побыстрее, чтобы проценты меньше заплатить, в общем-то не экзотика для РН.

28.05.24, 20:57
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Снова войдут в моду альтернативные сделки

По-моему, уже входят.

28.05.24, 20:04
Олег Назаров писал(а):
Такие пункты уже появились в ДКП

Прошлым летом-осенью уже встречались, тут по аналогии с маткапиталом "даю честное, благородное словое что интересы членов семьи не были ущемлены :D "

Поддержу ранее высказанные мнения - "насмотренность" и опыт перетекают в интуитивное восприятие, когда на привычные (даже рефлекторные) вопросы идут слегка странноватые ответы. По отдельно всё норм, а в сумме получается ощущение "не того". И никакими чек-листами это не закроешь, в формальные критерии всегда можно вписаться.

29.05.24, 08:47
Uncle mike писал(а):
Поддержу ранее высказанные мнения - "насмотренность" и опыт перетекают в интуитивное восприятие, когда на привычные (даже рефлекторные) вопросы идут слегка странноватые ответы. По отдельно всё норм, а в сумме получается ощущение "не того". И никакими чек-листами это не закроешь, в формальные критерии всегда можно вписаться.

Вообще это не очень хорошо. Чисто на субъективное восприятие полагаться ненадежно. Интуиция не работает по требованию, она работает вдруг, неожиданно, по принципу озарения. Нельзя вызвать интуицию искусственно, по требованию. Если попытаться, то это будет самообман и накручивание себя.

Мне вот интересно, куда и в какие сроки вывозят эти бабульки все свое имущество? Они же уверены в том, что после всего им сразу же вернут и квартиру и имущество.
Вывод- если продавец оставляет в квартире все, что нажито непосильным трудом, это должно вызвать подозрения.

25.05.24, 20:41
AdivinanZa писал(а):

23.05.24, 14:00
Alwayzer писал(а):

23.05.24, 13:15
Тататьяна писал(а):
В регионах как правило все проще. Надо учитывать местные обычаи делового оборота.
Местная простота делового оборота не доведет до добра в Москве, воронежская риэлтор Остроухова погорела лично :
26.02.18, 02:08
Slaweca писал(а):
Cдал квартиру, обнаружил потом, что квартира-продана. Новый собственник-риэлтор, якобы купила по доверенности
viewtopic.php?f=31&t=55651
viewtopic.php?p=1673926#p1673926

06.03.18, 11:41
SamSebeJdun писал(а):
Процесс по делу Остроуховой в Тушинском суде Москвы
viewtopic.php?p=1674248#p1674248
Сделка была нотариальная. Вот интересно, нотариальные сделки застрахованы - получила ли Остроухова что-то, ведь тут ошибка нотариуса налицо.

От нотариуса не получила, тк установлено отсутствие вины нотариуса - паспорт был высококачественным поддельным.

polina_advokat,
Какая разница какие бумаги она напишет, если формулировка суда «не было воли»… все остальное это манипуляции и прочее

29.05.24, 10:12
funfunych писал(а):
Вообще это не очень хорошо. Чисто на субъективное восприятие полагаться ненадежно. Интуиция не работает по требованию, она работает вдруг, неожиданно, по принципу озарения. Нельзя вызвать интуицию искусственно, по требованию. Если попытаться, то это будет самообман и накручивание себя.

Согласен, но это бонус к опыту. Иначе остаётся лишь пройтись по чек-листу/инструкции/личной шпаргалке и удовлетворённо вздохнуть.
Практически всегда, если вам кажется - вам не кажется. Почти каждый раз вспоминаю эту гениальную фразу, когда участвую в делах с каким-либо произошедшим кидаловом.

29.05.24, 18:26
Capacabana писал(а):
polina_advokat,
Какая разница какие бумаги она напишет, если формулировка суда «не было воли»… все остальное это манипуляции и прочее

не совсем поняла, на какую именно цитату вы отвечаете. но хочу напомнить, что сделка, совершенная под влиянием третьих лиц , недействительна не всегда, а при определенных условиях. так что признавать такие сделки как совершенные с пороком воли можно, на мой взгляд, не всегда.
ну и раз зашла,
есть уже судебная практика, когда КРЕДИТЫ признаны также недействительными, правда пришлось дойти до ВС РФ.

28.05.24, 20:04
Олег Назаров писал(а):
просто для понимания. Не то, чтобы это все защищает и тех и этих. Дело в другом. Такие пункты уже появились в ДКП. Пока не решили, стоит ли их заимствовать в свои версии ... но мысль, в общем, интересная.
Так что скажут юристы
28.05.24, 19:54
kenigfrau писал(а):
Это, конечно, здорово, но...не страхует покупателя на 100%
добавлять ЭТО в договор или нет?

добавлять