Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками 127 / 1605

[Елочка]

Сейчас продавец предлагает такой вариант: открывается два аккредитива на отца (1/5) и на мать (4/5). Доступ к аккредитиву отца после двух переходов прав собственности, а мать либо в ДКПП, либо отдельно подписывает, что в случае невыполнения требований опеки берет финансовую ответственность на себя .
Менее рискованный ли такой вариант ?

Квартиру в Сочи собираетесь оформлять по неполной стоимости? По какой причине продавец не согласен на аккредитив?

Со слов нашего продавца, что там продавцы пожилые и не хотят электронные способ расчёта, согласны или на ячейку или на наличку

Ищите реальную причину расчетов через ячейку или желание получить нал.

[tan2263]

Квартиру в Сочи собираетесь оформлять по неполной стоимости? По какой причине продавец не согласен на аккредитив?

Со слов нашего продавца, что там продавцы пожилые и не хотят электронные способ расчёта, согласны или на ячейку или на наличку

Ищите реальную причину расчетов через ячейку или желание получить нал.

Меня тоже этот момент смутил, но наш агент тоже сказал что бывает ситуация когда продавцы просто не хотят, не доверяют электронным деньгам, и в регионах это случается довольно часто.
А всё-таки вот о нотариальной бумаге , что в случае чего на себя берет все риски, оно можно иметь какое подспорье для нас ?

[Елочка]

Со слов нашего продавца, что там продавцы пожилые и не хотят электронные способ расчёта, согласны или на ячейку или на наличку

Ищите реальную причину расчетов через ячейку или желание получить нал.

Меня тоже этот момент смутил, но наш агент тоже сказал что бывает ситуация когда продавцы просто не хотят, не доверяют электронным деньгам, и в регионах это случается довольно часто.
А всё-таки вот о нотариальной бумаге , что в случае чего на себя берет все риски, оно можно иметь какое подспорье для нас ?

Нет, вам ничего это не даст.
В Сочи прекрасно рассчитываются через аккредитив. Клиенты покупали не раз.

[Минеева Татьяна]

В Сочи прекрасно рассчитываются через аккредитив.

Покупая квартиру в Сочи, я бы еще поинтересовалась , что именно детям купят: квартиру или все таки помещение ) .. А то снесут их через пару лет и будете вовлечены в разборки ..

[Kollega]

Явно с квартирой в Сочи какие то траблы, я бы не советовал в вашей ситуации ввязываться в приобретение с ячейкой. И никакие дополнительные цитаты в договоре ничем не помогут.

[чао]

Меня тоже этот момент смутил, но наш агент тоже сказал

А дальше что он сказал? Можно покупать?

[tan2263]

Меня тоже этот момент смутил, но наш агент тоже сказал

А дальше что он сказал? Можно покупать?

Ну если кратко , что риски есть , как и в любой другой сделке с недвижимостью
Но я понимаю, что решение мое и деньги, которыми рискую тоже , поэтому и пришла сюда услышать еще мнения , т к ситуация сложная

[tan2263]

Явно с квартирой в Сочи какие то траблы, я бы не советовал в вашей ситуации ввязываться в приобретение с ячейкой. И никакие дополнительные цитаты в договоре ничем не помогут.

А вот вообще по опыту агентов , не бывает так что люди просто не хотят оплату через аккредитив и все ? Без каких то подводных камней

[tan2263]

Явно с квартирой в Сочи какие то траблы, я бы не советовал в вашей ситуации ввязываться в приобретение с ячейкой. И никакие дополнительные цитаты в договоре ничем не помогут.

И еще вопрос : насколько сильно меня должна беспокоить сделка в Сочи? Ну пример мы проводим свою сделку, получили свое жильё, продавец купил квартиру в Сочи, выполнил требования опеки и уведомил их об этом. Если через время со сделкой Сочи что-то случается, будет ли это иметь отношение к нашей?

[tan2263]

В Сочи прекрасно рассчитываются через аккредитив.

Покупая квартиру в Сочи, я бы еще поинтересовалась , что именно детям купят: квартиру или все таки помещение ) .. А то снесут их через пару лет и будете вовлечены в разборки ..

По предварительному дкп нашего продавца указано жилое помещение, но новострой в олимпийском парке. Опека на жилое помещение согласие дала