Маткапитал в продаваемой квартире (без выделения долей). Можно ли выделить доли в другой квартире. 86 / 1060

Может они его на кружки спустили, или на образование

25.11.20, 11:44
Ольга Панкратова писал(а):
У меня есть такое решение в практике, но это правда единичные случаи.

У меня тоже, Оль. Одно).

ARAR_2023,
У Вас потеряны все контакты с Продавцами?
Им же проще позвонить и пообщаться.

02.02.21, 12:16
ARAR_2023 писал(а):
Добрый день, в апреле 2019 года приобрел 1-ую квартиру в Москве у семейной пары. Доли были 50/50. В нотариально заверенном договоре купли-продажи они заявили, что материнский капитал не был использован. Справки из ПФР и предыдущего договора с застройщиком у меня нет. При продаже квартиры у меня возникли сложности, потенциальный покупатель определил, что с большой долей вероятности мат. капитал все же был использован, но доли детям не были выделены Хочу подтвердить свое право собственности в суде(Признать меня добросовестным покупателем). Не знаю как точно сформулировать, что то что может помочь мне при продаже. Есть у меня какие то перспективы в суде? Откатывать сделку очень нежелательный-крайний вариант. Может ли кто нибудь помочь с консультацией?

А ваши продавцы покупали что-либо взамен? Может, они использовали маткапитал при покупке.
ПС: еще один повод подумать о том, как происходит нотариальная проверка квартир.

02.02.21, 13:34
AdivinanZa писал(а):
ПС: еще один повод подумать о том, как происходит нотариальная проверка квартир.

Очень просто происходит. С продавцов взяли заявление, что мат. кап. не использовался. Если заведомо ложные сведения подписал продавец, это его проблемы, а не нотариуса.

Яркий пример сложившейся ситуации с мат. капом.
Квартира в залоге, долг 8 млн. Мат. кап. использовался для погашения кредита.
Долями дети не наделены. Продают как есть. Банк разрешает!

Имеется некое разрешение опеки на наделение детей долями в покупаемом взамен этой квартиры объекте (какое? Которого не может быть?).
Дети прописаны ХЗ, в какой то области и районе. Может, там чего и выдали органы опеки.
Самое главное в последнем маленьком абзаце, но это враньё, скорее всего.
внешняя ссылка

02.02.21, 14:35
Olga Tar писал(а):
Самое главное в последнем маленьком абзаце, но это враньё, скорее всего.

Почему вранье? могли накосячить работники опеки

02.02.21, 14:35
Olga Tar писал(а):
Яркий пример сложившейся ситуации с мат. капом.
Квартира в залоге, долг 8 млн. Мат. кап. использовался для погашения кредита.
Долями дети не наделены. Продают как есть. Банк разрешает!
Имеется некое разрешение опеки на наделение детей долями в покупаемом взамен этой квартиры объекте (какое? Которого не может быть?).
Дети прописаны ХЗ, в какой то области и районе. Может, там чего и выдали органы опеки.
Самое главное в последнем маленьком абзаце, но это враньё, скорее всего.
внешняя ссылка

Скоро год как продают. Наивных нэма.

02.02.21, 16:46
Ирина Сорокина писал(а):
Скоро как год продают. Наивных нэма.

Они еще и цену повышают

02.02.21, 16:50
Khmondelevsky писал(а):

02.02.21, 16:46
Ирина Сорокина писал(а):
Скоро как год продают. Наивных нэма.
Они еще и цену повышают

Это вариант из разряда - не все что продают, можно купить.
Свободная продажа, но альтернатива с детскими долями. ))