Нотариус считает что обязательство по маткапиталу не исполнено 98 / 1377

Здравствуйте, подскажите, выполнили ли мы обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность родителей и детей по маткапиталу или нет? Погасили материнским капиталом часть ипотеки в 2010 году. Полностью погасили ипотеку в 2013 и сняли обременение. С супругом была общая совместная собственность. Затем в октябре 2015 года без заверения нотариуса заключили соглашение где между собой разделили доли мне 11/20, супругу 9/20, зарегистрировали. В ноябре 2015 договором дарения детям я выделила по 1/20 без нотариуса, зарегистрировали. Сейчас уже третий нотариус не хочет проводить сделку купли-продажи нашей квартиры, говорят что мы не выполнили обязательство, нельзя было дарением. Официальный отказ не получала, пока все на словах

А что говорил ваш риелтор когда вы это проделывали?

Совсем уже очумели, при чем здесь риэлтор??

Обязательство Вы выполнили, суд будет на Вашей стороне.
Понимаете, как бы это попонятнее объяснить, нотариусы это такие недоюристы. С самомнением.

Они получают большие деньги, ни за что не отвечают, а придешь к ним с вопросом чуть посложнее - теряются и им проще отказать пришедшему, чем разбираться. Все равно других лохов с заверением копий и прочей ерундой полно.
Практический совет - задайте вопрос на сайте Пенсионного фонда и ответ покажите нотариусу. И параллельно ищите нормальноно нотариуса.

К нотариусу обратились с Распоряжением опеки на руках?
Или просто поговорить?
На просторах интернета говорят, что можно дарить.
"Договор дарения

Дарение представляет собой сделку, в результате которой имущество или имущественные права одного лица переходят к другому лицу на принципах безвозмездности. Применительно к рассматриваемой в статье ситуации (о методах выделения долей при использовании мат. капа.) оформление дарственной является оптимальным вариантом исполнения обязательств.

Следует отметить, что на каждого ребенка должен быть составлен отдельный договор, направляемый в регистрационный орган для внесения соответствующих записей в ЕГРН."

13.12.20, 01:14
Складчатый Загривок писал(а):
А что говорил ваш риелтор когда вы это проделывали?

Риелтор в 2015 советовал именно так делать

13.12.20, 04:53
Encsicora писал(а):
Совсем уже очумели, при чем здесь риэлтор??

Обязательство Вы выполнили, суд будет на Вашей стороне.
Понимаете, как бы это попонятнее объяснить, нотариусы это такие недоюристы. С самомнением.

Они получают большие деньги, ни за что не отвечают, а придешь к ним с вопросом чуть посложнее - теряются и им проще отказать пришедшему, чем разбираться. Все равно других лохов с заверением копий и прочей ерундой полно.
Практический совет - задайте вопрос на сайте Пенсионного фонда и ответ покажите нотариусу. И параллельно ищите нормальноно нотариуса.

Спасибо! Риелтор обратился к двум нотариусам в Люберцах, я в Железнодорожном к одному. И все как под копирку отказываются. Сейчас отправила электронное обращение на сайте ПФР и на сайте федеральной нотариальной палаты.

13.12.20, 10:35
Olga Tar писал(а):
К нотариусу обратились с Распоряжением опеки на руках?
Или просто поговорить?
На просторах интернета говорят, что можно дарить.
"Договор дарения

Дарение представляет собой сделку, в результате которой имущество или имущественные права одного лица переходят к другому лицу на принципах безвозмездности. Применительно к рассматриваемой в статье ситуации (о методах выделения долей при использовании мат. капа.) оформление дарственной является оптимальным вариантом исполнения обязательств.

Следует отметить, что на каждого ребенка должен быть составлен отдельный договор, направляемый в регистрационный орган для внесения соответствующих записей в ЕГРН."

Весь комплект документов по квартире предоставили им и свежее Распоряжение опеки на продажу. Но они как увидят договор дарения долей детям, так дальше и смотреть не хотят. Видимо у них есть внутренняя инструкция на этот счет. Постараюсь запросить письменный отказ, но пока ответят, так и покупатели откажутся от сделки

13.12.20, 01:01
Speedy писал(а):
выполнили ли мы обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность родителей и детей

Дык кто ж кроме вас это знает? Как только это соотносится вот с этим

13.12.20, 01:01
Speedy писал(а):
договором дарения детям я выделила

Вы ж свое собственное имущество подарили, неа?
Ведь даже

13.12.20, 10:35
Olga Tar писал(а):
На просторах интернета говорят..
"Договор дарения…. представляет собой сделку....на принципах безвозмездности.

Вы ж не собирались по этой безвозмездной сделке освободить себя от обязанности?

13.12.20, 11:35
Speedy писал(а):
Риелтор в 2015 советовал именно так делать

Он молодец

13.12.20, 12:00
Ilandr1 писал(а):
Вы ж не собирались по этой безвозмездной сделке освободить себя от обязанности?

Товарищ из Оленеводска, цитируйте полностью. Там как раз говорится, что дарение наиболее правильный способ наделения.

13.12.20, 12:08
Olga Tar писал(а):
Товарищ из Оленеводска, цитируйте полностью. Там как раз говорится, что дарение наиболее правильный способ наделения.

Тетя, из Москвы, "Там", это где? Научитесь ставить ссылки на источники. Для вас такое "дарение" несомненно - правильный "способ наделения"