Маткапитал в продаваемой квартире (без выделения долей). Можно ли выделить доли в другой квартире. 86 / 1060

Уважаемые специалисты!

Квартира куплена в ипотеку и частично погашена материнским (семейным) капиталом.
Больше года назад ипотека закрыта. Обременение снято. Доли детям не выделены. Квартира будет продаваться.

Задача: продать законным способом квартиру без выделения долей, с вариантами
1. выделить доли в другой квартире (купить еще одну)
2. выделить доли в другой квартире в собственности (приобретена ранее)
3....?

Спасибо!

Никак не получится

25.11.20, 09:52
goroganin_dm писал(а):
Уважаемые специалисты!

Квартира куплена в ипотеку и частично погашена материнским (семейным) капиталом.
Больше года назад ипотека закрыта. Обременение снято. Доли детям не выделены. Квартира будет продаваться.

Задача: продать законным способом квартиру без выделения долей, с вариантами
1. выделить доли в другой квартире (купить еще одну)
2. выделить доли в другой квартире в собственности (приобретена ранее)
3....?

Спасибо!

Получить письменное разрешение отдела опеки и попечительства....

25.11.20, 09:52
goroganin_dm писал(а):
3....?

Внрнуть полученные от государства целевые средства в казну.

25.11.20, 10:04
Николай Тюленев писал(а):

25.11.20, 09:52
goroganin_dm писал(а):
3....?
Внрнуть полученные от государства целевые средства в казну.

И как? По суду? Много решений видел?

Интересно, как донести до людей, что нужно очень редко использовать маткапитал на жилье? А лучше совсем не использовать, пока хотя бы тупиковую историю с возможностью дальнейшего улучшения жилищных условий с помощью ипотеки государство не разрешит.

25.11.20, 10:00
Святослав Теплов писал(а):

25.11.20, 09:52
goroganin_dm писал(а):
Уважаемые специалисты!

Квартира куплена в ипотеку и частично погашена материнским (семейным) капиталом.
Больше года назад ипотека закрыта. Обременение снято. Доли детям не выделены. Квартира будет продаваться.

Задача: продать законным способом квартиру без выделения долей, с вариантами
1. выделить доли в другой квартире (купить еще одну)
2. выделить доли в другой квартире в собственности (приобретена ранее)
3....?

Спасибо!
Получить письменное разрешение отдела опеки и попечительства....

сейчас уже не дают без выделения в этой
были раньше моменты, разрешали выделять в другом жилье Сейчас -нет.

25.11.20, 10:04
Николай Тюленев писал(а):
Внрнуть полученные от государства целевые средства в казну.

Так механизма то такого возврата до сих пор нет. Власти и депутаты пытаются что то делать, внести какие то изменения в закон о мат.капитале, но пока все без изменений. Идут обсуждения. Закон требует выделять долю детям именно в той квартире, на оплату которой (частичное погашение ипотечного кредита) пошел мат. капитал. По крайней мере ни один грамотный покупатель не купит квартиру, в которой должны были выделить долю детям, но не выделили.

25.11.20, 10:04
Николай Тюленев писал(а):

25.11.20, 09:52
goroganin_dm писал(а):
3....?
Внрнуть полученные от государства целевые средства в казну.

Про этот момент встречал упоминание в инете.
Получается, это самый простой способ. Но насколько реально это...?
Иначе, нужно два раза пользоваться услугами нотариусов, а это примерно тысяч 40... Проще вернуть в казну и сразу же купить другую квартиру и доли там выделить

25.11.20, 10:16
GreetS писал(а):
Так механизма то такого возврата до сих пор нет

Механизм предельно прост.
Но нужно волевое решение и корректировка закона