Приватизация квартиры в Москве с ребенком до 1 года 81 / 1288

Евгений Палько писал(а):
Вот именно, что ясно и прозрачно - т.е. приватизация на двоих при еще двух отказниках и их бессрочном праве пользования. Так что у покупателей будут проблемы, если кто либо из двух отказников не захочет менять свое место жительства добровольно.

Поэтому я и написал, что я бы на всех четверых делал приватизацию.В равных долях.

Morkovka писал(а):
проживающий отдельно несовершеннолетний (выписанный то есть)

Вещи совершенно разные, как уже указал ранее - все в кучу.

6a6ay писал(а):
Евгений Палько писал(а):
GreetS писал(а):
В данном случае это уже бесмысленно. Даже если вы пропишите ребенка в какую то другую квартиру , то при приватизации этой квартиры вас все равно заставят включит его в число собственников. В Москве такой финт( выписка ребенка и не включение его в состав собственников при приватизации ) сейчас уже не пройдет.

Откуда такая осведомленность? Вообще то, второй родитель ребенка вправе с согласия первого зарегистрировать ребенка по иному(своему) месту жительства и фактически изменить место жительства. И все. И никто не заставит включать ребенка в приватизацию квартиры по предыдущему месту регистрации/жительства.

Новые вводные данные: квартира отца в Ипотеке и платить ещё много и долго. Долю выделить в этой ситуации ведь не удастся?

Выделить долю, рассмотрим, что квартира не ипотечная, вы можете на ребенка в любой квартире, но какое отношение данное телодвижение будет иметь к лишение его доли в не приватизированной квартире? Решение опека вам на это вряд ли даст, а без него это бессмысленно, т.к. данной проблемы не решите. в вашем случае квартира с обременением. банк. конечно. разрешение не даст. Решайте вопрос с выпиской мамы с ребенком, но я бы задумалась на ее месте, почему бабушка хочет только на себя приватизировать, может остаться и без денег, и без половины квартиры, на которую имеет законное право.

Евгений Палько

6a6ay писал(а):
Новые вводные данные: квартира отца в Ипотеке и платить ещё много и долго. Долю выделить в этой ситуации ведь не удастся?

Вопросом на вопрос - а зачем?

Ребенок имел регистрацию с матерью, получит регистрацию с отцом. Даже в ипотечной квартире - на раз.
Долю выделить не удастся, разумеется, потому что она тоже будет под залогом, а на это не даст разрешение опека.

Евгений Палько писал(а):
И никто не заставит включать ребенка в приватизацию квартиры по предыдущему месту регистрации/жительства.

Евгений Палько, а Вы бы посоветовали своему клиенту покупать квартиру с выписанным перед приватизацией ребенком?

Всем спасибо!
Я правильно понимаю что самый законный и исключающий проблемы в будущем продавцам и покупателям квартиры путь - это:

1. Делать приватизацию на всех 4х с наделением всех 1/4 доли;
2. Продавать квартиру и ( если бабушка желает владеть большей частью) в новой квартире наделять ребенка 1/4, а бабушку - 3/4.
При этом никакие права дедушки и дочки не нарушаются?

GreetS писал(а):
Осталось только попробовать осуществить практически этот маневр. И чтобы власти осуществили такую приватизацию только на бабушку.

Приватизация июля 2014 года - устроит?

Документально могу доказать :-)

На одного отца, ребенок до приватизации зарегистрирован к матери. Отец делал самостоятельно, ребенок недвижимостью обеспечен. Иной.
Если бы были иные зарегистрированные люди, то отказываются от приватизации и результат тот же - один собственник.
Я и говорю - сделать можно. Но надо ли? Это другое вопрос и зависит от последующей задачи.
Отказники и выписка н/с до приватизации - не лучшие телодвижения, но это выполнимо. Похожим образом накосячат сами люди, а потом этоь все выправлять приходится... Сколько раз говорили людяи - прежде чем что либо сделать с недвижимостью - посоветуйтесь с риэлторами, а потом делайте

Я так понимаю что все согласны , что при перепрописке к отцу ребенок в собственность ничего уже не получит

1. Ребенок ничего не лишается. Право на приватизацию чего либо у него сохраняется. Дважды.
2. Почему ребенок обязательно должен получить что либо, более чем имеет сейчас?

6a6ay писал(а):
Всем спасибо!
Я правильно понимаю что самый законный и исключающий проблемы в будущем продавцам и покупателям квартиры путь - это:

1. Делать приватизацию на всех 4х с наделением всех 1/4 доли;
2. Продавать квартиру и ( если бабушка желает владеть большей частью) в новой квартире наделять ребенка 1/4, а бабушку - 3/4.
При этом никакие права дедушки и дочки не нарушаются?

Для чего бабушка хочет владеть всей, если собираются квартиру продавать? Или все же не собираются?

Алешкина Виктория писал(а):
Евгений Палько, а Вы бы посоветовали своему клиенту покупать квартиру с выписанным перед приватизацией ребенком?

Виктория, скорее всего - нет. Но нужно знать каждую конкретную ситуацию и наличие иной недвижимости у родителей. Тогда можно принимать решение.
А этой ветке я лишь прокомментировал, что не обяжут принудительно наделить ребенка правом собственности при приватизации, если он будет зарегистрирован и фактически будет проживать с другим родителем в другой недвижимости.

Татьяна Костянова писал(а):
6a6ay писал(а):
Всем спасибо!
Я правильно понимаю что самый законный и исключающий проблемы в будущем продавцам и покупателям квартиры путь - это:

1. Делать приватизацию на всех 4х с наделением всех 1/4 доли;
2. Продавать квартиру и ( если бабушка желает владеть большей частью) в новой квартире наделять ребенка 1/4, а бабушку - 3/4.
При этом никакие права дедушки и дочки не нарушаются?

Для чего бабушка хочет владеть всей, если собираются квартиру продавать? Или все же не собираются?

Это хитрый ход бабушки, что бы отбить претензии дочки на долю в квартире...
А дедушка лишается доли как морально неустойчивый и слабохарактерный - что бы не дрогнуть.... :hi_hi_hi: