Материнский капитал - что можно, и что нельзя? 161 / 3475

I-V-S писал(а):
Возможно тут нужно уточнение - есть ли у детей альтернативное жильё?
Если есть квартира в Таганроге, где дети зарегистрированы, например, кредит на покупку берется в Отделении СБ того же города, то почему ПФ Таганрога не сможет перечислить МК на приобретение новой квартиры в Москве с залогом детских долей?

Да , с этим согласен, а если у детей не чего вообще нет?

Александр Долгов писал(а):
То есть ПФ, переводил деньги, а квартира была в залоге у банка и не оформлена на детей?

Ну да.
Мы взяли ипотеку на квартиру.
Сразу же подали заявление в ПФ,
Он через два или три ( не помню точно) месяца перевел МК на частично-досрочное погашение на наш счет в банке,
Платим дальше.
По графику.

Долей детских нет и не может быть в данном случае.
Квартира в залоге,
МК использован-все законно.

Другого жилья у детей нет.

polina13 писал(а):
я даже знаю, кто в том топике звездой будет.

Лазанья?)

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
Возможно тут нужно уточнение - есть ли у детей альтернативное жильё?
Если есть квартира в Таганроге, где дети зарегистрированы, например, кредит на покупку берется в Отделении СБ того же города, то почему ПФ Таганрога не сможет перечислить МК на приобретение новой квартиры в Москве с залогом детских долей?

Да , с этим согласен, а если у детей не чего вообще нет?

Но тренд явно наметился - из регионов в столицу идет поток покупателей с МК и ипотекой.
Нам надо готовиться :hi_hi_hi:

Александр Долгов писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Где-то уже выкладывала Решение Опеки по этому вопросу для СберБанка, где МК в качестве ПВ и Детская Доля в Залог с разрешения Опеки.
...

Лен у вас правда такие ситуации массово одобряют и банк и опека и ПФ бабки перечисляет?
...

Саша, насчет массовости - не скажу.
Вообще за прошлый год у меня было 3 Сделки с МК (одна из них - с двумя МК и одна - с участием МК в ПВ).
Самая главная роль - у Опеки.
Не с каждой Опекой можно добиться внятного сценария.

Елена Чижова писал(а):
Саша, насчет массовости - не скажу.
Вообще за прошлый год у меня было 3 Сделки с МК (одна из них - с двумя МК и одна - с участием МК в ПВ).
Самая главная роль - у Опеки.
Не с каждой Опекой можно добиться внятного сценария.

Это другой вопрос, тут писали , что прям массово.

Александр Долгов писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Саша, насчет массовости - не скажу.
Вообще за прошлый год у меня было 3 Сделки с МК (одна из них - с двумя МК и одна - с участием МК в ПВ).
Самая главная роль - у Опеки.
Не с каждой Опекой можно добиться внятного сценария.

Это другой вопрос, тут писали , что прям массово.

Массовая потребность в реализации подобного проекта явно прослеживается. Если еще год назад величина МК слабо была сопоставима с 15% ПВ, то сегодня с падением рубля это уже почти реальность. Даже в московском регионе, не говоря о других.

I-V-S писал(а):
Массовая потребность в реализации подобного проекта явно прослеживается. Если еще год назад величина МК слабо была сопоставима с 15% ПВ, то сегодня с падением рубля это уже почти реальность. Даже в московском регионе, не говоря о других.

В регионах, полностью согласен, в каждом объявлении пишут о расчетах МК.

Александр Долгов писал(а):
I-V-S писал(а):
Массовая потребность в реализации подобного проекта явно прослеживается. Если еще год назад величина МК слабо была сопоставима с 15% ПВ, то сегодня с падением рубля это уже почти реальность. Даже в московском регионе, не говоря о других.

В регионах, полностью согласен, в каждом объявлении пишут о расчетах МК.

Так сейчас регионалы смотрят в сторону Москвы. Им это стало по карману.
И если местная региональная опека даст добро, будет одобрен кредит / у них же такая практика давно существует/, то почему нам не продать им квартиру в Котельниках? Но у московских риелторов сегодня пока нет именно массово опыта таких сделок.
На первые 5-7 звонков я просто отказала даже на показы - опека не пропустит, банк не станет рисковать. И лишь 8й по счету клиент стал закидывать в почте вопросами - Почему у вас нельзя? У нас в N-ске можно! Помогите, мы сами не местные.

Это перспектива встречных сделок с региональными коллегами. Почему там покупатель в сложной ситуации без риелтора?
Почему брошен в океан стихии? )

I-V-S писал(а):
Это перспектива встречных сделок с региональными коллегами. Почему там покупатель в сложной ситуации без риелтора?
Почему брошен в океан стихии? )

Потому что он не привык платить.
Потому что у него нет денег на ПВ.
Потому что и рад, может быть заплатить НО нет возможности.
Потому что не понимает, в чем услуга риэлторов.
Потому что агенты не работают на эксе, а берут деньги в основном за то, что свели покупателя и продавца.
Так же дикость для них и ячейки ( но это уже другая тема).