продажа квартиры с долей ребенка 12 / 1571

Здравствуйте. Есть две квартиры. В одной квартире имеет долю несовершеннолетний ребенок и эту квартиру надо продать. Можно ли продать эту квартиру, дав ребенку взамен равную или большую долю во второй квартире?

Кому принадлежит квартира, где ребенок не является собственником?

Алексей Сидельников писал(а):
Кому принадлежит квартира, где ребенок не является собственником?

принадлежит бабушке и дедушке ребенка.

Уточняйте в ваших органах опеки. Если разрешат дарение осуществить, при одновременной продаже, то сделка возможна. Органы опеки в разных районах по-разному относятся к дарению. Некоторые требуют купить на несовершеннолетнего другую площадь и не рассматривают дарение. Бабушка с дедушкой продать внуку не могут.

Алексей Сидельников писал(а):
Уточняйте в ваших органах опеки. Если разрешат дарение осуществить, при одновременной продаже, то сделка возможна. Органы опеки в разных районах по-разному относятся к дарению. Некоторые требуют купить на несовершеннолетнего другую площадь и не рассматривают дарение. Бабушка с дедушкой продать внуку не могут.

спасибо

huck
А лучше всего обратитесь к какому-то агентству недвижимости, тогда уж наверняка решите и этот, и другие вопросы без ошибок. Таких вопросов ведь будет ещё целый ворох... и некоторые из проблем вы можете даже не заметить, решив их не лучшим образом.

Сейчас столкнулась с такой проблемой: в квартире, которую хочет продать клиент (звонил пока проконсультироваться), имеет долю несовершенно летний ребенок.
Сам ребёнок проживает с матерью в Краснодарском крае, в московской квартире не зарегистрирован.
Из Краснодарского края заключение опекунского совета есть: квартиру разрешено продать, деньги за долю ребёнка перечислить на его счёт.
Интересно, что скажет опекунский совет в Москве?

Вам не нужен опекунский совет в Москве, если вы имеете разрешение из Краснодарского края. Достаточно одного. С ним можно идти на сделку. Уже многократно проверено.

а такой вариант может получиться? ребенок прописан в неприватизированной квартире в Москве. Если квартиру приватизировать и отдать ребенку ещё одну долю или даже есть вариант отдать ещё две доли, то тогда могут разрешить продать ту квартиру, где ребенок имеет долю? Т.е. получается типа рокировка, ребенок также остается в Москве и в площади даже выигрывает и прописан в одной квартире с матерью. Что думаете, леди и джентльмены?

кхе-кхе, никто не знает?