комната в коммуналке 52 / 2510

Тс надо заказать выписку ЕГРП, а после этого пойти на консультацию к нормальному юристу

Director писал(а):
Тс надо заказать выписку ЕГРП, а после этого пойти на консультацию к нормальному юристу

А что это даст, кроме потери денег?

Director писал(а):
И прописывать бестолку..рассматривают вопрос прав соседей и их льгот на момент освобождения соседней комнаты..

Не всегда. Например, если прописывают новорожденного, он имеет больше прав, чем те, кто до этого проживал на другой жилплощади. К тому же, в каждом конкретном случае всё решается индивидуально. Администрация, да и суд может как закрыть глаза на некоторые нестыковки, так и увидеть нестыковки там, где они не должны были бы их видеть. В любом случае лучше обратиться для этих целей к квалифицированному юристу.
Мне известен по крайней мере один случай, когда для получения выморочной комнаты помогло заключение брака и прописка в квартиру жены с её ребёнком от первого брака. Изначально администрация отказала. Но суд удовлетворил требования жильцов, аргументировав это тем, что администрации не удалось доказать, что ухудшение жилищных условий было умышленным.
Естественно, если будет прописан двоюродный племянник, который до этого в отдельной квартире проживал, то такая прописка вряд ли поможет, так как скорее всего и суд сочтёт такое ухудшение умышленным.

Владимир Новиков писал(а):
Director писал(а):
Тс надо заказать выписку ЕГРП, а после этого пойти на консультацию к нормальному юристу

А что это даст, кроме потери денег?

За 200 рублей можно будет получить точную информацию, приватизирована комната или нет. Если приватизирована, то нужно будет ждать наследников и договариваться о покупке с ними. Если нет - идти к юристу и думать, что сделать, чтобы заполучить комнату по договору соцнайма. Если наследники покойного обратилась в суд с заявлением о признании за покойным права собственности (если он начал оформлять приватизацию, но не успел) - возможно, на комнату наложен арест, и это также будет отражено в выписке.

zavrelena писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Director писал(а):
Тс надо заказать выписку ЕГРП, а после этого пойти на консультацию к нормальному юристу

А что это даст, кроме потери денег?

За 200 рублей можно будет получить точную информацию, приватизирована комната или нет. Если приватизирована, то нужно будет ждать наследников и договариваться о покупке с ними. Если нет - идти к юристу и думать, что сделать, чтобы заполучить комнату по договору соцнайма. Если наследники покойного обратилась в суд с заявлением о признании за покойным права собственности (если он начал оформлять приватизацию, но не успел) - возможно, на комнату наложен арест, и это также будет отражено в выписке.

А подождав пол года информацию можно узнать бесплатно.
Все равно за это время ничего не изменить.

Владимир Новиков писал(а):
А подождав пол года информацию можно узнать бесплатно.
Все равно за это время ничего не изменить.

Если комната неприватизирована, начинать действовать нужно уже сейчас, а не через полгода. Это первое. А второе - зная наверняка, что комната приватизирована, можно уже сейчас попытаться связаться с предполагаемыми наследниками и поинтересоваться их планами относительно дальнейшей судьбы комнаты. И если они собираются её продавать, можно за это время подготовиться к сделке: определиться с ценой, возможно, продать какое-то имущество или собрать документы на получение кредита - словом, сделать всё то, для чего обычно сособственнику не хватает 30 дней, предусмотренных ст. 250 ГК (особенно если нужно продать другую недвижимость, находящуюся в долевой собственности).

Владимир, а теперь попытайтесь меня убедить, что выгоднее сэкономить 200 р., жить в неведении полгода, а через полгода обнаружить, что наследники уже заключили договор с АН, и вот уже по Вашей квартире агент устраивает экскурсии из желающих "принять в дар" комнату.

И, кстати, а как эту инфу через полгода можно будет узнать бесплатно? :shock:

zavrelena писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
А подождав пол года информацию можно узнать бесплатно.
Все равно за это время ничего не изменить.

Если комната неприватизирована, начинать действовать нужно уже сейчас, а не через полгода. Это первое.

Это какие такие действия, если комната еще может оказаться в собственности?

zavrelena писал(а):
А второе - зная наверняка, что комната приватизирована, можно уже сейчас попытаться связаться с предполагаемыми наследниками и поинтересоваться их планами относительно дальнейшей судьбы комнаты. И если они собираются её продавать, можно за это время подготовиться к сделке: определиться с ценой, возможно, продать какое-то имущество или собрать документы на получение кредита - словом, сделать всё то, для чего обычно сособственнику не хватает 30 дней, предусмотренных ст. 250 ГК (особенно если нужно продать другую недвижимость, находящуюся в долевой собственности).

Владимир, а теперь попытайтесь меня убедить, что выгоднее сэкономить 200 р., жить в неведении полгода, а через полгода обнаружить, что наследники уже заключили договор с АН, и вот уже по Вашей квартире агент устраивает экскурсии из желающих "принять в дар" комнату.

Если, как это часто у Вас звучит, наследник окажется невменяемым и не попытается в первую очередь договориться с соседями или найдутся "специалисты", убедившие не продавать соседу, то не помогут ни выписки, ни юристы, ни помощники для поиска предполагаемых наследников, с их планами на будущее.

Владимир, вы пытаетесь меня убедить, что лучше жить в неведении полгода, чем за 200 рэ получить достоверную информацию о статусе объекта на сегодняшний день?
И, пожалуйста, ответьте на мой вопрос, как всё-таки можно будет через полгода получить эту информацию бесплатно?

zavrelena писал(а):
Владимир, вы пытаетесь меня убедить, что лучше жить в неведении полгода, чем за 200 рэ получить достоверную информацию о статусе объекта на сегодняшний день?

И так каждый день? Или можно раз в неделю?

zavrelena писал(а):
И, пожалуйста, ответьте на мой вопрос, как всё-таки можно будет через полгода получить эту информацию бесплатно?

Как писал ТС, есть сестра. Она появится и все расскажет.
Это без "если".

zavrelena писал(а):
За 200 рублей можно будет получить точную информацию, приватизирована комната или нет. Если приватизирована, то нужно будет ждать наследников и договариваться о покупке с ними. Если нет - идти к юристу и думать, что сделать, чтобы заполучить комнату по договору соцнайма. Если наследники покойного обратилась в суд с заявлением о признании за покойным права собственности (если он начал оформлять приватизацию, но не успел) - возможно, на комнату наложен арест, и это также будет отражено в выписке.

А можно и не получить, если в ЕГРП не зарегистрирована.