"Этажи", ССР, обременение, преддоговор, маткапитал, суд! 88 / 1246

08.05.23, 14:04
Илья Трунилов писал(а):
У "Этажей" нет нормальных юристов? Они знали, что квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, и, следовательно, обременена правами несовершеннолетних детей.

АН Этажи не только знали об этом, но и довели эту информацию до покупателей. Зная все это покупатели все равно решили покупать данную квартиру.

08.05.23, 14:15
Сергей Румянцев писал(а):
Пока у покупателей не будет устойчивого понимания того, что агенты от продавцов им нечем не обязаны, такие истории будут продолжаться и продолжаться.

Когда ко мне приходят покупатели без агентов/со слабыми агентами, я не пользуюсь их беззащитностью. Сделку нужно провести на высоком уровне и правильно оформить все документы.
"Этажи" приняли аванс (этот факт установлен судом). Нужно было прямо на авансе в офисе просто сказать продавцу и покупателю: "В квартире был использован маткап. Договор заключаем у нотариуса. Без вариантов"

08.05.23, 14:29
Алексей Воронов писал(а):

08.05.23, 14:04
Илья Трунилов писал(а):
У "Этажей" нет нормальных юристов? Они знали, что квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, и, следовательно, обременена правами несовершеннолетних детей.
АН Этажи не только знали об этом, но и довели эту информацию до покупателей. Зная все это покупатели все равно решили покупать данную квартиру.

Они не сказали покупателям, что не только основной договор купли-продажи, но и предварительный договор должен быть в их случаи только нотариальным.

08.05.23, 12:50
Илья Трунилов писал(а):
Россельхозбанк

Страшный банк.

08.05.23, 14:32
Илья Трунилов писал(а):
Они не сказали покупателям, что не только основной договор купли-продажи, но и предварительный договор должен быть в их случаи только нотариальным.

Да, это так. Но все равно- их клиентка продавец квартиры. А продавец никаких претензий к Этажам не предъявляет.

08.05.23, 14:41
Алексей Воронов писал(а):
продавец никаких претензий к Этажам не предъявляет.

Она им благодарна должна быть по гроб жизни.
Помогли впарить неликвид пришлым несмышлёнышам.

История показательная. В ней каждый получил своё. Агент из Этажей получил(а) свою 30-ку за сделку. Продавец квартиры получила 2.5 миллиона рублей и закрыла кредит в банке. А супруги Брит получили проблему. Которую будут решать ещё не один год. Кстати! Для ушлого продавца в этой сделке прямая выгода! Если ей и придётся вернуть покупателям 2.5 миллиона рублей то уж точно без учёта банковских процентов. Экономия то какая!

Людей жалко. Ирина Брит с мужем Дмитрием и двумя детьми. Снимок сделан как раз в этой квартире.

08.05.23, 15:54
Илья Трунилов писал(а):
Людей жалко. Ирина Брит с мужем Дмитрием и двумя детьми. Снимок сделан как раз в этой квартире.

Людей жалко, это верно. А кто им мешал обратиться за помощью к специалистам при покупке квартиры? Кто-нибудь мешал?

08.05.23, 18:11
Сергей Румянцев писал(а):

08.05.23, 15:54
Илья Трунилов писал(а):
Людей жалко. Ирина Брит с мужем Дмитрием и двумя детьми. Снимок сделан как раз в этой квартире.
Людей жалко, это верно. А кто им мешал обратиться за помощью к специалистам при покупке квартиры? Кто-нибудь мешал?

Агент у них был, только хреновый(