Выделение долей детям без нотариата - возможно ли? 84 / 4069
Права детей и обязанности родителей в сделках с недвижимостью. Опека. Сделки с материнским капиталом.
Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.
Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.
23 дек. 2018
Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.22.12.18, 22:18Vetochka15 писал(а):Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.22.12.18, 08:36Александр Тестянов писал(а):Почему нет?22.12.18, 00:38Vetochka15 писал(а):
А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
23 дек. 2018
Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?23.12.18, 07:59Александр Тестянов писал(а):Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.22.12.18, 22:18Vetochka15 писал(а):Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.
23 дек. 2018
пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.23.12.18, 11:55Vetochka15 писал(а):Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?23.12.18, 07:59Александр Тестянов писал(а):Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.22.12.18, 22:18Vetochka15 писал(а):
Ситуация такая квартира куплена в браке, в выписке егрн только я фигурирую, по мат капиталу нужно выделить доли. Но все в один голос говорят, что нужен нотариус, не говоря о мфц, в росреестре тоже говорят нотариус нужен, собственность совместная, а не долевая.
23 дек. 2018
Хм, попробуем. Только начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится, нет такой практики у них без нотариуса доли выделять детям23.12.18, 15:09Александр Тестянов писал(а):пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.23.12.18, 11:55Vetochka15 писал(а):Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?23.12.18, 07:59Александр Тестянов писал(а):
Обязательный нотариат- сделки с несовершеннолетними собственниками и сделки с долями.В вашем случае ни первое ,ни второе.Пусть что хотят говорят.
24 дек. 2018
Всё когда то бывает первый раз.23.12.18, 22:30Vetochka15 писал(а):Хм, попробуем. Только начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится, нет такой практики у них без нотариуса доли выделять детям23.12.18, 15:09Александр Тестянов писал(а):пока нет долей и нет несовершеннолетних собственников,не нужен и Нотариус.23.12.18, 11:55Vetochka15 писал(а):
Как это, мы же хотим доли выделить детям ? Значит обязательно нотариус?
24 дек. 2018
На основании чего не получится?Какие то законодательные акты привёл в обоснование?Или это его личные ощущения?Сейчас медбратов ставят руководить всем Росреестром в целом,что уж тут говорить о частностях.Если бы Вы провели с ним диалог немного в другом русле,с конвертом в руках например ,то его личные ощущения могли бы поменяться.23.12.18, 22:30Vetochka15 писал(а):начальник росреестра на приёме сказал, что у нас ничего не получится,
31 дек. 2018
22.12.18, 08:36Александр Тестянов писал(а):Почему нет?22.12.18, 00:38Vetochka15 писал(а):А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?
31 дек. 2018
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?21.11.18, 07:52Надежда С. писал(а):Если вас устроят равные права супругов, выбирайте первый вариант.21.11.18, 06:38БАРСУША писал(а):Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь
Если хотите уменьшить долю одного из супругов - второй.
Всё просто.
В случае второго варианта нотариус включает в соглашение элементы брачного договора. Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.
31 дек. 2018
Дебилы бл...!Так им и скажите!31.12.18, 16:55Valerik87 писал(а):22.12.18, 08:36Александр Тестянов писал(а):Почему нет?22.12.18, 00:38Vetochka15 писал(а):
А в совместно нажитом имуществе можно выделить доли детям без участия нотариуса, кто подскажет?
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?
3378
Работаю по всей Москве и области. 8-916-532-0370
27 нояб. 2013
31 дек. 2018
Важно, чтобы договор выделения долей не нёс в себе элементов брачного договора. Что представляется немного противоречиво. Супруги устанавливают в совместно нажитом имуществе иной режим владения - общую долевую собственность. Иными словами, если регистратор решит, что люминий нотариальный, значит будет люминий.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя