Возврат маткапитала в ПФР 31 / 408

Уважаемые риэлторы, подскажите, пожалуйста, были ли у кого-нибудь в практике случаи возврата маткапитала в ПФР после того как маткапитал был использован в частичном погашении ипотеки?
Ситуация такая. Есть квартира в Подмосковье, покупалась с привлечением ипотеки. Далее внесли маткапитал, на тот момент это казалось лучшим решением, погашалась примерно четвертая часть ипотеки.
Через несколько лет обстоятельства изменились и сейчас хотелось бы квартиру продать, чтобы вложиться в другую недвижимость.
Ипотека до конца еще не выплачена, детские доли еще не выделялись. Возможен ли в принципе вариант возврата маткапитала в ПФР, чтобы доли не выделять детям?

30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
были ли у кого-нибудь в практике случаи возврата маткапитала в ПФР после того как маткапитал был использован в частичном погашении ипотеки?

Знаю непродуманный случай возврата - семья просто перечислила деньги на счет госоргана.

30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
Ипотека до конца еще не выплачена, детские доли еще не выделялись. Возможен ли в принципе вариант возврата маткапитала в ПФР, чтобы доли не выделять детям?

Возврат денег физически возможен, но это не приведет к отмене обязательств по выделению долей. В мелких городах может быть удастся пересогласовать замену на выделение долей в другом помещении (квартире), но я бы после этого считала исходную квартиру юридически дефектной.
Для отмены обязательств получателя МК - добро пожаловать в суд, если есть (в вашем случае их не видно) основания.

внешняя ссылка

Сейчас придут опытные подмосковные риэлторы и научат как продать квартиру без выделения детских долей.

В каком городе квартира ?

30.01.23, 14:03
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Сейчас придут опытные подмосковные риэлторы и научат как продать квартиру без выделения детских долей.

В каком городе квартира ?

Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))

30.01.23, 14:03
Cвятoслав Tеплов писал(а):
научат как продать квартиру без выделения детских долей.

те как скрыть от покупателя юридический дефект квартиры

30.01.23, 14:07
Сергей Румянцев писал(а):
Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))

как купить за полцены и бесплатно найти лоха, который купит свежеприобретенное за 80% цены

30.01.23, 14:11
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 14:07
Сергей Румянцев писал(а):
Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))
как купить за полцены и бесплатно найти лоха, который купит свежеприобретенное за 80% цены

Варианты возможны )))

30.01.23, 14:11
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 14:07
Сергей Румянцев писал(а):
Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))
как купить за полцены и бесплатно найти лоха, который купит свежеприобретенное за 80% цены

За 120% после флиппинга.

30.01.23, 13:59
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
были ли у кого-нибудь в практике случаи возврата маткапитала в ПФР после того как маткапитал был использован в частичном погашении ипотеки?
Знаю непродуманный случай возврата - семья просто перечислила деньги на счет госоргана.
30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
Ипотека до конца еще не выплачена, детские доли еще не выделялись. Возможен ли в принципе вариант возврата маткапитала в ПФР, чтобы доли не выделять детям?
Возврат денег физически возможен, но это не приведет к отмене обязательств по выделению долей. В мелких городах может быть удастся пересогласовать замену на выделение долей в другом помещении (квартире), но я бы после этого считала исходную квартиру юридически дефектной.
Для отмены обязательств получателя МК - добро пожаловать в суд, если есть (в вашем случае их не видно) основания.
внешняя ссылка
Вернуть материнский капитал, направленный на улучшение жилищных условий, можно и в следующих случаях:
- если застройщика признали банкротом и открыли в отношении него конкурсное производство. В таком случае денежные средства в ПФР возвращает Фонд развития территорий;
- если расторгли договор участия в долевом строительстве или отказались от договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке. Тогда деньги в ПФР возвращает банк;
- в случае излишне перечисленной суммы. В этом случае денежные средства в ПФР возвращает получатель;
если сделка купли-продажи была признана судом недействительной (в том числе если сделка оказалась мошеннической).
Но возврат материнского капитала по уже исполненной сделке приобретения недвижимости в ипотеку действующее законодательство не предусматривает.

Нет, ну конечно, просто так возвращать деньги в ПФР нет никакого смысла, смысл именно в отмене обязательства выделить доли детям.
Оснований из спойлера действительно нет.

30.01.23, 14:03
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Сейчас придут опытные подмосковные риэлторы и научат как продать квартиру без выделения детских долей.

В каком городе квартира ?

Пушкинский район поселок Зеленоградский.