Наделение долями детей без участия нотариуса 223 / 2544

13.02.20, 11:56
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.20, 11:49
Марина Зеленская писал(а):
Без понятия, что там у вас было не так
Что не так в августе 19го?

Да. В чем была суть сделки? И какое она имеет отношение к обсуждаемой теме: возможности с 1 июля 2018 года выделить доли детям из общей совместной собственности в простой письменной форме на основании Приказа Минэка N187?

13.02.20, 12:09
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 11:56
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.20, 11:49
Марина Зеленская писал(а):
Без понятия, что там у вас было не так
Что не так в августе 19го?
Да. В чем была суть сделки? И какое она имеет отношение к обсуждаемой теме: возможности с 1 июля 2018 года выделить доли детям из общей совместной собственности в простой письменной форме на основании Приказа Минэка N187?

Все мной написано, но я повторю.
В ппф на регистрацию было подано соглашение об определении долей и наделении долями н/л детей. Приостановка была связана с формой соглашения- реестр требовал нотариальную форму.
Наделение долями, определение долей- это тоже сделка.
Я порекомендовала ппф, опираясь на опыт некоторых участников рынка.
Но оказалось, что это только их опыт.

За 30 мин ситуацию исправили, подали корректный документ.
Никто не лишал моих клиентов права обращения в суд.
-
Поэтому в этой теме я дала однозначный ответ, опираясь на свой опыт в регионе г. Москва.

13.02.20, 12:18
Ирина Сорокина писал(а):
В ппф на регистрацию было подано соглашение об определении долей и наделении долями н/л детей. Приостановка была связана с формой соглашения- реестр требовал нотариальную форму.

Возможно, потому, что это ваше соглашение несло в себе элементы брачного договора (в части определения долей)? И именно поэтому подлежало нотариальному удостоверению? Как думаете?

13.02.20, 12:18
Ирина Сорокина писал(а):
За 30 мин ситуацию исправили, подали корректный документ.

Исправление заключалось в походе к нотариусу и заверение им договора разделения долей, наделения детей долями?

13.02.20, 12:44
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 12:18
Ирина Сорокина писал(а):
В ппф на регистрацию было подано соглашение об определении долей и наделении долями н/л детей. Приостановка была связана с формой соглашения- реестр требовал нотариальную форму.
Возможно, потому, что это ваше соглашение несло в себе элементы брачного договора (в части определения долей)? И именно поэтому подлежало нотариальному удостоверению? Как думаете?

Марина, если имеется законный супруг, то соглашение о наделении долей уже содержит элементы брачного договора.
Я и пишу об этом случае.
В случае, если официального мужа нет, то на нет и суда нет. Ппф.
Но это не случай автора темы и не ваш. )

13.02.20, 12:47
Алексей Воронов писал(а):

13.02.20, 12:18
Ирина Сорокина писал(а):
За 30 мин ситуацию исправили, подали корректный документ.
Исправление заключалось в походе к нотариусу и заверение им договора разделения долей, наделения детей долями?

Да. Обратились к тому же нотариусу, у которого оформляли обязательство и относительно недавно проводили сделку по продаже квартиры этих же клиентов.
Обошлось без формальностей.

13.02.20, 13:14
Ирина Сорокина писал(а):
Марина, если имеется законный супруг, то соглашение о наделении долей уже содержит элементы брачного договора.

Нет, если соглашение не делит имущество супругов между ними. Наше с супругом имущество останется в нашей совместной собственности. Общей, а не долевой. Потому ппф.
А если в вашем соглашении супруги делили общую совместную собственность, определяя доли - то элементы брачного договора налицо.

13.02.20, 13:25
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 13:14
Ирина Сорокина писал(а):
Марина, если имеется законный супруг, то соглашение о наделении долей уже содержит элементы брачного договора.
Нет, если соглашение не делит имущество супругов между ними. Наше с супругом имущество останется в нашей совместной собственности. Общей, а не долевой. Потому ппф.
А если в вашем соглашении супруги делили общую совместную собственность, определяя доли - то элементы брачного договора налицо.

Нет понятия общей собственности.
Есть общая совместная. Есть общая долевая. Уже писала вам об этом.
Давайте каждый из нас останется при своем мнении?
Я с мнением Росреестра согласна. При официальном браке при наделении детей и членов семьи долями происходит отчуждение долей и в соглашении присутствуют элементы брачного договора. Поэтому форма такого соглашения нотариальная.
При отсутствии супруга совместной собственности и совместного имущества нет, самого брака нет, элементов брачного договора нет. Ппф.
И главное это вопрос законности документа. Если документ оформлен (пусть ошибочно) по форме, несоответствующей закону, сделка будет ничтожна.
Наделение долями это сделка.

13.02.20, 13:25
Марина Зеленская писал(а):

13.02.20, 13:14
Ирина Сорокина писал(а):
Марина, если имеется законный супруг, то соглашение о наделении долей уже содержит элементы брачного договора.
Нет, если соглашение не делит имущество супругов между ними. Наше с супругом имущество останется в нашей совместной собственности. Общей, а не долевой. Потому ппф.
А если в вашем соглашении супруги делили общую совместную собственность, определяя доли - то элементы брачного договора налицо.

Именно так.
В моём случае долю супругов по соглашению сделали общей совместной, поэтому удалось доказать, что здесь ППФ. Если бы супругам прописали конкретные доли - то однозначно к нотариусу.

13.02.20, 13:33
Ирина Сорокина писал(а):
Нет понятия общей собственности.
Есть общая совместная. Есть общая долевая. Уже писала вам об этом.

Я Вам каждый раз пишу, что у нас с супругом общая совместная собственность, а не общая долевая. Смысл каждый раз не замечать написанного. И такой же общей совместной она и останется.

13.02.20, 13:33
Ирина Сорокина писал(а):
Давайте каждый из нас останется при своем мнении?

Безусловно.

13.02.20, 13:33
Ирина Сорокина писал(а):
При официальном браке при наделении детей и членов семьи долями

Не наделяются у нас супруги долями.
Бесполезно, короче...чесслово