Продажа с сохранением регистрации 68 / 666

[Ирена]

Да, спасибо, поняла теперь, видимо, придется все-таки жертвовать моей моск. пенсией.....получается так меньше проблем для всех.

Пусть сын компенсирует вам эту потерю. В его же интересах продать квартиру. Пусть и доплачивает вам ежемесячно по 10 000.

Сын обещал не бросить меня, но, конечно, хотелось бы не от кого не зависеть.

Не торопитесь с продажей, продумайте, просчитайте различные варианты.

[Margaret]

А если так: в ДКП указать вменяемую дату снятия с рег.учета с учётом , когда сын построится, если конечно он сам хочет прописанную маму в новом жилье. Дать дисконт на издержки по суду, если новому соб-ку таки придется туда обратиться по истечение этого срока .

Сын будет строиться в Сочи, не в Москве. Но вот насчет конкретной даты снятия с учета я тоже подумываю, это будет уже не так страшно выглядеть для покупателя. Допустим на год для начала. а потом продлить, если будет консенсус

[Екатерина КрКр]

А если так: в ДКП указать вменяемую дату снятия с рег.учета с учётом , когда сын построится, если конечно он сам хочет прописанную маму в новом жилье. Дать дисконт на издержки по суду, если новому соб-ку таки придется туда обратиться по истечение этого срока .

Сын будет строиться в Сочи, не в Москве. Но вот насчет конкретной даты снятия с учета я тоже подумываю, это будет уже не так страшно выглядеть для покупателя. Допустим на год для начала. а потом продлить, если будет консенсус

Не будет консенсуса. Новый Соб может сейчас на конкретную дату согласиться только из-за дисконта. И должен готовиться к суду после этой даты. Другие варианты с его позиции- розовые сказки от чужого человека и проблемы с законом.

[по-английски]

А если так: в ДКП указать вменяемую дату снятия с рег.учета с учётом , когда сын построится, если конечно он сам хочет прописанную маму в новом жилье. Дать дисконт на издержки по суду, если новому соб-ку таки придется туда обратиться по истечение этого срока .

Сын будет строиться в Сочи, не в Москве. Но вот насчет конкретной даты снятия с учета я тоже подумываю, это будет уже не так страшно выглядеть для покупателя. Допустим на год для начала. а потом продлить, если будет консенсус

Не будет консенсуса. Новый Соб может сейчас на конкретную дату согласиться только из-за дисконта. И должен готовиться к суду после этой даты. Другие варианты с его позиции- розовые сказки от чужого человека и проблемы с законом.

Увы, это так
Никаких вариантов кроме продажи свободной юридически квартиры
Совсем никаких

[Margaret]

Именно такие риски
Как Вы понимаете, это квартира с обременением, которая, к тому же, предлагается по рынку
Немного покупателей согласятся на такой вариант
Примерно, ни одного

Да, спасибо, поняла теперь, видимо, придется все-таки жертвовать моей моск. пенсией.....получается так меньше проблем для всех.

А продать квартиру в Питере (и Сочи?), но сохранить за собой московскую, никак? Потом Вам и медицина с возрастом понадобится... а в Сочи можно и так на пару месяцев съездить... А сын остается в Москве или тоже в Сочи? Понятно, что к нему ближе захочется.

Да, все тысячу раз обдумала уже. Питер - моя родина, мои корни, душа не отпускает продать и расстаться. В Сочи свое хозяйство, собаки , и комфортно здесь - всем желаю переехать! А Москва больше уже не держит. И сын оттуда переезжает сюда, в Сочи. Еще, как вариант - разменять, может быть? Сколько минимальная цена за однокомнатную в черте Москвы?

[Ирена]

Сын будет строиться в Сочи, не в Москве. Но вот насчет конкретной даты снятия с учета я тоже подумываю, это будет уже не так страшно выглядеть для покупателя. Допустим на год для начала. а потом продлить, если будет консенсус

Не будет консенсуса. Новый Соб может сейчас на конкретную дату согласиться только из-за дисконта. И должен готовиться к суду после этой даты. Другие варианты с его позиции- розовые сказки от чужого человека и проблемы с законом.

Увы, это так
Никаких вариантов кроме продажи свободной юридически квартиры
Совсем никаких

У ТС есть вариант продать не московскую, а питерскую квартиру, если договорится с сыном. Или продать всё, купить что-то маленькое в Москве ради сохранения пенсии и, мало ли, нужды в медицине, а остальное сыну на стройку. У нее желание - сохранить московскую пенсию на старость лет. Исходим из этого...

[Ирена]

Да, спасибо, поняла теперь, видимо, придется все-таки жертвовать моей моск. пенсией.....получается так меньше проблем для всех.

А продать квартиру в Питере (и Сочи?), но сохранить за собой московскую, никак? Потом Вам и медицина с возрастом понадобится... а в Сочи можно и так на пару месяцев съездить... А сын остается в Москве или тоже в Сочи? Понятно, что к нему ближе захочется.

Да, все тысячу раз обдумала уже. Питер - моя родина, мои корни, душа не отпускает продать и расстаться. В Сочи свое хозяйство, собаки , и комфортно здесь - всем желаю переехать! А Москва больше уже не держит. И сын оттуда переезжает сюда, в Сочи. Еще, как вариант - разменять, может быть? Сколько минимальная цена за однокомнатную в черте Москвы?

Минимальная на однушку примерно 5 млн. Но Вам для этих целей подошла бы и маленькая комнатка, от 2,5 млн. Но если душа прямо так уже не лежит к Москве, то проще сдавать в качестве прибавки к пенсии питерскую квартиру, если что, у нас в Петербурге тоже медицина есть.

[Алексей_А]

Еще, как вариант - разменять, может быть? Сколько минимальная цена за однокомнатную в черте Москвы?

Да, как вариант - в зависимости от того, какая сумма нужна в итоге на руки. За 4,5-5 найдете что-нибудь в условном Троицке. И прописка останется, и сдавать можно будет, пусть и недорого.

[Margaret]

А если так: в ДКП указать вменяемую дату снятия с рег.учета с учётом , когда сын построится, если конечно он сам хочет прописанную маму в новом жилье. Дать дисконт на издержки по суду, если новому соб-ку таки придется туда обратиться по истечение этого срока .

Сын будет строиться в Сочи, не в Москве. Но вот насчет конкретной даты снятия с учета я тоже подумываю, это будет уже не так страшно выглядеть для покупателя. Допустим на год для начала. а потом продлить, если будет консенсус

Не будет консенсуса. Новый Соб может сейчас на конкретную дату согласиться только из-за дисконта. И должен готовиться к суду после этой даты. Другие варианты с его позиции- розовые сказки от чужого человека и проблемы с законом.

Нет-нет! Судиться я уж точно не хочу. ........А что если в качестве гарантийного обеспечения оставить какой-либо залог, прописать все с нотариусом или что-то в этом роде. Моя задача снять опасения в моей недобропорядочности с покупателя и успокоить его в моей надежности.

[Margaret]

Еще, как вариант - разменять, может быть? Сколько минимальная цена за однокомнатную в черте Москвы?

Да, как вариант - в зависимости от того, какая сумма нужна в итоге на руки. За 4,5-5 найдете что-нибудь в условном Троицке. И прописка останется, и сдавать можно будет, пусть и недорого.

Вот, спасибо!.. Дороговато, конечно, но как вариант....