Законно освоить мат. капитал? 34 / 1199

Прошу прощения, не нашел соответствующую тему. Задача: Ребенку 3 года. Есть желание ЗАКОННО освоить мат. капитал. В собственности матери (среди прочего) есть 1/3 доли комнаты (именно комнаты) в коммунальной квартире, лицевые счета между комнатами разделены. Платежки приходят отдельно на комнаты А,Б,В,Г. Другие 2/3 комнаты принадлежат бабушке (формально) - матери отца детей. Родители детей не в браке. Комната сдается, изначально покупалась в 2006 году, в ТОПовом месте под снос. Областной центр. Соответственно есть мысль матери выкупить 2/3 доли (рыночной цене соответствует) у второго собственника- бабушки (юридически они НЕ родственники?). Выделить доли детям. Предварительный поход на консультацию в районный пенс. фонд проблем не выявил. За исключением того, что при проверки поданных в будущем доков, из администрации (по запросу пф) будет направлена комиссия комм. отдела (или, что-то похожее) на проверку пригодности-состояния комнаты. А вот состояние не айс, гастеры живут. Подскажите тонкие места, что не учтено?

лхвс писал(а):
Прошу прощения, не нашел соответствующую тему. Задача: Ребенку 3 года. Есть желание ЗАКОННО освоить мат. капитал. В собственности матери (среди прочего) есть 1/3 доли комнаты (именно комнаты) в коммунальной квартире, лицевые счета между комнатами разделены. Платежки приходят отдельно на комнаты А,Б,В,Г. Другие 2/3 комнаты принадлежат бабушке (формально) - матери отца детей. Родители детей не в браке. Комната сдается, изначально покупалась в 2006 году, в ТОПовом месте под снос. Областной центр. Соответственно есть мысль матери выкупить 2/3 доли (рыночной цене соответствует) у второго собственника- бабушки (юридически они НЕ родственники?). Выделить доли детям. Предварительный поход на консультацию в районный пенс. фонд проблем не выявил. За исключением того, что при проверки поданных в будущем доков, из администрации (по запросу пф) будет направлена комиссия комм. отдела (или, что-то похожее) на проверку пригодности-состояния комнаты. А вот состояние не айс, гастеры живут. Подскажите тонкие места, что не учтено?

Кто сказал, что комиссия придет? Да еще из администрации?

Сказала начальница отдела ПФ, общался с ней. С ее слов возможны проверки как бы сомнительных сделок, покупка частных домов в деревне, коммуналок и т.д., а возможно она просто превентивно запугивала. Возможно она перепутала комм. отдел с опекой. Типа ухудшение. Но в чем? Дети ни где долей не имеют и даже ни где не прописаны. При этом живут в большой квартире в центре города и ходят в лучший дет. сад. Ну как обычно.

лхвс писал(а):
Сказала начальница отдела ПФ, общался с ней. С ее слов возможны проверки как бы сомнительных сделок, покупка частных домов в деревне, коммуналок и т.д., а возможно она просто превентивно запугивала. Возможно она перепутала комм. отдел с опекой. Типа ухудшение. Но в чем? Дети ни где долей не имеют и даже ни где не прописаны. При этом живут в большой квартире в центре города и ходят в лучший дет. сад. Ну как обычно.

А что еще, без добавления собственных средств, можно купить на материнский капитал? Только частные дома или коммуналки, на другое не хватит. Так что уж сколько дали, на то и покупаем. Ухудшения никакого нет потому что у детей пока вообще ничего нет. Это если продавать будете, тогда в опеку и там уже будут рассматривать не ущемляете ли Вы права детей. Квалификация сотрудников в пф оставляет желать лучшего.

Вы бы утончили по поводу 2/3 долей комнаты. Это же не целое помещение. В ПФ есть такая фишка, что на "угол" они денег не дают. Покупатся должна минимум комната по документам . И мало того, иногда и на отдельную комнату денег по факту не выделяют.

Т.е. на словах скажут: "все ок".

А по факту: "Это ваши проблемы".

При этом нет прямого запрета на сделки с близкими родствениками, однако...

к сожалению часто бывает нужен суд и судебное решение.

Все что сказано Вам устно на консультации в ПФ - не имеет никакой юридической силы и сотрудники не несут никакой ответсвенности за введение в заблуждение (Вы и не докажете потом, что они Вас так проконсультировали).

Сделайте официальный письменный запрос на имя начальника ПФ (ну кто там главный в вашем отделении). И получив письменный ответ, будете действовать согласно ситуации. Что бы потом не услышать: "Это Ваши проблемы".

В запросе так и пишите. Заявление (Запрос)
я такая то такая. Хочу улучшить жилищные условия свой семьи, с этой целью хочу использовать средства по полученному мною сертификату (номер и прочее) для приобретения 2/3 доли в праве общей долевой собственности комнаты, адрес, собственник. Я уже являюсь собственником 1/3 долей в праве общей долевой собственности данной комнаты и с целью улучшения жилищных условий семьи и получения в пользование целой выделенной комнаты и бла бла бла.

И вот пусть ответят. ::yaz-yk:

А когда вдруг после сделки откажут - в суд :lol:

и бумажку ответа не забудьте.

А иначе никак.

На слово не верьте категорически (или видеозапись консультации с устного согласия сотрудника ПФ :ps_ih:

).

Татьяна Костянова писал(а):
А что еще, без добавления собственных средств, можно купить на материнский капитал? Только частные дома или коммуналки, на другое не хватит. Так что уж сколько дали, на то и покупаем. Ухудшения никакого нет потому что у детей пока вообще ничего нет. Это если продавать будете, тогда в опеку и там уже будут рассматривать не ущемляете ли Вы права детей. Квалификация сотрудников в пф оставляет желать лучшего.

Да купить можно, но все уже куплено. Нет цели улучшить жилищные условия, они и так улучшены. Есть цель воспользоваться средствами сертификата. А то "висит груша нельзя скушать".

[quote="Карпушкина Вероника"]Вы бы утончили по поводу 2/3 долей комнаты. Это же не целое помещение. В ПФ есть такая фишка, что на "угол" они денег не дают. Покупатся должна минимум комната по документам . И мало того, иногда и на отдельную комнату денег по факту не выделяют.

На различных ресурсах пишут, что ПФ лояльно относится к выкупу долей, когда другая доля уже принадлежит матери. По поводу комнат, вычитал, что вполне возможно если лицевые счета разделены. И это действительно комната в коммуналке, а не доля в квартире. В ПФ подтвердили, даже при мне звонили в обл ПФ, консультировались. Однако веры им нет. Хорошая идея про запрос, спасибо.

На различных ресурсах пишут, что ПФ лояльно относится к выкупу долей, когда другая доля уже принадлежит матери. По поводу комнат, вычитал, что вполне возможно если лицевые счета разделены. И это действительно комната в коммуналке, а не доля в квартире. В ПФ подтвердили, даже при мне звонили в обл ПФ, консультировались. Однако веры им нет. Хорошая идея про запрос, спасибо.

Я тоже думаю, что покупка просто доли - это одно, а если покупая долю, ты получаешь целый объект - это другое. Поэтому комнату вам могут и разрешить купить.

Хочется еще услышать мнение человека, который "собаку съел" на теме мат капитала.

Гамбринус писал(а):
Я тоже думаю, что покупка просто доли - это одно, а если покупая долю, ты получаешь целый объект - это другое. Поэтому комнату вам могут и разрешить купить.

Спасибо, думаю также.