отказ от участия в приватизации и право пожизненного проживания 468 / 46477

17.02.19, 13:48
amberus писал(а):
Так является ли отказ от гражданства РФ основанием для лишения бессрочного права пользования?

отказа зафиксированного не было в законном порядке, я так понимаю?

Про "автоматически" - это я утрировал малость... Гражданство Италии. Но насколько я знаю, при получении гражданства Италии просят написать отказ от действующего (так было у знакомого при получении немецкого).
Про зафиксированность отказа - ходатайствуем у судьи соответствующие запросы направить в российские органы и посольство Италии, но она пока нас отговаривает, говорит, это сильно затянет процесс.
Значит, права такого "перенесённого" отказника не отличаются от обычного и можно пробовать лишать их по совокупности факторов неиспользования их, не участия в оплатах, ремонте, долгосрочном добровольном переселении в другое место жительства, и, если получится доказать, получении другого гражданства/отказа от нашего?

17.02.19, 17:21
Юлия Лурье писал(а):
в любой
при получении гражданства подписывают и произносят отказ от предыдущего

Вы не правы. Германия далеко не всегда требует отказ от гражданства РФ.

17.02.19, 18:29
amberus писал(а):
Значит, права такого "перенесённого" отказника не отличаются от обычного и можно пробовать лишать их по совокупности факторов неиспользования их, не участия в оплатах, ремонте, долгосрочном добровольном переселении в другое место жительства, и, если получится доказать, получении другого гражданства/отказа от нашего?

Да.

Спасибо всем ответившим!

Доброго времени суток, уважаемые участники форума.
Перечитал всю ветку, однако не сформировал для себя однозначного способа (последовательности действий) минимизации риска, связанного с отказниками от приватизации. Подскажите пож-ста, господа профессионалы, верные ли выводы я сделал (если нет - поправьте).

Место действия - Москва.
Планируется покупка квартиры, которая была приватизирована в 2004 году на маму. Сын (1980 г.р) отказник (в данный момент зарегистрирован и фактически проживает вместе с мамой). Иных лиц на дату приватизации в квартире зарегистрировано не было.

Цель продажи квартиры - мама и сын хотят разъехаться, купив на деньги от продажи квартиры две отдельные жил.площади (квартира/квартира или квартира/дом).

Пока предполагаем следующее решение:
1.Сын выписывается до сделки.
(Пока в никуда. Некуда. Думаю, что можно разделить деньги на 2 ячейки:
-одна - под приобретение собственником (мамой) квартиры, после предоставления выписки из домовой на дату рег. ДКП, подтверждающей отсутствие там сына;
-вторая - после регистрации сына в новой квартире мамы, на покупку жилья ему - после предоставления выписки из домовой с его новой пропиской. Верный ли ход мыслей?).

2.Сын составляет нотариальное заявление о том, что
-добровольно отказался от приватизации;
-в курсе предстоящей сделки (указать сумму, покупателей?);
-добровольно выписался в связи с предстоящим приобретением нового жилья (или другая причина?);
-отказывается от права бессрочного пользования квартирой, проживать там после перехода права собственности не намерен.
Нужны ли ПНД-НД от него до визита к нотариусу? (насколько обязательны?).
На стр. 29 от автора "ТатьянаЗ" был предполагаемый текст такого заявления. Можно ли использовать его или необходимо чем-то дополнить?

3. На страницах форума были ссылки на НПА с фразой "... сохраняет право пользования, если иное не установлено договором с собственником".
Нужно ли попросить маму и сына оформить некое соглашение согласно выше указанному? Если да, то что в таком соглашении необходимо указать, чтоб быть еще ближе к минимизации риска?

4. Видел мнение о "нотариально оформленном заявлении отказника об определении своего преимущественного проживания".
Не представляю, что это и как может быть оформлено применительно к данной конкретной ситуации.

Покупаем квартиру впервые, очень не хочется остаться без нее, либо с якорем в виде бессрочника.
Заранее всем спасибо за помощь/ комментарии/ дельные советы.

14.10.19, 15:38
Plaha писал(а):
Покупаем квартиру впервые, очень не хочется остаться без нее, либо с якорем в виде бессрочника.
Заранее всем спасибо за помощь/ комментарии/ дельные советы.

Как минимум пригласить юриста на сделку.

14.10.19, 18:33
Святослав Теплов писал(а):
Как минимум пригласить юриста на сделку.

Самый дельный совет. А еще лучше Святослава или Николая.

Я считаю, нужно пригласить настоящего юриста или лучшего юриста форума

14.10.19, 15:38
Plaha писал(а):
дельные советы.

Бумажками тут обкладываться бесполезно.
На людей нужно смотреть, просчитывать их мотивацию на обмен-разъезд.
Если в людях разбираетесь плохо, то найдите другую квартиру без заморочек с прописанным отказником.
Сэкономите на выскочке - юри$те, который в данном случае не поможет.