Как обменяться долями с детьми. 24 / 509

Уважаемые форумчане, посоветуйте пожалуйста, как действовать в нашей ситуации.
Имеется две квартиры 2-к. и 1-к. Каждая квартира оформлена на четверых собственников (мама, папа, дети 14 и 11 лет). Т.е. у каждого 1/4 доли в квартирах. Хотим как-то "поменяться" долями с детьми, т.е. чтобы мы с мужем стали единственными собственниками 1-к квартиры (по 1/2 доли), а дети соответственно собственниками 2-к (по 1/2 доли). С точки зрения закона, мы их жилищные условия не ухудшаем. По площади там получается равнозначны их доли в 1-к, которые они нам передадут и те доли, которые они взамен получат в 2-к. Как это правильно и законно сделать? Подскажите пожалуйста процедуру и с чего начать. Большое спасибо!

02.01.22, 00:13
Sot01 писал(а):
Подскажите пожалуйста процедуру и с чего начать. Большое спасибо!

Нечего начинать, по крайней мере эти две квартиры от собственности несовершеннолетних « очистить» невозможно
Но есть варианты

Спасибо, что ответили. Но не совсем поняла Вас. Мы хотим "очистить" только маленькую квартиру, а не обе. Получается, что дети по площади будут в выигрыше.
А какие "варианты" если не секрет?

02.01.22, 00:40
Sot01 писал(а):
Спасибо, что ответили. Но не совсем поняла Вас. Мы хотим "очистить" только маленькую квартиру, а не обе. Получается, что дети по площади будут в выигрыше.
А какие "варианты" если не секрет?

Не секрет

02.01.22, 00:40
Sot01 писал(а):
Мы хотим "очистить" только маленькую квартиру, а не обе. Получается, что дети по площади будут в выигрыше.

Кто и каким образом будет в выигрыше Вам обьяснят в органах опеки. 10 января у них, аккурат, приёмный день.

Спасибо за ответы.
Какие же "заботливые" у нас органы опеки.

02.01.22, 01:02
Sot01 писал(а):
Спасибо за ответы.
Какие же "заботливые" у нас органы опеки.

Спасибо скажите своему риелтору, который не ввел Вас в курс относительно последствий наделения несовершеннолетних собственностью
Нас благодарить не за что
Пока что, не за что)))

Мы не покупали эти квартиры, получили от государства. Поэтому там не было вариантов другого распределения долей при оформлении в собственность.

02.01.22, 02:23
Sot01 писал(а):
Мы не покупали эти квартиры, получили от государства.

Давно?
От какого государства?

02.01.22, 00:13
Sot01 писал(а):
Уважаемые форумчане, посоветуйте пожалуйста, как действовать в нашей ситуации.
Имеется две квартиры 2-к. и 1-к. Каждая квартира оформлена на четверых собственников (мама, папа, дети 14 и 11 лет). Т.е. у каждого 1/4 доли в квартирах. Хотим как-то "поменяться" долями с детьми, т.е. чтобы мы с мужем стали единственными собственниками 1-к квартиры (по 1/2 доли), а дети соответственно собственниками 2-к (по 1/2 доли). С точки зрения закона, мы их жилищные условия не ухудшаем. По площади там получается равнозначны их доли в 1-к, которые они нам передадут и те доли, которые они взамен получат в 2-к. Как это правильно и законно сделать? Подскажите пожалуйста процедуру и с чего начать. Большое спасибо!

Все можно сделать, но ваши доли придется перевести на другого постороннего человека, которому вы доверяете, чтобы он после обмена вернул вам все обратно