налоговый вычет на детей 38 / 570

Добрый день всем!
Планирую приобрести квартиру по ДДУ с использованием ипотеки.
При этом полное погашение ипотеки буду осуществлять до регистрации права собственности, в том числе использовав материнский капитал.
Возможно ли (и каким образом) при данной схеме приобретения воспользоваться налоговым вычетом на детей?
Банк не допускает включение детей в ДДУ.
Заранее спасибо за ответы.

Налоговый вычет это не денежный приз, а прощение части налогов налогоплательщику. Ваши дети налогоплательщики?

dimakler писал(а):
Налоговый вычет это не денежный приз, а прощение части налогов налогоплательщику. Ваши дети налогоплательщики?

Дмитрий, спасибо за интерес к теме.
Мои дети, конечно, не налогоплательщики, поэтому вычет буду получать я. Так как в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса "Право на получение имущественных налоговых вычетов, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями и осуществляющие приобретение квартиры в собственность своих детей в возрасте до 18 лет".
Собственно в связи с этим и возник вопрос как именно возможно оформить собственность на детей приобретая квартиру по ДДУ так, чтобы потом воспользоваться своим правом.
Рассчитываю, что тему посмотрят люди, имеющие опыт с подобными сделками.

Zoran писал(а):
вопрос как именно возможно оформить собственность на детей приобретая квартиру по ДДУ так, чтобы потом воспользоваться своим правом.

Найдите денег и покупайте без ипотеки. Можете в этом случае хоть всю квартиру на детей оформить.А раз берете ипотеку в банке, то должны принимать условия банка.Или не принимать.Но тогда и деньги у него не брать.

GreetS писал(а):
Zoran писал(а):
вопрос как именно возможно оформить собственность на детей приобретая квартиру по ДДУ так, чтобы потом воспользоваться своим правом.

Найдите денег и покупайте без ипотеки. Можете в этом случае хоть всю квартиру на детей оформить.А раз берете ипотеку в банке, то должны принимать условия банка.Или не принимать.Но тогда и деньги у него не брать.

GreetS, спасибо за разъяснение возможных способов приобретения квартиры, но мой вопрос был не в этом.

Какую долю в праве собственности вы планируете выделить детям?

у меня встречный вопрос - как именно вы собираетесь наделять детей собственностью?

Zoran

ИринаВладимировна писал(а):
Какую долю в праве собственности вы планируете выделить детям?

Ирина Владимировна, если рассчитывать на вычет, то долю эквивалентную 2 млн. руб. каждому

Агент Джей писал(а):
у меня встречный вопрос - как именно вы собираетесь наделять детей собственностью?

Агент Джей, в этом и вопрос, понимаю, что безвозмездная сделка не пройдёт, то есть дарение и выделение доли в данном случае отпадают. Прорабатываю вопрос о наделении долей в момент регистрации права собственности. Вы не знаете, Росреестр регистрирует право только на того, кто указан в ДДУ? или могут быть разные варианты?

Zoran писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Какую долю в праве собственности вы планируете выделить детям?

Ирина Владимировна, если рассчитывать на вычет, то долю эквивалентную 2 млн. руб.

как вы планируете передать эту долю? у вас есть рабочая схема или вы хотите ее тут получить - именно в этом ваш вопрос?