Мошенники # добросовестный приобретатель⁠⁠ 273 / 4506

29.05.24, 20:30
polina_advokat писал(а):

28.05.24, 20:04
Олег Назаров писал(а):
просто для понимания. Не то, чтобы это все защищает и тех и этих. Дело в другом. Такие пункты уже появились в ДКП. Пока не решили, стоит ли их заимствовать в свои версии ... но мысль, в общем, интересная.
Так что скажут юристы
28.05.24, 19:54
kenigfrau писал(а):
Это, конечно, здорово, но...не страхует покупателя на 100%
добавлять ЭТО в договор или нет?
добавлять

Лет через 10-15 те, кто будут работать после нас, будут с удивлением спрашивать:"Что это?"
А мы под стрекот кузнечиков (или как их там), глядя вдаль на какой-нибудь роскошный летний закат, раскачиваясь в креслах-качалках им ответим:"Да, были времена, когда на сделках еще не расписывались кровью".

29.05.24, 20:43
Ужасно злая старушка писал(а):

29.05.24, 20:30
polina_advokat писал(а):

28.05.24, 20:04
Олег Назаров писал(а):
просто для понимания. Не то, чтобы это все защищает и тех и этих. Дело в другом. Такие пункты уже появились в ДКП. Пока не решили, стоит ли их заимствовать в свои версии ... но мысль, в общем, интересная.
Так что скажут юристы

добавлять ЭТО в договор или нет?
добавлять
Лет через 10-15 те, кто будут работать после нас, будут с удивлением спрашивать:"Что это?"
А мы под стрекот кузнечиков (или как их там), глядя вдаль на какой-нибудь роскошный летний закат, раскачиваясь в креслах-качалках им ответим:"Да, были времена, когда на сделках еще не расписывались кровью".

29.05.24, 15:42
Alwayzer писал(а):
От нотариуса не получила, тк установлено отсутствие вины нотариуса - паспорт был высококачественным поддельным.

Очень странно. На то и страховка у нотариусов, чтобы получать компенсацию в случае непредвиденных обстоятельств.
Получается, нотариальные сделки - это вообще ни о чем.

30.05.24, 10:24
AdivinanZa писал(а):

29.05.24, 15:42
Alwayzer писал(а):
От нотариуса не получила, тк установлено отсутствие вины нотариуса - паспорт был высококачественным поддельным.
Очень странно. На то и страховка у нотариусов, чтобы получать компенсацию в случае непредвиденных обстоятельств.
Получается, нотариальные сделки - это вообще ни о чем.

Существенно облегчает организацию сделки. У нотариуса все смирные сидят. Внимают)

А само решение уже есть? Почитать бы

23.05.24, 18:30
Kalendar писал(а):
аккредитив и антихрист вполне могут быть для нее одного порядка

Че то улыбка у меня непроизвольно растянулась))

в общем единственный вариант, который я вижу, - объективно проверять реальность намерений продавца.
Как отделить реальные намерения от озвучиваемых? По объективным признакам, подобным тем, что предлагают делать налоговая и банки (по 115-ФЗ) при выборе и оценке контрагента. Лично выезжать к контрагенту, лично осматривать производственные мощности, оценивать их достаточность, всё фиксировать на фото и видео... и т.д., т.е. готовить доказательную базу реальности работы контрагента.

Аналогично и в сабжевом случае. Проверять реальность намерений продавца. Зачем продает, куда выезжает, есть ли еще жилье в собственности и т.д. И всё это должно подтверждаться не словами, а объективными признаками, желательно документально. Как выше написали, проверить куда физически будет вывозиться мебель. Также документы (выписка) на жилье, куда продавец собирается выезжать. По большей части это касается, когда продавец действует исключительно один, особенно когда он пожилой. Если же там толпа родственников, жаждущих разъезда, то всё и так понятно. Хотя... под влияние родственников продавец тоже может попасть, но это уже не сабжевый случай.

30.05.24, 14:01
funfunych писал(а):
Как выше написали, проверить куда физически будет вывозиться мебель

Мебель уже давно никто не вывозит. Разве что раритетную.

Вопрос ко всем.
Товарищи, а что собственно обсуждается? Статья в газете «якутский вестник»?

Ни номера дела, ни копии хоть какого-то официального документа. Статья в газете.
Мммм…

28.05.24, 20:04
Олег Назаров писал(а):
просто для понимания. Не то, чтобы это все защищает и тех и этих. Дело в другом. Такие пункты уже появились в ДКП. Пока не решили, стоит ли их заимствовать в свои версии ... но мысль, в общем, интересная.
Так что скажут юристы
28.05.24, 19:54
kenigfrau писал(а):
Это, конечно, здорово, но...не страхует покупателя на 100%
добавлять ЭТО в договор или нет?

Да, если пошли или вероятны подобные вещи, то добавлять.

Но!
Переписать нормальным юридическим языком. А то написано как-то «узко», на бытовом восприятии и языке - описаны пара возможных случаев, хотя их может быть множество.

А именно, указываются частности, а надо описать неопределённый возможный круг случаев мошенничества и такой же круг органов. А то описаны ЦБ и Правоохранители, а если мошенники зайдут через «помогаю ПФР разоблачить манипуляции с льготами», то и бесполезны эти пункты.

Нормально надо написать. Отобрать клавиатуру у человека в свитере с катышками и написать)