Покупка квартиры с опекаемым. 57 / 921

11.06.21, 03:56
Ольга Панкратова писал(а):

09.06.21, 23:09
Иван Терехов писал(а):
Без согласия опекуна и органов опеки не выпишешь, такая практика судебная
нет такой практики, суд уж точно не интересует мнение опекуна и ООиП, при рассмотрение дел о признании утратившим право пользования, первое что интересует суд - это основание права пользования, второе - это причины утраты права пользования. Основание права на текущий момент - зарегистрирован по месту жительства у опекуна, в случае если с опекуна будут сняты полномочия или сам опекун утрачивает право пользования, прекращается и право пользования опекаемого.

Вы не в теме просто и пытаетесь изображать юриста

11.06.21, 04:26
Беляева Елена писал(а):
вселен как член семьи.

Ребенок не член семьи, он под возмездной опекой, и в любой момент может вернуться в ДДИ, где и имеет постоянное место жительства.
Если бы ребенок стал "членом семьи", то не было бы разницы между ним и кровным ребенком. В случае с кровными детьми согласие опеки на снятие с регистрации не нужно.
Вы очень далеки от сиротства и сейчас во всю теоритезируете, и зачем то запугиваете ТС своим безграмотным "имхо".

11.06.21, 04:26
Беляева Елена писал(а):
так он жевал про презумпцию добросовестности родителя, а тут опекун и подопечный, разве не на таких подопечных указывает 292 ГК?

в предыдущей редакции 292 ст. ГК, как раз обязывала всех родителей получать разрешение органов опеки на отчуждение, если в квартире прописан ребенок, в нынешней это касается тех, кто лишен родительских прав или дети остались без попечения родителей - если выражаться бытовым языком.

11.06.21, 04:26
Беляева Елена писал(а):
ну пусть не 68, а 31 ЖК суть не меняется, вселен как член семьи.

Нет, не член семьи опекаемый и не иждивенец, при возмездной опеке точно. Это работа, за которую опекун получает деньги и на содержание опекаемого тоже.

Решения опеки не требуется для снятия с регистрационного учета опекаемого.
Но следует органы опеки оповещать в строгие сроки после постановки на учет, поскольку учёт в ООП территориальный. Представитель ООП в течение 5ти дней обязан посетить новое место жительства опекаемого. За нарушения, просрочки опекуна наказывают.
Проводила подобную сделку с семьёй опекуна. Они лучше всех юристов знают что им можно и чего нельзя. Против себя не поступят. Опекуны на телефоне с ооп постоянно.

Сейчас лето, зимние закрутки кончились, риелторы все злее и злее будут становится от голода

11.06.21, 09:11
ir-ka писал(а):
Вы очень далеки от сиротства и сейчас во всю теоритезируете, и зачем то запугиваете ТС своим безграмотным "имхо".

теорЕтИзировать на форуме иногда полезно, дает пищу к размышлению... а размышлять стоит о том, что любое сомнение в юридической непорочности приобретаемого объекта дает повод к отказу от такой покупки или более глубокому анализу ситуации.
Правовое положение несовершеннолетних, попавших под опеку, законодателем до конца не отрегулировано. В случае ТС есть два момента, которые нужно уточнять:
1) содержание волеизъявления собственника при вселение подопечного, а именно - вселял как члена семьи или по иным основаниям. Это даст возможность исключить применение пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 и 292 ГК вследствие этого.
2) не указан ли запрет на изменение места жительства ребенка в договоре об осуществлении опеки, который может быть установлен ООиП, согласно ст. 15 ФЗ Об опеке и попечительстве.
Если форумные дебаты безоговорочно убедят в невозможности применения 168 ГК без согласия ООиП на сделку, в случае ТС, я буду только рада.

внешняя ссылка
внешняя ссылка

11.06.21, 12:02
Иван Терехов писал(а):
Сейчас лето, зимние закрутки кончились, риелторы все злее и злее будут становится от голода

По той же причине чисто юристы, строчат на форуме всё чаще и чаще, забыв про своё обещание "до сентября ни-ни".

11.06.21, 13:27
Ольга Панкратова писал(а):
внешняя ссылка
внешняя ссылка

все это знакомо и прекрасно, но не отменяет сомнений о вселении в качестве члена семьи 6-летнего ребенка из истории ТС...
В том же Когалымском РС отмечают "не были признаны членами семьи ФИО1 и ФИО2, вселены были, как опекаемые, сведений, что в договор социального найма на спорное жилое помещение вносились изменения, в связи с вселением граждан в качестве членов семьи нанимателя, материалы дела не содержат."

11.06.21, 13:19
Беляева Елена писал(а):
теорЕтИзировать на форуме иногда полезно, дает пищу к размышлению

Ну, если вам нечего делать, то сколько угодно можете "расскидывать мозги" по теме, о которой знаете исключительно из интернета кто ж может запретить?

Практический опыт семей с детьми под возмездной опекой, как в реальности происходит снятие/постановка ребенка из ДДИ под возмездной опекой, я написала выше.

Разрешение опеки не требуется для постановки на учет на новое место жительства. Но МФЦ может потребовать разрешение опеки, а опека скорее всего откажется его выдавать, т.к. требование мфц неправомерно.
Опекун должен уведомить опеку о смене места жительства.
Выписка произойдет автоматически после регистрации по новому месту жительства

На практике, как правильно написала

11.06.21, 09:59
Ирина Сорокина писал(а):
Они лучше всех юристов знают что им можно и чего нельзя. Против себя не поступят. Опекуны на телефоне с ооп постоянно.