Продажа с сохранением регистрации 68 / 666

08.09.20, 10:46
Olga Tar писал(а):

08.09.20, 09:01
Margaret писал(а):
но оставить себя зарегистрированной в ней без права пользования.
Это как?
Это будет фиктивная регистрация, о чём собственник добровольно и заявит?
Попадёт под наказание.

Хорошо, тогда не указывать, не прописывать это пресловутое "право пользования", ну, как будто я там живу

. Платить свою долю коммуналки я обязуюсь. Что еще может подстерегать покупателя?....Проблемы с перепродажей этой квартиры?....Или прописывать туда новых жильцов нужно с моим согласием?...Вот и пытаюсь выяснить все риски, чтобы не доставлять в дальнейшем проблем.

08.09.20, 10:57
Margaret писал(а):

08.09.20, 10:45
Loccci писал(а):

08.09.20, 10:41
Margaret писал(а):
поэтому имею стопроцентные гарантии не доставлять никаких проблем новым хозяевам
"Мамой клянусь" не работает в таких вопросах
Подозреваю, что так. Но может удача улыбнется мне?...

Без «особых условий» ?
Если только т.н. временная прописка устроит

08.09.20, 11:03
Margaret писал(а):

08.09.20, 10:46
Olga Tar писал(а):

08.09.20, 09:01
Margaret писал(а):
но оставить себя зарегистрированной в ней без права пользования.
Это как?
Это будет фиктивная регистрация, о чём собственник добровольно и заявит?
Попадёт под наказание.
Хорошо, тогда не указывать, не прописывать это пресловутое "право пользования", ну, как будто я там живу . Платить свою долю коммуналки я обязуюсь. Что еще может подстерегать покупателя?....Проблемы с перепродажей этой квартиры?....Или прописывать туда новых жильцов нужно с моим согласием?...Вот и пытаюсь выяснить все риски, чтобы не доставлять в дальнейшем проблем.

Именно такие риски
Как Вы понимаете, это квартира с обременением, которая, к тому же, предлагается по рынку
Немного покупателей согласятся на такой вариант
Примерно, ни одного

08.09.20, 11:00
JulBarns писал(а):

08.09.20, 10:57
Margaret писал(а):
Подозреваю, что так. Но может удача улыбнется мне?...
При прочих равных вы бы сами стали покупать по рынку квартиру на таких условиях? Вряд ли ведь у вас уникальный объект с видом на Кремль

Да, соглашусь с Вами. Очень рискованно в целом. Но если вникнуть в детали, рассмотреть индивидуально ситуацию, запастись нотариальными договорами, то может не так все категорично невозможно. .....Квартира обычная в спальном районе, но рядом с метро.

Тут помощь юристов нужна - можно ли составить договор, по которому зарегистрированный гражданин не будет иметь права проживать в квартире

08.09.20, 11:03
Любите себя в искусстве писал(а):

08.09.20, 10:35
Margaret писал(а):

08.09.20, 10:27
Любите себя в искусстве писал(а):

пенсия минимальная, так как я преподаватель музыки, доплата 10 тыс......ее и потеряю)
Даже если все пойдет не по запланированному Вами сценарию и Сбер снизит ставки по депозиту до 3%, сумма на счету вырученная за московскую квартиру в два раза перекроет потерянную московскую доплату)))
Так что переживать не о чем
Спасибо за такие сведения! Увы, деньги сразу пойдут на строительство для сына.

Margaret,
Рассуждать о доверии смысла нет, покупатель вас знать не знает и для чего ему головная боль без реальной, финансовой мотивации?
В том числе и захочет продать, а тут Вы в комплекте

08.09.20, 11:13
Margaret писал(а):

08.09.20, 11:00
JulBarns писал(а):

08.09.20, 10:57
Margaret писал(а):
Подозреваю, что так. Но может удача улыбнется мне?...
При прочих равных вы бы сами стали покупать по рынку квартиру на таких условиях? Вряд ли ведь у вас уникальный объект с видом на Кремль
Да, соглашусь с Вами. Очень рискованно в целом. Но если вникнуть в детали, рассмотреть индивидуально ситуацию, запастись нотариальными договорами, то может не так все категорично невозможно. .....Квартира обычная в спальном районе, но рядом с метро.

Ну какие детали... Всего не предусмотришь. Зарегистрированный может стать инвалидом, недееспособным, перестать выходить на связь и т.д.
Никакие нотариальные заявления не позволят снять его с рег. учёта. Только в суд идти с иском.
Если реально смотреть на ситуацию, то немного найдётся покупателей, даже если предложить 200 000 для судебных издержек.
Вы хотите даром.
Так и хочется сказать, чо, такая умная?

Без обид. Либо обращайтесь к родственникам-знакомым, кто пропишет. Либо покупайте долю для прописки. Но в покупке доли масса нюансов. Можете незаметно для себя стать плательщиком коммуналки всей квартиры.

08.09.20, 11:13
Margaret писал(а):
запастись нотариальными договорами, то может не так все категорично невозможно. .....

Договорами о чём? О том, что Вы "обязуетесь"? Ну, зарегистрирует нотариус Ваше обязательство, к примеру... Ни его, ни Вас (что интересно!) этот договор ни к чему не обязывает: тогда "обязались", а завтра передумали - вот и всё. Зарегистрируйтесь с такой же договоренностью у сына, все же не чужой человек

08.09.20, 11:23
gunka писал(а):

08.09.20, 11:13
Margaret писал(а):
запастись нотариальными договорами, то может не так все категорично невозможно. .....
Договорами о чём? О том, что Вы "обязуетесь"? Ну, зарегистрирует нотариус Ваше обязательство, к примеру... Ни его, ни Вас (что интересно!) этот договор ни к чему не обязывает: тогда "обязались", а завтра передумали - вот и всё. Зарегистрируйтесь с такой же договоренностью у сына, все же не чужой человек

Во-во, еще и если вы коммуналку платите. Да потом ни через один суд вас не выпишешь. И квартиру эту потом не в жизнь не продашь.
А что, в Питере пенсии в разы меньше? Нельзя выписаться здесь и прописаться там?