Ограничение права распоряжаться свои имуществом (квартирой). 103 / 962

[Николай Тюленев]

потом еще можно квартиру на себя перевести без нового налогового периода в 5 лет

А ещё потом объяснять потенциальным покупателям, как за долги у сына квартиру отжали.

[Елочка]

Спасибо, но рассматриваю вариант ДКП на ребенка.

В таком случае, через [фиктивный] договор залога.

Ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Какая опека даст согласие на залог?

[Иван Терехов]

потом еще можно квартиру на себя перевести без нового налогового периода в 5 лет

А ещё потом объяснять потенциальным покупателям, как за долги у сына квартиру отжали.

За долги перед родным отцом?

[Иван Терехов]

Спасибо, но рассматриваю вариант ДКП на ребенка.

В таком случае, через [фиктивный] договор залога.

Ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Какая опека даст согласие на залог?

Ему уже 18 лет

[Татьяна Костянова]

Спасибо, но рассматриваю вариант ДКП на ребенка.

В таком случае, через [фиктивный] договор залога.

Ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Какая опека даст согласие на залог?

Ребенок уже совершеннолетний.

[Елочка]

В таком случае, через [фиктивный] договор залога.

Ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Какая опека даст согласие на залог?

Ребенок уже совершеннолетний.

Ок.

[Николай Тюленев]

За долги перед родным отцом?

Тут всё мнимыми сделками пахнет.
Я бы даже сказал - разит.

[Агент Джей]

Уважаемые форумчане,
Планирую приобрести ребенку (18 лет) квартиру в его единоличную собственность.
Есть ли возможность ограничить его право распоряжаться своей квартирой (продать, заложить, сдать) через наложение обременений или каким то другим законным способом ?

ответ номер 1: лишить ребёнка дееспособности и установить над ним опеку
ответ номер 2: никак

[Иван Терехов]

За долги перед родным отцом?

Тут всё мнимыми сделками пахнет.
Я бы даже сказал - разит.

Это суд решает, а не вы

[Николай Тюленев]

За долги перед родным отцом?

Тут всё мнимыми сделками пахнет.
Я бы даже сказал - разит.

Это суд решает, а не вы

Риэлторы (с Большой буквы) судов избегают
В отличии от завсегдатаев там - адвокатов и чисто юристов.
Ибо, оные с судов кормятся.