Материнский капитал. 50 / 6716

Татьяна члены семьи все кто прописан в квартире приобретаемой с использованием материнского (семейного) капитала. Чаще всего, если прописаны такие члены, как бабушка, дядя, тётя и др. они просто отказываются от своих долей в пользу либо детей, либо их родителей.
И такой нюанс, уточните на кого получался материнский капитал? Т.е. этот внук и есть первый ребёнок?

Уточняю: есть покупательница (она же обладатель сертификата, пусть будет сокращенно Маша) ее старший ребенок - сыночка 25 лет от роду (Коля), соответственно младшей 2,5. Коля был женат, развелся, внук (Вася) проживает с бывшей невесткой (василисой). Квартира покупается на Машу, Колю и несовершеннолетнюю дочь Маши, поскольку Маша не в браке (официально) папа соответственно членом семьи не является, а как быть с внуком? Василиса барышня активная, развод же не лишает родительских прав, не дадим ли мы невестке оснований претендовать на хоть какую-нибудь долю для Васи? (такой разворот Машу никак не устроит) В квартире будет прописан и фактически проживать один только Коля (у Маши с дочкой есть другое жилье), где они собственно и прописаны на настоящий момент.

Нет, Вася не член семьи в данном случае, так как он не является тем самым ребёнком благодаря которому, второй ребёнок явился на свет вторым и принёс материнский капитал в семью. И он не член семьи и во втором случае, так как он не совместно проживает и прописан с Машей получательницей сертификата.
Он лишь может автоматически наследовать долю Коли вместе с Машей (она как его мать, Вася, как несовершеннолетний ребёнок являются наследниками первой очереди), если, тот уйдёт из жизни, пока Вася будет несовершеннолетним и будет являться одним из наследников этой доли, если папа проживёт долго и счастливо нажив ещё детей и жён.

Вот и хорошо. Как говорится: баба с возу - кобыле легче.

На прошлой неделе сдались в юстицию. Сегодня всплыли интересные обстоятельства: когда принимали документы клиенты подписали заявление на регистрацию перехода права собственности с ипотекой (ничего удивительного для них не было обременение "ипотека в силу закона" нам должны были шлепнуть в свидетельство, так нам объявили на консультации), теперь нам нужно либо изменить пункт договора (переподписать всем по-новой), где квартира НЕ нахордится в залоге у продавца до полного расчета на противоположный, либо переподписать сами заявления покупателями где ипотека не будет фигурировать.
Смею предположить, что никакого обременения в свидетельстве не будет (т.к. договор менять мы не собираемся).
Пока еще мне весело.

На дверях пенсионного объявление - "средства, по заявлениям на выдачу, поданым после 1 мая будут выплачиваться в 1-м полугодии 2011 года, до 1 ноября во 2-м полугодии 2011".

Все??!! Пшик из поддержки мат капиталом? В ПФ дырень и ипотечниками решили пожертвовать?

ТатьянаФ писал(а):
...в итоге: нам дядя продает свою хатку в марте-апреле и ждет своих денежек до 31 декабря (нуууу они конечно постараются, чтобы нам перечислили побыстрее)..
Лично нашему клиенту пофиг, у них ситуация позволяет ждать.

Немного таких пофигистов, чтобы спокойно продать свою хатку в марте-апреле, а денежек ждать до 31 декабря...
Поэтому владельцам МК приходится идти за кредитом, чтобы расплатиться с продавцом, а кредит гасить, получив МК.
Но здесь тоже засада:
если стоимость квартиры = размер МК + имеющаяся у Вас наличка
и Вы хотите взять кредит на сумму МК,
но у Вас нет дохода, подтвержденного 2-НДФЛ - кредит не дают.

Самая фишка во всей этой истории: сначала продавец должен продать квартиру и только после получения свидетельства покупателем сдаются документы в ПФ на перечисление денег, т.е никаких гарантий ПФ не дает что деньги будут, никакой ответственности у ПФ нет, поскольку в договоре он нигде не фигурирует, через месяц после подачи заявления ПФ даст ответ а перечислят ли они деньги вообще и потом еще 6 месяцев на выплату.
В общем и целом через 2 месяца после сделки может случайно оказаться что денег нет и тогда у покупателя есть еще 5 чтобы "родить" недостающую сумму, а продавец все 5 месяцев будет надеяться что он все- таки ее "родит" или наоборот "не родит" (как известно через 6 месяцев цена может существенно различаться) далее масса возможных неприятных вариантов развития событий.

зы: на следующей неделе уже документы забираем, час Х все ближе

ТатьянаФ писал(а):
...никаких гарантий ПФ не дает что деньги будут, никакой ответственности у ПФ нет, поскольку в договоре он нигде не фигурирует, через месяц после подачи заявления ПФ даст ответ а перечислят ли они деньги вообще и потом еще 6 месяцев на выплату. ..

Поэтому и не хочется связываться с этими МК.

В начале февраля провели сделку с сертификатом "молодая семья". Деньги обещали до 1 марта. Естессно, мы их не ждали к обещанному сроку. Но с середины марта уже начали ждать. К концу марта уже занервничали. 9 апреля получили. Так это всего лишь на полтора месяца задержка.
А ПОЛГОДА?! :shock:

Ох, главное, чтобы пока мы сделку регистрировали в ПФ не поменялась власть и они ничего нового не ввели, вот тогда точно веселуха будет.