"Ошибка" паспортистки 71 / 1957

Друг купил квартиру, по договору никто не прописан, пришел со свид-вом в ЖЭУ, а в квартире прописано 4 человека еще с 2000 годов. Показал паспортистке справку о том что в квартире никто не зарегистрирован (которую она сама и писала и которую сдавали в росреестр), а она сказала, что писала справку она, но что то перепутала. Есть ли вариант что сделку могут признать недействительной (допустим на основании иска продавца или одного из зарегистрированных лиц)? Что светит паспортистке за такие "путаницы"?(второй вопрос ради любопытства)

Denisin писал(а):
Друг купил квартиру, по договору никто не прописан, пришел со свид-вом в ЖЭУ, а в квартире прописано 4 человека еще с 2000 годов. Показал паспортистке справку о том что в квартире никто не зарегистрирован (которую она сама и писала и которую сдавали в росреестр), а она сказала, что писала справку она, но что то перепутала. Есть ли вариант что сделку могут признать недействительной (допустим на основании иска продавца или одного из зарегистрированных лиц)? Что светит паспортистке за такие "путаницы"?(второй вопрос ради любопытства)

Впринципе, вам теперь нужно тех людей выписывать по суду...а что бы признать сделку недействительной нужно смотреть документы...откуда они эти люди взялись
когда были прописаны,при каком собственнике и.т.д.
Заочно не чего не скажешь, ситуаций и поворотов событий может быть масса.
Что говорит ваш риэлтор, если он был конечно....как он такой косяк пропустил?

А как риэлтор может этот момент проконтролировать? А вот на основании чего они там прописаны уже будет видно в этот понедельник,и есть шанс что они отказались от приватизации...тогда сам понимаю что дело плохо.
Сейчас вопрос больше состоит в том, насколько легко в суде расторгнуть такой ДКП, где справка была неправильная

Denisin писал(а):
А как риэлтор может этот момент проконтролировать? А вот на основании чего они там прописаны уже будет видно в этот понедельник,и есть шанс что они отказались от приватизации...тогда сам понимаю что дело плохо.
Сейчас вопрос больше состоит в том, насколько легко в суде расторгнуть такой ДКП, где справка была неправильная

У нас есть способы это проконтролировать...по поводу суда нужно смотреть ваш ДКП.
Только вопрос...ну расторгните договор а дальше что? Будете деньги за квартиру получать всю жизнь...и такое может быть.

Мой товарищ как раз токи расторгать и не хочет....просто перекинет квартиру на другого и выпишет всех....а вот как бы со стороны продавца и Ко проблем не возникло.

Denisin писал(а):
А как риэлтор может этот момент проконтролировать?

Легко.
И главное, это был бы самый первый шаг риэлтора - проверить, кто когда откуда и куда.

Александр мск писал(а):
Только вопрос...ну расторгните договор а дальше что?

Саша, а как Вы представляете - жить в квартире с четырьмя хозяевами?

Denisin писал(а):
Сейчас вопрос больше состоит в том, насколько легко в суде расторгнуть такой ДКП, где справка была неправильная

В ДКП отмечалось, что на данный момент, согласно справке (форма, дата), никто не зарегистрирован?
Или, может быть, прописывался пункт, что Собственник обязуется обеспечить снятие с регистрации всех зарегистрированных по данному адресу в течение такого-то срока?

Denisin писал(а):
Мой товарищ как раз токи расторгать и не хочет....просто перекинет квартиру на другого и выпишет всех....а вот как бы со стороны продавца и Ко проблем не возникло.

А можно подробнее про это - "перекинет на другого и выпишет всех"?

Лен я имел ввиду, что не нужно сразу бежать и расторгать...нужно разобраться кто они эти прописанные и.т.д.
Может можно их выписать.

Я вам по подробнее распишу если вы мне скажите как ЛЕГКО риэлтор может узнать информацию о зарегистрированных лицах!

Елена Чижова писал(а):
Denisin писал(а):
Мой товарищ как раз токи расторгать и не хочет....просто перекинет квартиру на другого и выпишет всех....а вот как бы со стороны продавца и Ко проблем не возникло.

А можно подробнее про это - "перекинет на другого и выпишет всех"?

вот видите Елена, мы риэлторы ещё многого не знаем, но фраза понравилась "перекинет на другого и выпишет всех", новый метод тобишь...