Отказ на большую сумму,чем сумма продажи 45 / 2023

Svetul писал(а):
Еще вопрос от отупевшей-регпалата случаем не затребует регистрации с обременением ?

Я в договоре обычно пишу так: расчёты после регистрации, при этом продаваемые доли не находятся в залоге у продавца. ФРС регистрирует нормально, безо всяких обременений.

Ага,я тоже так подумала. Что надо прописать,что без обременения. А все таки.что скажете по поводу "двухтактного" расчета? Нормально будет,что часть на сделке и часть после регистрации? Или с рассрочкой платежа? Может быть глупые вопросы задаю,но первая подобная сделка. Очень переживаю:)

Svetul писал(а):
А такой вариант-расписать в договоре,что расчет 200 тыр в день сделки,а 250 тыр по факту регистрации. Составить двухстороннюю расписку на 200 тыров и все. Так мне "покрасивше" кажется...Или как? Спасибо.

А что значит "двустороннюю расписку"? :sh_ok:

Расписку пишет собственноручно продавец, никакая вторая сторона ничего там писать не должна.
Мне кажется, лучше не заморачиваться, а указать, что расчёты после регистрации и всё. То, что покупатель рассчитается раньше - так он и получит от продавца расписку на ту сумму, которую заплатил.
Если Вам кажется, что красивше разделить суммы на "до" и "после" - разделите. Но разницы, на мой взгляд, никакой. Так и так продаётся за 450, реально передаётся 200, о чём и пишется расписка.

Svetul писал(а):
Нормально будет,что часть на сделке и часть после регистрации? Или с рассрочкой платежа?

Если покупателя не насторожит слово "рассрочка", можете как угодно написать. Но мне кажется, покупатель тогда начнёт сомневаться и ненужные вопросы задавать.

zavrelena писал(а):
Svetul писал(а):
Нормально будет,что часть на сделке и часть после регистрации? Или с рассрочкой платежа?
Если покупателя не насторожит слово "рассрочка", можете как угодно написать. Но мне кажется, покупатель тогда начнёт сомневаться и ненужные вопросы задавать.

Понятно. Короче говоря-возможны варианты. Спасибо Вам огромное! Ночь не спала,все в голове крутила все варианты-дарение целиком,дарение метра с ДКП. Разница в 250 тыр напрягала как то. Оказывается,все намного проще :ya_hoo_oo:

Svetul писал(а):
Оказывается,все намного проще

Главное, чтобы покупатель на это согласился. Он же понимает, что это для него чревато тем, что продавец может впоследствии потребовать с него ещё 250 тыр.
Предложите после регистрации подписать доп. соглашение, что договорились о цене в 200 тыр. и он больше ничего не должен. Только регистрировать этот допник не надо (раз уведомление на 450).

zavrelena писал(а):
Svetul писал(а):
Оказывается,все намного проще
Главное, чтобы покупатель на это согласился. Он же понимает, что это для него чревато тем, что продавец может впоследствии потребовать с него ещё 250 тыр.
Предложите после регистрации подписать доп. соглашение, что договорились о цене в 200 тыр. и он больше ничего не должен. Только регистрировать этот допник не надо (раз уведомление на 450).

Ну я примерно это же назвала "двусторонней распиской"

Так у Вас там доля без определения порядка пользования или в Самаре реально такие цены на комнаты?

zavrelena писал(а):
Так у Вас там доля без определения порядка пользования или в Самаре реально такие цены на комнаты?

А толку от определения порядка? Новому собственнику по-любому придется заново определять,насколько я в курсе...Хотя,может и ошибаюсь.

Svetul писал(а):
zavrelena писал(а):
Так у Вас там доля без определения порядка пользования или в Самаре реально такие цены на комнаты?

А толку от определения порядка? Новому собственнику по-любому придется заново определять,насколько я в курсе...Хотя,может и ошибаюсь.

А там продавец реально занимает какую-то комнату или доля "голая"?