Прописка и детские доли, нужны советы 37 / 310

Здравствуйте, спрошу профи для подруги. Она второй раз замужем, есть ребенок от первого брака, ждет второго ребенка. Есть в собственности квартира (дарение от матери, куплена на мать и подарена ей). Хочет:
1. Прописать нового мужа - цель повышенная московская пенсия в будущем, мед обслуживание. Без наделения его долями и прочим, просто полноценная постоянная регистрация. Будут ли проблемы при выписке в случае расторжения брака или какие либо еще? Прав он на имущество никаких не будет иметь? Может ли как то осложнить ситуацию его ребенок от первого брака и на что либо претендовать при каких либо обстоятельствах?
2. Хотят использовать мат капитал для первоначального взноса в покупку однушку, и выделить доли подруге 7\10, мужу и детям по 1\10. Так возможно? Или даже меньше детские и мужнина доля, например две доли детские чуть больше мат капитала. Условно квартира 10 млн, детские доли 0,7 млн (2 х по 350 тыс ), супругу тоже какой то минимум. Так возможно?

Буду благодарна за любые мнения и советы по теме )

Olga Tar

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
1. Прописать нового мужа - цель повышенная московская пенсия в будущем, мед обслуживание. Без наделения его долями и прочим, просто полноценная постоянная регистрация. Будут ли проблемы при выписке в случае расторжения брака или какие либо еще?

Ну вот за 10 лет до пенсии и пропишет)) Или у них большая разница в возрасте? Проблемы в выписке при разводе будут. Хотя бы в том, что придётся в суд сходить, 2-3 раза, если сам не снимется с рег. учёта. Прав на имущество иметь не будет.

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
Хотят использовать мат капитал для первоначального взноса в покупку однушку, и выделить доли подруге 7\10, мужу и детям по 1\10. Так возможно? Или даже меньше детские и мужнина доля, например две доли детские чуть больше мат капитала. Условно квартира 10 млн, детские доли 0,7 млн (2 х по 350 тыс ), супругу тоже какой то минимум. Так возможно?

Так возможно. Но уже много высказываний было о том, чтобы не тащить мат. кап. в квартиры. Создаёт дополнительные трудности в большинстве случаев.

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
. Будут ли проблемы при выписке в случае расторжения брака или какие либо еще?

Выпишет по суду..

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
Прав он на имущество никаких не будет иметь? Может ли как то осложнить ситуацию его ребенок от первого брака

Прав не имеет.. Несовершеннолетнего ребенка к себе прописать сможет без согласия собственницы..

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
супругу тоже какой то минимум.

В случае смерти супруга, ребенок от первого брака будет в числе наследников..
Выделяйте мужу долю и пусть дарит обратно вашей подруге..

Зачем постоянно мужа сейчас прописывать в квартиру, если в планах покупка другой, в которой он будет участвовать? Там и обретет постоянную прописку.
Сейчас вполне можно ограничиться временной регистрацией, пусть на год-три.

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
1. Прописать нового мужа - цель повышенная московская пенсия в будущем, мед обслуживание. Без наделения его долями и прочим, просто полноценная постоянная регистрация. Будут ли проблемы при выписке в случае расторжения брака или какие либо еще? Прав он на имущество никаких не будет иметь? Может ли как то осложнить ситуацию его ребенок от первого брака и на что либо претендовать при каких либо обстоятельствах?

Прав на имущество иметь не будет, скорее всего, если существенных улучшений не будет вносить. Ребенку супруга сколько лет? Если н/с, то может его зарегистрировать в квартире.
В случае, если супруга скончается и не будет завещания, то супруг наследует вместе с детьми и родителями.
Материнский капитал вапще не рекомендуется использовать при покупке квартиры, сколько уже здесь написано - переписано.

Если необходимо использовать маткап в квартире, то далее можно так: наделять мужа и детей долями по стоимости равными 1/4 от маткапитала каждому.
Пример.
Квартире стоит 8 миллионов.
Материнский капитал 400 тысяч.
Мать, отец, двое детей- в материнском капитале у каждого по 1/4 или по 100 тысяч.
В квартире стоимостью 8 миллионов это 1/80 или 0.0125 доля. Вот так и наделять детей, это законно и безопасно.

21.03.21, 10:26
Соль писал(а):
Сейчас вполне можно ограничиться временной регистрацией, пусть на год-три.

Да хоть пять... Потом опять - пять.. И уже будет 10 лет беспрерывной временной регистрации, необходимой для моск.пенсии.
Хотя при нормальных заработках нормальную пенсию можно заработать и без московской надбавки.
Ну, если законы не изменят)

21.03.21, 10:26
Минеева Татьяна писал(а):
Выделяйте мужу долю и пусть дарит обратно вашей подруге..

Вот именно)) Прописку ему, долю ещё вдобавок. Хрен))
Временная прописка на 6 месяцев, и после дарения доли развестись, от греха подальше)
Мужья приходят и уходят, а то, что в доме, то моё))

21.03.21, 10:43
Olga Tar писал(а):

21.03.21, 10:26
Минеева Татьяна писал(а):
Выделяйте мужу долю и пусть дарит обратно вашей подруге..
Вот именно)) Прописку ему, долю ещё вдобавок. Хрен))
Временная прописка на 6 месяцев, и после дарения доли развестись, от греха подальше)
Мужья приходят и уходят, а то, что в доме, то моё))

Может и справедливо, но не по-человечески. Тем более, что муж новый наверное заботится о своей новой семье и в материальном плане. Кто знает, что и как дальше будет. Но зачем же вот так сразу по мордасам его?
Временная регистрация вполне себе нормальное, не обременительное решение.А там видно будет.

21.03.21, 10:25
Olga Tar писал(а):

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
1. Прописать нового мужа - цель повышенная московская пенсия в будущем, мед обслуживание. Без наделения его долями и прочим, просто полноценная постоянная регистрация. Будут ли проблемы при выписке в случае расторжения брака или какие либо еще?
Ну вот за 10 лет до пенсии и пропишет)) Или у них большая разница в возрасте? Проблемы в выписке при разводе будут. Хотя бы в том, что придётся в суд сходить, 2-3 раза, если сам не снимется с рег. учёта. Прав на имущество иметь не будет.

21.03.21, 10:18
Tulpan77 писал(а):
Хотят использовать мат капитал для первоначального взноса в покупку однушку, и выделить доли подруге 7\10, мужу и детям по 1\10. Так возможно? Или даже меньше детские и мужнина доля, например две доли детские чуть больше мат капитала. Условно квартира 10 млн, детские доли 0,7 млн (2 х по 350 тыс ), супругу тоже какой то минимум. Так возможно?
Так возможно. Но уже много высказываний было о том, чтобы не тащить мат. кап. в квартиры. Создаёт дополнительные трудности в большинстве случаев.

Он моложе, но не на 10 лет ))))))) Про суд я так и думала. Квартиру с мат капиталом продавать не планируют при наличие брака пока смерть не разлучит их ))), а если так не получиться, чтобы ни супруг, ни взрослые дети на первую квартиру рот не разевали, а на вторую минимальные претензии имели, скажем так.