Не исполнение решения опеки чем грозит? Ничем... 30 / 972

Вот такая ситуация. Покупаем квартиру.
Переход права в 2005 году. Все ок. Продавцы адекватны, квартира хорошая. Продавцы предоставляют ВСЕ документы, в т.ч. решение опеки. "наделить несовершеннолетних 33/100 доли в общей долевой в квартире по адресу и (!) под условием последующего наделения несовершеннолетних 1/4 долей каждого в доме, по такому то адресу. Ни кадастрового номера, ни даты ДО которой надо наделить, последующего и все..."

Детей наделили одновременно с отчуждением долями в квартире, но по площади они не проходили и приплели туда этот дом...

Дом отец семейства не отсудил, не осилил, через пол года указанный дом ушел часть под арест (на период судов), часть в собственность стороннего человека.

Прошло 11 лет.

Решение опеки не выполнено.

Вот такая ерунда.

Тут еще путаница была, потому что было МО, стало Н. Москвой, разные кадастровые и условные номера, разные адреса этого дома, да и домов по факту там уже 4ре (два построены на том же участке).

И да, юристы Райфа вообще не обратили на это внимание. Что удивительно.

Карпушкина Вероника писал(а):
Прошло 11 лет.

А дети все еще несовершеннолетние?

Беляева Елена писал(а):
А дети все еще несовершеннолетние?

1998 гр и 2003 гр

продавалась 4х к кв 100м2.
взамен с натяжкой разрешили наделить в Мск в квартире родственника с помощью дарения
но там метров не хватило, и вписали дом

ЕГРП сначала даже дом не казал, отдельно три строения, туалет, сарай и собственно дом, который не совпадал по метражу.

Помог поиск по обеим базам МО как Подольский р-н и как Н. Москва.

Ну и история перехода права выгрузка на дом.

Но у Продавцов умысла не было, они сами предоставили текст решения опеки, одновременно другой Продавец послал с такой же просьбой в сад, пришлось узнавать альтернативно.

После 2024 года если не будет исков, можно будет продавать и покупать.

Карпушкина Вероника писал(а):
После 2024 года если не будет исков, можно будет продавать и покупать.

после 2021 скорее... я бы не брала такое, но проверка глыбокая, респект и уважуха :bra_vo:

Беляева Елена писал(а):
глыбокая

Нда, "глыбокая", влетел Покупатель на 5тр оценочный альбом и 5тр всякие выписки и проверки, это еще хорошо, что все документы предоставлены почти Продавцами, в том числе расширенная выписка из дом книги и вот это самое решение опеки.

Ну и "мечты не сбываются" пока...

Что ж обидно, но я до обеда не ожидала такого результата, пока проверки не пришли финишные, они подтвердили то, что видно по общедоступному ЕГРП, рассчитывала, что всем наделили детей, просто документы "затерялись" при переходе из МО в Н. Москву, так бывает. Но увы не в этом случае.

Да и предыдущий соб. папашка детей, подтвердил, что ничем никого не наделял.

В опеке тоже это подтвердили, точнее то, что никаких документов о наделении у них в архиве нет.

Карпушкина Вероника писал(а):
Что ж обидно

Не грузитесь, есть чему порадоваться, уберегли своего Покупателя от возможной потери собственности, 10 т.р. "малая кровь" по сравнению с возможными убытками. А здесь они налицо.

Карпушкина Вероника писал(а):
После 2024 года если не будет исков, можно будет продавать и покупать.

Всего то 9 лет ожидания. Какая мелочь :lol:

Может у них еще есть имущество, и можно обелить документы, с разрешения опеки наделить детей, в крайнем случае не 33/100, а больше в этой же квартире, или в еще в другой квартире